杭嘉城市花园节能监理细则

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1、杭嘉·城市花园工程项目建筑节能工程监理细则项目监理机构：盐城市成顺建设监理有限公司杭嘉城市花园项目监理组编制人：孙斌日期：2007.8.18批准人：日期：前言1一、编写依据1二、本项目建筑节能工程概况和特点22.1本项目建筑节能工程特点、难点22.2本项目建筑节能工程量概况表2三、建筑节能工程监理工作流程23.1施工准备阶段的监理工作23.2施工阶段的监理工作23.3竣工验收阶段的监理工作3四、监理工作控制要点及目标值34.1本项目建筑节能工程质量目标确定34.2本项目建筑节能工程监理控制要点44.2.1施工准备阶段的监

2、理要点44.2.2施工阶段的监理要点54.2.3竣工验收阶段的监理要点6五、监理的工作方法及措施65.1建筑节能工程监理工作方法65.1.1墙体节能工程65.1.3门窗节能工程75.1.4屋面节能工程85.1.5地面节能工程85.2建筑节能工程监理工作措施95.2.1墙体节能工程95.2.3门窗节能工程135.2.4屋面节能工程145.2.5地面节能工程15六、建筑节能分部工程质量验收27附录A建筑节能工程进场材料和设备的复验项目28附录B建筑节能分部、分项工程和检验批的质量验收表28前言本监理细则是根据《建设工程监理规

3、范》GB50319－2000和项目监理工作要求，由项目监理机构参照本公司的监理细则范本，结合本项目专业工程的特点和监理工作实际情况编制，经项目总监理工程师批准后生效。建筑节能，是指在建筑物的设计、施工、安装和使用过程中，按照有关建筑节能的国家、行业和地方标准，对建筑物围护结构采取隔热保温措施，选用节能型用能系统、可再生能源利用系统及其维护保养等活动。一、编写依据1.1经批准的本项目《监理规划》。1.2经建筑节能专项审查合格的设计文件。1.3经批准的建筑节能专项施工和技术措施。1.4适用于本项目建筑节能工程施工监理的相关现

4、行标准如下表。序号标准等级标准名称标准代号1国家标准建设工程监理规范GB50319—20002建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20073混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20044屋面工程质量验收规范GB50207-20025建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210－20016建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20027行业标准夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ75-2003J275-20038既有采暖居住建筑节能改造技术规程JGJ129-2000J68-20019外墙外

5、保温工程技术规程JGJ144-200410地面辐射供暖技术规程JGJ142-200411121.5其他1.5.1建设部办公厅关于进一步加强建筑节能标准实施监管工作的通知（建办市<2005>68号）1.5.2《国务院关于加强节能工作的决定》（国发<2006>28号）1.5.3建设部《关于贯彻（国务院关于加强节能工作的决定）的实施意见》（建科<2006>231号）1.5.4建设部、国家发改委、财政部、监察部、审计署等5部委联合发布《关于加强大型公共建筑工程建设管理的若干意见》（建质<2007>1号）1.5.5《民用建筑节能管

6、理规定》（中华人民共和国建设部第143号令）1.5.6《民用建筑节能工程质量监督工作导则》（建设部、建质[2008]19号）13二、本项目建筑节能工程概况和特点为了加强建筑节能工程的施工管理，统一建筑节能工程施工质量验收，提高建筑工程节能效果，将建筑节能工程划分为单位建筑工程的一个分部工程，民用建筑工程中的墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、监测与监控等建筑节能工程施工质量的验收必须符合要求，同时强调单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。2.1本项目建筑

7、节能工程特点本工程墙体采用BM系列自保温砖及BM砖专用砂浆砌筑,冷桥部位采用R.E保温砂浆,屋面采用挤塑板隔热材料,门窗选用塑钢窗配中空玻璃.整个工程的难点在于2.2本项目建筑节能工程量概况表主要分项工程主要材料数量主要施工设备数量备注墙体砌筑BM自保温砖约350万BM砖专用砂浆约屋面挤塑板约墙体冷桥R.E保温砂浆约塑钢窗中空玻璃约三、建筑节能工程监理工作流程3.1施工准备阶段的监理工作3.1.1工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件、国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。参加施工图会

8、审和设计交底。3.1.2审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。3.1.3建筑节能设计交底。项目监理人员参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出