大禾城商业项目手册文案方案二

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1、内容规划：（共18P包括封面封底）（一）封面、封底封面：封面形象主题：太谷大禾城项目手册内容：主题、LOGO、案名封底：与封面同色（二）封二、封三无内容，用与整本楼书相统一的底色或对比色（三）扉页目录第一篇，市场及环境第二篇，项目定位及价值卖点第三篇，业态规划及重点商业第一篇，市场及环境（大太原经济圈战略、金融环境、引入项目）P2：大太原经济圈之上，冠绝三晋副标：太谷——太原一体化城区，构建战略性大太原经济圈“大”字形省域发展格局，奠定太谷省级三大核心圈层地位——大太原经济圈的范围划分为三个圈层：核心圈层、基本圈层、拓展圈层。其中，重中之重的核心圈层由太原、晋中

2、、清徐和阳曲组成，涵盖山西中部五市区域，构成以太原市为龙头、山西“大”字形高速路为轴线、太原盆地为腹地的全面升级的经济区域，最终形成联结省内各主要城市发展的强大引擎。太谷地处山西中部地区，交通便利，可辐射全省，是大太原经济圈建设中具有承东启西、连南接北的双向支撑作用的重要腹地。千年繁华商贾云集，生金旺地，引爆巨擘商机——★雄踞山西省核心经济圈黄金交汇处金融腹地，开辟新世纪财富矿脉；★太原市——晋中“1小时都市圈”，大太原经济圈绝对后援，永固传世财富金山；★全省重要的经济、文化、交通中心及旅游基地，大太原经济圈强力支撑地；★山西中部最具潜力的“未来城市后花园”横空

3、出世，商机无限。太谷，1500年悠久文化积淀，晋商故里、历史文化名城。曾是盛唐白居易的祖籍地，近代大财阀孔祥熙的出生地，诸多历史遗迹不胜枚举。曾荣获“第六届全国县域经济基本竞争力最快”百县之一、全省发展变化最大的20个县之一。借大太原经济圈南进西扩战略机遇，如的太谷集农商经济、教育文化、生态环境、休闲度假、旅游会展五大功能于一体，已成为山西中部最富发展活力、最富文化张力、最富和谐魅力的“太原城市后花园”，未来旅游中心潜力无可限量。P3：大禾城——于中心崛起，傲领世界，引爆华北商富之魂当时光流溯到新世纪的第二个十年，太谷，已大步迈入城市新纪元！未来现代城邦在于此，

4、1500年人文积淀映照一座城的底蕴，一座城市的未来在于此，晋商文明源头赋予她商机璀璨。可匹配此城此地，令后人瞩目的府邸能有几多？2011年，大禾城，领衔世界潮流，缔造三晋独一无二的庞大旅游商业集群，以三百万方城邦之恢弘大气，凭世界级的伟岸在此对话三晋！大禾城，于龙城南部，复兴城市荣耀，以无以复加的尊荣再造世界级中央生活区，为三晋儿女尊荣旅居环境接轨国际带来全新标准。第二篇，项目定位（项目综述、定位、交通、价值）第一部分，项目综述、定位P4：主题：百万城邦，自成中心副标：山西首座三百万平米体验式旅游主题商业航母领衔问世★山西省最具投资价值旅游主题地产；★2011市

5、政重点规划区域，政策扶持大有可为；★大太原经济圈大型旅游基地；大禾城——立体复合型体验式旅游商业综合体这里，是曾令世人侧目的晋商源头。凝聚千载文明盛地，它是晋商文化的地标；古往今来，山水缱绻，这里是繁华不远处的生态涵养带；更是三晋儿女引以为傲的精神图腾。项目概述：大禾城由博雅房地产开发集团开发，是太谷县2011重点招商引资项目之一。涵盖超五星级酒店、集群商业、高尔夫别墅住宅等立体化丰富业态。项目总占地面积4717亩，其中首先开发的商业地块用地1172亩，包括40000㎡的度假酒店、16000㎡的集群商业体、24000㎡的驱动式成人及儿童主题乐园、10000㎡的多

6、功能休闲商街及200000㎡的生态高尔夫别墅住区。项目紧邻在建的直通高速，距太原市35公里，距晋中市30公里，距太谷县7公里地理位置优越，交通便捷，项目集顶级品牌购物中心、餐饮、休闲、娱乐、旅游、商务、高端住宅于一体，集中打造多功能、多元化的顶级复合业态“核心商圈新地标”大型旅游商业，充分挖掘城市后花园的巨量商业前景，缔造山西旅游地产第一品牌。第二部分，交通网络P5-6：大太原经济圈三角交汇枢纽中心，蓝筹板块稍纵即逝副标：国际化立体交通，繁荣商机无禁区★扼守城市经济圈动脉，雄踞财富宝地；★2011政府规划建设之重点生态生活区；★政府扶持、运营科学，打造山西首座大

7、规模旅游主题商业地产；★汇聚顶级名品，未来财富商核！★5分钟改变世界，20分钟直抵城市都心；★龙城南向，最后一隅净土，繁华宁静自由穿梭；★山西中部便捷枢纽要塞，核心商圈，潜力无限！李嘉诚说：“地段，地段，还是地段！”中心太挤，边缘太闷，城市的后花园才是炙手可热的未来财富动脉！抢占先机，你将掠夺城市的第一桶金！趁着太谷新城还在成长，这支潜力股稍纵即逝！300万平米恢弘钜筑注定成为太谷乃至太原的未来商业新中心！大禾城位于太谷县中心地带，紧邻规划建设中的太太城市快速路和龙城高速公路，处于太原市进入太谷县的门户地位和太原-晋中-太谷的结合部，交通网络四通八达，距太原长风

8、CBD核心商圈仅35公里