商办楼施工组织设计

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1、XX商办楼施工组织设计XX商办楼施工组织设计编制　人：审　核　人：批　准　人：XX建筑有限责任公司年月日XX建筑有限责任公司XX商办楼施工组织设计目录一、工程概况及特点二、工程概况简要明细表三、施工部署四、工程建设目标五、施工方案六、主要分部分项施工方法七、施工技术组织措施八、劳动组织九、主要机械十施工总进度计划十一、施工现场总平面布置图XX建筑有限责任公司XX商办楼施工组织设计工程概况及特点一、工程概况及特点一、施工组织设计编制依据1、国家现行的技术标准；施工规范及验收标准；工程质量检验评定标准和施工操作规程；国家、省、

2、市颁发的有关规定及相应文件。2、中华人民共和国国务院第279号令《建设工程质量管理条例》，《中华人民共和国产品质量法》。3、建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》（第15号令），《建筑安全生产监督管理规定》（第13号令），《房屋建筑工程和市政基础施工工程竣工验收备案管理暂行办法》（第78号令）。4、河南省发的建筑工程文明施工的有关规定。5、建设单位提供的施工平面图。6、《工程建设标准强制性条文》。7、有关施工及验收规范：02二、工程概况本工程为XX商办楼，项目位于滑县卫河路与贸易路交叉处东北角。本工程为框架结构，地上三层

3、，本工程建筑工程等级为三级，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为七度,建筑耐火等级为二级，屋面防水为三级。该工程建设单位为河南省富通置业有限公司滑县分公司，设计单位为河南省精典建筑规划设计有限公司，监理单位为安阳市鑫源工程监理有限责任公司滑县分公司，监督单位为滑县工程质量监督站，施工单位为XX建筑有限责任公司。目前基金已基本到位，上级有关文件如计划批文、施工许可证、地质报告等均已具备，施工图纸齐全，施工场地三通一平，已符合施工条件，施工合同已签订，施工手续办理齐全，已具备开工条件。三、设计概况XX建筑有限责任公司XX商办楼

4、施工组织设计1、建筑设计：框架结构，地上三层．2、结构设计（1）、材料及统一要求1）混凝土：强度等级—基础垫层C10砼，基础、框架结构均为C30，填充墙内构造柱、过梁、女儿墙构造柱及压顶为C20。砌体±0.000以下采用MU10烧结矿石实心砖,M10水泥砂浆,土0.00以上为加气块，M5混合砂浆:女儿墙用MU10烧结普通砖,M10混合砂浆。（2）、施工要求：1）严格遵守国家现行有关施工及验收规范。2）钢筋混凝土构件的强度等级，钢筋直径及数量须符合设计要求，如有变更，应事先征得设计单位的同意，混凝土施工应严格掌握水灰比，浇灌

5、密实，且应按要求做好养护工作。3）梁、板、柱上预埋件及现浇板上孔洞一律与建施、水施、电施配合预埋、预留，不得后凿，现浇板短向跨度大于3米时，按千分子三起拱，挑梁起拱不小于20毫米。4）建筑物防雷联合接地的结构措施：为了满足电施提出的防雷联合接地的要求，相应的结构钢筋按要求焊接使之成为上至压顶，下到基础底板的空间钢筋防雷接地网，具体做法详见电施。四、气候特征本区属大陆性气候，气候温和，光热资源充足。全年降雨多集中在七八月份,十月至四月为降雪期。全年主导风向为南北方向，年平均气温14.2℃，日最高气温33.4℃，日最低气温-1

6、5.5℃，年平均地温16.8℃，年平均降水量673.7mm，年最大降水量1394.3mm，年最小降水量266.6mm，年平均蒸发量为2141.5mm，年最大蒸发量为2761.8mm，年最小蒸发量1583.1mm。冻土深度0.3--0.4m，春季年风频率14.67%，平均风速5.43m/s，秋季年风频率15.67%，平均风速5.93m/s，秋季北风频率15.67%，平均风速5.93m/s，冬季北风频率17.67%，平均风速6.0m/s，最大风速24m/s。XX建筑有限责任公司XX商办楼施工组织设计五、水文地质条件依据地质单位

7、出具报告显示：该地区地层主要为耕土、粉砂、粉砂、细砂、细砂层。地下水属潜水类型，大气降水。勘察期间，最高水位埋深28.0M。建筑场地类别为Ⅲ类。基础开挖后，应会同设计、地质、质检、甲方等共同验槽。六、施工条件该工程施工交通便利，场地开阔，所需预制构件、门窗及其余半成品均已按图纸设计规格型号制作做，该工程项目部已组建，各种责任制已健全。工程概况简要明细表工程概况简要明细表工程名称XX商办楼建设地点滑县卫河路与贸易路交叉东北角建筑面积（m2）1759．65m2设计单位地基处理单位及处理方法由地质勘探处与建筑设计所共同处理材料供

8、应方式来源自购（钢筋、水泥业主指定品牌）半成品加工单位及供应方法预制过梁由项目部现场预制，其余半成品由供应部提供水电配合方法水电配合于施工工程始终计划开工日期年月日计划竣工日期年月日三、施工部署XX建筑有限责任公司XX商办楼施工组织设计（一）创市级文明工地目标本工程我公司从上到下都非常重视，经研究决定派