浅谈房建工程施工中常见质量问题及防控措施

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1、浅谈房建工程施工中常见质量问题及防控措施【摘要】房建工程施工阶段的质量控制不仅是施工监理的重要工作内容，也是工程项目质量控制的重点。本文介绍了工程质量问题的成因和施工质量控制的环节及依据，分析了施工中常见的质量通病及防控措施。关键词：房建工程施工质量问题措施引言房建工程质量是指工程满足业主需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规范的特性综合。建筑工程作为一种特殊的产品，除具有一般产品共有的质量特性外，还具有特定的内涵，如实用性、耐久性、安全性和经济性等。工程质量是在工程建设过程中逐步形成

2、的，工程项目建设的各个阶段，即可行性研究、项目决策、勘探、设计、施工、竣工验收阶段等，对工程质量的形成都产生了不同程度的影响，所以工程项目的建设过程就是工程质量的形成过程。其中工程施工是使业主及工程设计意图最终实现并形成工程实体的阶段，也是最终形成工程产品质量和工程项目使用价值的重要阶段。因此，施工阶段的质量控制不仅是施工监理的重要工作内容，也是工程项目质量控制的重点。11一、工程质量问题的成因建筑工程质量问题表现的形式多种多样，诸如建筑结构的错位、变形、倾斜、倒塌、破坏、开裂、渗水、刚差度、强度不足、断

3、面尺寸不准等，形成这些质量问题的原因也很多，笔者结合自己的实际经验，介绍其中几种常见的原因。1.工程地质勘探原因未认真进行地质勘探，提供地质资料、数据有误；地质勘察时，钻孔间距太大，不能全面反应地基的基本情况，如当基岩地面起伏变化较大时，软土层厚薄相差亦甚大；地质勘查钻孔深度不够，没有查清气下软土层、滑坡、墓穴、孔洞等地质构造；地质勘查报告不详细、不准确等，均会导致采用错误的基础方案，造成地基不均匀沉降、失稳，使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌。2.未加固处理好地基对软土层、冲填土、杂填土、湿陷性黄土、膨胀

4、土、岩层出露、熔岩、土洞等不均匀地基未进行加固处理或处理不当，均是导致重大质量问题的原因。必须根据不同地基的工程特性，按照地基处理应与上部结构相结合，使其共同工作的原则，从地基处理、设计措施、结构措施、防水措施、施工措施等方面综合考虑治理。3.设计计算问题11设计考虑不周，结构构造不合理，计算简图不正确，计算荷载取值过小，内力分析有误，沉降缝及伸缩缝设置不当，悬挑结构未进行抗倾覆验算等，都是诱发质量问题的隐患。4.建筑材料及制品不合格如钢筋物理力学性能不符合标准，水泥受潮、过期、结块、安全性不良，沙石级配

5、不合理，有害物含量过多，混凝土配合比不准，外加剂性能、掺量不符合要求时，均会影响混凝土强度、易和性、密实性、抗渗性，导致混凝土结构强度不足、裂缝、渗漏、蜂窝、露筋等质量问题；预制构件截面尺寸不准，支撑锚固长度不足，未可靠建立预应力值，钢筋露放、错位，板面开裂等，必然会出现断裂、垮塌。二、施工质量控制的环节及依据2.1施工质量控制环节按工程实体质量形成过程的时间阶段划分，施工阶段的质量控制可以分为以下三个环节：1.施工准备质量控制施工准备质量控制是指在工程项目开工前的全面施工准备和施工过程中各分部分项工程施

6、工作业前的施工准备（或称为施工作业准备），此外，还包括季节性的特殊施工准备，这是确保施质量的先决条件。包括相应施工技术标准的准备，质量管理体系、施工质量检验制度、综合施工质量水平评定考核制度的建立，施工方案的编制，各类人员、机械设备的配备，原材料、构配件的准备、设计交底与图纸会审等。112.施工过程的质量控制指在施工过程中对实际投入的生产要素质量及作业技术活动的实施状态和产出结果所进行的控制，包括作业者发挥技术能力过程的自控行为和来自有关管理者地监控行为。如作业技术交底、工序控制与交接检查、隐蔽工程与中间

7、产品的检查或验收、设计变更的审查控制等。3.竣工验收质量控制它是指对于通过施工过程所完成的具有独立的功能和使用价值的最终产品（单位工程或者整个工程项目）及有关方面（例如质量文档）的质量进行认可的控制。2.2施工质量控制的依据施工质量控制的依据主要是指那些适用于工程项目施工阶段与质量控制有关的、具有普遍指导意义和必须遵守的基本文件。1.国家法律法规及合同（1）工程承包合同文件。工程施工承包合同文件中，分别规定了参建各方在质量控制方面的权利和义务等条款，有关各方必须履行在合同中的承诺。因此，施工单位要依据合同

8、的约定进行质量管理与控制。（2）设计文件。“按图施工”是施工阶段质量控制的一项重要原则，因此经过批准的设计图纸和技术说明书等设计文件，无疑是质量控制的重要依据。11（3）有关质量管理方面的法律、法规和规章、文件。2.有关质量检验与控制的技术法规质量检验与控制的技术法规指针对不同专业、不同性质质量控制对象制定的各类技术法规性的文件，包括各种有关的标准、规范、规程或规定。三、施工中常见的质量通病及防控措施3.1地基基槽坑塌方1.塌