新疆汇祥永金矿业有限公司综合办公楼技术标（施工组织设计）

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1、（一）工程概况1、工程简述工程名称新疆汇祥永金矿业有限公司综合办公楼建设单位新疆汇祥永金矿业有限公司设计单位新疆建筑科学研究院项目所在地新疆克州乌恰县工程性质新建用途综合办公建筑层数地上五层，地下一层建筑总高度18.6米建筑面积总建筑面积为4952.9㎡结构体系框架结构抗震设防烈度9度耐火等级三级屋面防水等级Ⅱ级合同工期245天（2010年4月10日～2010年12月10日）质量等级要求合格工程2、建筑设计内容该工程占地面积781.8m2,总建筑面积4952.9m2，建筑物长54.6m，宽14.1m，建筑高度18.6m。外墙为250厚陶粒混凝土空心砌块墙，外做60厚聚苯

2、板保温，外墙面刷外墙乳胶漆。内隔墙为200厚陶粒混凝土空心砌块墙和100厚轻质陶粒混凝土墙条板。内墙卫生间、浴室、开水房及前室瓷砖到顶，其他所有房间刷白色乳胶漆内墙面。楼梯间铺防滑花岗岩楼面，其他楼地面铺防滑地砖楼面。屋面为非上人屋面，两层3mm厚SBS改性沥青卷材防水，防水等级为Ⅱ级。3、结构设计特点该工程结构为钢筋混凝土框架结构，抗震设防烈度为9度，框架抗震等级为一级。地下一层，地上五层。地下室层高为3m,地上一、五层层高为3.6m，二、三、四层层高为3.3m。设有钢筋混凝土楼梯两部。基础形式为柱下独立基础，地下室有钢筋混凝土剪力墙。梁板、楼梯及基础混凝土强度等级均

3、为C30，6.78m标高以下结构鄂框架柱混凝土强度为C50，6.78m标高以上结构的框架柱混凝土强度为C40。框架柱、梁主筋全部采用HRB400钢筋。4、设备安装工程、材料说明4.1、建筑电气4.1.1、供配电系统本建筑楼内不设变压器，从配电室引两路380/220低压回路，系统为TN-C-NS。配电系统采用树干与放射式相结合的供电方式。电话系统和计算机网络的配线统一纳入综合布线系统，有线电视仍采用其传统的配线方式。室外引来的光缆和电话电缆由楼前手孔直接进入一层网络及电话机房的配线机柜，在三楼弱电井设一个层配线架。竖向线缆沿竖井内桥架和钢管敷设，水平线缆在走廊内沿桥架敷设

4、，进入房间在吊顶内穿管敷设。4.1.2、线路概况照明、插座回路选用BV-500V阻燃绝缘导线；供电线路选用YJV-1KV电缆。所有管线在吊顶和楼板或墙内暗敷设，并采用钢管穿线。空调和电热水器单独回路供电。4.1.3、建筑防雷及接地利用建筑物钢筋混凝土柱中的注进作为引下线，利用建筑物基础作为自然接地体。强电、弱电电阻小于１欧姆。4.2、暖通、消防、给排水工程本工程采暖系统采用低温地板热辐射采暖，采暖热源由庭院内热交换站提供，热媒为30//40℃低温热水。管材与连接：分水器前主干管为焊接管DN≤32为丝接，DN＞32为焊接，地板热辐射管为PE—XC管。采暖系统阀门为手动调节

5、阀DN≤32时为焊接DN＞32时为法兰焊接。（二）施工总平面图1、施工总平面图根据现场条件，结合施工相关需求，施工现场总平面布置如下图图所示：2、现场条件说明综合办公楼所在的规划场地南北方向宽度约80m，东西方向长度约140m。整个场地地势南低北高，离综合办公楼东面约30m远处有一条公路托云路，交通运输较为便利，场地西面已建有围墙，南面有一建筑施工工地，北面为空地。施工现场“三通一平”工作已由建设单位做好，具备进场施工条件。3、设计说明及依据3.1、现场平面布置图说明在施工现场临时设施考虑布置以下内容：临时材料堆放仓库、易燃易爆材料仓库、五金机具仓库、模板加工场地、钢筋

6、加工场地、砂石堆场、水泥堆放仓库、混凝土及砂浆拌和场地、现场临时办公室、值班室。在楼梯间、管楼井、窗边等处设置扣件式钢管临时扶手等安全通道。由于施工总面积较大，为加快施工速度。各区域具体设置情况如下：3.1.1临时材料堆放仓库：按用量分别设两间临时堆放仓主要暂时储存木材、龙骨、石膏板、夹板等材料，各种材料根据不同的堆放要求在仓库内进行合理立体化堆放。仓库内将易毁损材料单独集中堆放，容易受潮影响质量的材料堆放时采用金属架架高，运输通道宽度不小于3000mm，材料入口和出口分开，方便材料搬运和领用。3.1.2、易燃易爆材料仓库：主要存储油漆、胶水等易燃易爆材料，仓库面积15

7、平方米。根据危险品仓库管理条例规定，我公司将在仓库内材料铁架上连接地线，防止静电火花；仓库内采用低压防爆灯和防爆插座；门口设置泡沫灭火器、砂箱等消防器材；设置温度计等安全监控设施。仓库设专人管理，并加强巡视。3.1.3、五金机具仓库为：主要存储较贵重的五金、灯具、小型施工机具等，设置场库面积10平方米。3.1.4、模板加工场地：场地内设置半成品加工区、半成品堆放区和垃圾临时堆放区，场地面积80平方米。加工区内放置木工加工设备，设备间间距不小于5000mm，通道宽度不小于3000mm；场地内设消防器材6套。3.1.5、钢筋加工场地：场地内设