外墙真石漆涂料施工方案

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1、XX国际公馆1#、2#、3#楼外墙真石漆涂料施工方案XX国际公馆1#、2#、3#楼外墙真石漆施工方案编制人：审核人：审批人：XX股份有限公司20年月日13XX股份有限公司XX国际公馆1#、2#、3#楼外墙真石漆涂料施工方案一、编制依据:1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）；3、本工程施工设计图纸；4、业主确定的工程装饰装修做法；二、工程概况：（一）、工程总概况：XX国际公馆工程由武汉乾敬置业发展有限公司在武汉开发之主题工程，由两栋42层、一栋

2、31层商住楼及一层地下室四部分组成。该工程规划总用地面积12822m2，建筑基底面积8926m2,总建筑面积72767.55m2。工程位于武汉市汉口红旗渠路，毗邻汉口火车站。该工程由珠海市建筑设计院武汉分院设计，监理单位为武汉建设技术发展有限公司。1#、2#商住楼为两栋42层高层，3#楼为一栋31层高层商住楼，1#、2#、3#商住楼为剪力墙结构，1#、2#商住楼建筑总面积46637.63㎡，建筑总高129.8m；3#商住楼建筑总面积14547.64㎡，建筑总高97.5m；地下室为设备、停车用房，建筑面积为8926m2，层高为4.1～4

3、.7米。地下室底板结构面标高为-5.300m。±0.000相当于黄海高程21.000m，施工场地自然地面标高为-0.500～0.5000m。（二）、外墙装饰做法概况：根据原设计及业主确定的外墙做法具体划分为：1、1#、2#、3#楼商铺外墙干挂石材。2、住宅阳台内外墙及天棚部分涂刷外墙涂料。13XX股份有限公司XX国际公馆1#、2#、3#楼外墙真石漆涂料施工方案3、住宅空调位及挑板平顶刷外墙涂料。4、住宅大面积外墙真石漆饰面,裙房以下部分外墙真石漆带岩片。三、施工部署和施工计划：（一）、施工条件1、工程外墙面粉刷施工已完成，粉刷基层、面

4、层通过甲方、监理的检查验收。2、外脚手架全部拆除后，须架设高空作业吊篮（吊篮搭设详见专项施工方案）3、其他设施如道路、临舍等施工场地设施均符合外墙涂料施工要求。（二）施工部署及总体计划1、按照工程总体进度的要求结合现场施工情况，先行施工3#楼外墙真石漆，然后施工1#、2#楼外墙真石漆。2、1#、2#、3#楼外墙真石漆计划从2014年9月01日开始施工，，至2015年05月30日完工。四、施工方法：（一）、工艺流程墙面基层检查、修补处理—→墙面批刮腻子施工—→抗碱封闭底漆施工—→主涂层真石漆施工—→修理勾缝—→罩面漆施工—→拆保护、清理

5、场地（二）、施工方法、1、墙面基层检查、修补处理13XX股份有限公司XX国际公馆1#、2#、3#楼外墙真石漆涂料施工方案（1）、检查主体墙面平整度及线条是否顺直清晰，要求基层表面平整、干燥（水泥砂浆面应保养15天以上），无浮灰、沥青等污渍，且PH＜10，含水率＜10%。（2）、对整体墙面进行检查，是否有空鼓现象，并对多孔质、粗糙表面进行修补打磨，确保墙面整体效果。（3）、墙面基层有缺陷的部位必须进行处理，基层处理工艺如下：1）、基层处理目的：基层处理是涂装工程的基础，是涂料施工中极为重要的一个环节，基层处理的好坏直接影响到涂层的附着力

6、、装饰性和使用寿命，应对它予以足够的重视，否则达不到预期的涂饰效果，影响工程质量。2）、基层处理的内容包括：、凡基层有起壳、裂缝、缺棱掉角、凹凸不平及脚手架支撑点等应该补平整，并按规定养护；、用棕刷、钢丝刷等清除浮土、松散颗粒及浮灰残浆等；凡缺棱掉角，影响墙面外观的孔洞均要修补；、建筑外墙主要处理，用专用腻子批平基面，应严格按设计要求和有关技术规定执行，所用分格条、线条应用质硬挺拔的材料制成；、外墙涂料施工前应对基层的清洁、平整度、修补养护、含水率等质量指标进行验收，并做记录，认可后，方可施工。3）、基层处理施工步骤方法：根据基层检查

7、结果，针对基层表面存在的不同问题，采用有针对性的处理方法。、空鼓、起壳13XX股份有限公司XX国际公馆1#、2#、3#楼外墙真石漆涂料施工方案此类缺陷具有隐蔽性，目测不易发现，严重影响结构表面的坚固、稳定性，对今后涂装破坏力很大。空鼓起壳部位应采用切割机将空壳范围内的疏松表面切开，用铁锤仔细敲除干净后用高性能水泥质填补材料分几次填补、批平。、裂缝外墙表面裂缝现象比较普遍，裂缝处应采用平口钻或切割机沿裂缝长度方向切割出V型槽，深度达到无裂缝基层为准，清理灰尘，涂刷封闭底漆，再填补、批平。对于墙面横向分隔条处处理裂缝防止渗水现象。、基层表

8、面缺陷包括起砂、麻面、水泥渣等，必须清除干净，并采用对应修补材料批嵌、填补。、阴阳角修补为达到涂饰完成之后的观感效果，对于墙面阴阳角部位应仔细拉线检查，对于不合要求的部位应采用弹线，然后用靠尺根据弹线进行修补。、基层表面