某业务用房建设项目综合办公楼施工组织设计

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1、XX省烟草公司XX市公司XX市营销部经营业务用房建设项目施工组织设计目录第一章工程概况第一节建筑概况第二节结构概况第三节施工条件与工程特点第二章施工总体部署第一节施工项目管理目标第二节施工组织第三节施工规划第三章施工项目管理组织机构建制第一节项目部管理组织机构为直线管理制第二节项目部班子主要成员及技术力量的配备第三节现场质量管理组织机构第四节项目部的组成与要求第五节项目经理常驻现场的保证措施第四章施工准备与资源配备第一节技术准备第二节场内准备第三节场外准备第四节主要施工机械设备使用计划表第五节主要施工周转材料使用计

2、划表第六节主要工艺检测计量器具使用计划表第七节专业施工人员使用计划第五章施工现场平面布置第一节现场布置原则与标化管理要求第二节施工现场用电平面布置第三节施工现场用水现场平面布置第四节现场主要垂直施工机械布置第五节现场生产、生活设施第六节施工现场排水、消防通讯平面布置第六章工程测量第一节测量仪器与专业人员的配置第二节轴线控制第三节高程控制第四节沉降观测第七章土建主要项目施工方法及技术措施第一节土方工程第二节独立基础承台及基础梁施工第三节基础砼工程施工及模板工程第四节回填土施工第五节主体模板工程第六节主体钢筋工程第七节

3、主体混凝土工程第八节墙体工程第九节装饰装修工程第十节楼地面工程第十一节屋面及防水工程第十二节门窗工程第十三节无框玻璃幕墙施工第十四节不锈钢栏杆第十五节外脚手架第八章安装工程主要施工方法第一节主要工作内容第二节管道部分第九章总坪工程施工方案、方法与技术措施第一节施工放线方案第二节土方施工方案第三节给排水工程施工方案第四节电气工程施工方案第五节道路、铺装机其他工程施工方案第十章工程重点、难点部位施工技术保证措施第一节工程重点、难点部位第二节工程重点、难点施工技术措施第十一章工期计划与工期保证措施第一节工期计划安排第二节

4、施工总进主度计划网络图与横道表第三节工期保证总体措施第四节实施工期计划过程控制措施第十二章确保市优质保证措施第一节质量保证体系第二节分部（项）工程质量实施计划第三节质量保证总体措施第四节分部（项）工程质量保证措施第五节加强质量常见通病防治措施第六节成品质量保证措施第七节季节（雨、夏、冬）施工质量保证措施第十三章安全生产保证措施第一节安全保障措施第二节机电安全第三节消防系统第十四章文明施工保证措施第一节文明施工管理目标及保证体系第二节文明施工管理措施第三节场容场貌保证措施第四节楼层卫生保证措施第五节生活卫生保证措施第

5、六节环境卫生保证措施第七节防噪声措施第十五章工程施工协调配合第一节土建与水电安装的协调配合第二节与专业队伍的协调配合第三节与设计单位的协调配合第四节与监理工程师的协调配合第五节与业主的配合第六节与周边的协调配合第十六章降低工程成本节约资源与优化设计方案第一节技术方面第二节施工方面第三节安全方面第四节实行强制式机械管理第五节采用独特的物资供应与管理模式第六节利用现代化办公手段，提高工作效率第七节其它方面第十七章工程技术资料管理与技术计划第一节工程技术复核计划第二节统计技术运用计划第三节四新技术应用计划第四节QC质量攻

6、关计划第五节工程资料管理第六节施工期间管理第七节本工程必须遵守如下主要规范、标准第八节竣工移交资料目录第十八章善后服务第一节工程保修第二节工程回访第一章工程概况第一节建筑概况本工程为XX省烟草公司XX市公司XX市营销部经营业务用房建设项目，位于XX市新东西干道南侧，该项目占地面积4.35亩，建筑面积2994平方米，共四层，局部五层，是集办公营销、库房周转、员工活动、职工食堂为一体的综合办公楼。本工程为普通办公建筑，设计年限50年。第二节结构概况本工程按抗震设防七度设防，耐火等级为二级，外墙采用200厚页岩空心砖，内

7、墙采用200,100厚页岩空心砖，用M5混合砂浆筑；±0.000以下采用200厚页岩实心砖，M5水泥砂浆砌筑；墙体砌筑时，必须按照结施图施工。第三节施工条件与工程特点1、工程地处XX市胜利镇，交通不受限制，但文明施工，卫生整洁等工作不得放松。2、工程量大、工期紧、质量要求高。本工程是为办公楼工程，工程质量特别重要，因此质量标准要求高，要求我们保持严谨的科学态度，精心组织，精心施工。第二章施工总体部署第一节施工项目管理目标1、工期:本工程计划工期210日历天。本工程招标工期为210天，计划开工日期：2012年5月28

8、日，计划竣工日期：2012年12月23日。我公司根据类似工程的施工经验，经过科学编排，完全能在210天内完成所有招标工程内容。2、质量：主体工程确保优良工程，单位工程确保市优工程。3、安全：杜绝重大伤亡与火灾事故，一般事故频率控制在0.1%以内4、现场管理：坚持“标准化”长效管理，争创“市级文明工地”。5、科技应用：积极应用“四新”技术，建成“全市建筑业科技