建筑工程二期监理规划

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1、XX明珠二期工程监理规划B12　　XX明珠二期　工程监理规划20年12月10日　至20年5月10日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、人员配备、岗位职责监理工作内容、方法和措施监理工作制度、工作程序监理设施监理单位（章）：XX建设监理有限责任公司　　　　　总监理工程师：　　　　　公司技术负责人：　　　　　日期：　　　江苏省建设厅监制XX建设监理有限责任公司23XX明珠二期工程监理规划一、工程概况1、建设单位：XX地产集团有限公司2、工程名称：XX明珠二期工程3、建设地点：XX路西侧4、设计单位：XX建筑设计

2、有限责任公司5、施工单位：XX建设集团有限公司6、工程规模：H1型房：地上二层+地下一层，共21幢，总建筑面积7998.51m²；（三.四组团）H2型房：地上二层+地下一层，共9幢，建筑面积3682.8m²；P1型房：地上二层+地下一层，共14幢，建筑面积5379.78m²；P2型房：地上二层+地下一层，共7幢，总建筑面积2177m²；P3型房：地上二层+地下一层，共9幢，总建筑面积3320.63m²；F1型房：地上二层+地下一层，共22幢，总建筑面积9990.2m²；F2型房：地上二层+地下一层，共10幢，总建筑面积4541

3、㎡；U1型房：地上二层+地下一层，共8幢，总建筑面积3496.08m²；U2型房：地上二层+地下一层，共5幢，总建筑面积1883.5m²；L1型房：地上二层+地下一层，共2幢，总建筑面积883.48m²；XX建设监理有限责任公司23XX明珠二期工程监理规划L2型房：地上二层+地下一层，共9幢，总建筑面积3915m²；商业：地上1层共1幢，总建筑面积184.83m²。1、结构形式：地基基础为筏板基础、桩基基础(其中部分)，上部结构为框架结构体系和木结构体系。二、监理工作范围、目标和依据1、监理范围：项目施工阶段建筑安装工程的监理

4、。2、监理目标：通过三控制、三管理、一协调，力保工程项目按合同工期如期完成；工程质量符合设计及国家规范要求；投资控制在合同要求的范围内。3、监理依据：业主与承包商签订的正式施工承包合同及协议(包括附件)；施工图纸及说明；国家现行工程建设施工质量验收规范；苏州市工程建设的有关规定；建设监理委托合同；三、监理组织机构、人员配备、岗位职责1、监理组织机构监理资料造价监理水电监理总监（土建）土建监理土建监理总监代表（土建）XX建设监理有限责任公司23XX明珠二期工程监理规划1、岗位职责2.1总监理工程师职责(1)、确定项目监理机构人员

5、的分工和岗位职责；(2)、主持编写项目的监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；(3)、审查分包单位的资质，并提出审查意见；(4)、检查和督促监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；(5)、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；(6)、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；(7)、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；(8)、审查和处理工程变更；(9)、主持或参与工程质量事故的调查；(10)、调解建设单位与承包单位的合同

6、争议、处理索赔、审批工程延期；(11)、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；(12)、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；(13)、主持整理工程项目的监理资料。XX建设监理有限责任公司23XX明珠二期工程监理规划2.2总监理工程师代表职责：(1)、负责总监理工程师指定或交办的监理工作；(2)、按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。2.3专业监理工程师职责(1)、负责编写本专业

7、的监理实施细则；(2)、负责本专业工作的具体实施；(3)、组织、指导、检查和监督本专业监理员和工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；(4)、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；(5)、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；(6)、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；(7)、根据本专业监理工作实际情况做好监理日记；(8)、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；(9)、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、

8、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检查，合格时予以签认；(10)、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。2.4监理员职责(1)、在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；(2)、检查承包单位投入工程项