拆迁还建房工程监理细则

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1、监理细则XX风景区新武东村拆迁还建房工程监理细则编制：审核：XXXX建设监理有限公司XXX小区还建项目监理部二〇XX年X月33监理细则目录一、工程概况二、编制依据三、施工准备阶段监理实施细则四、结构工程施工监理细则五、装修和屋面工程施工监理细则六、电梯工程施工监理细则七、水、电工程施工监理细则八、施工阶段的进度控制33监理细则为了更好地开展监理工作，在监理规划的基础上，特编写本监理细则一、工程概况本工程位于青山区新武东村，青王公里东侧，武东中路北侧;39栋地上6层，建筑总高度19.80m；小区建筑总面积151536.07m2。栋号层数结构

2、形式建筑面积（㎡）建筑高度(ｍ)A1#6框架结构3582.5119.8A2#6框架结构2607.9019.8A3#6框架结构1770.4519.8A4#6框架结构5755.4519.8A5#6框架结构4453.0719.8B1#6框架结构364919.8B2#6框架结构3640.1819.8B3#6框架结构3800.3819.8B4#6框架结构2805.1519.8B5#6框架结构2805.1519.8B6#6框架结构2406.1819.8B7#6框架结构3373.0219.8B8#6框架结构3506.9319.8B9#6框架结构3214

3、.6019.8C1#6框架结构4668.9819.8C2#6框架结构4224.8519.8C3#6框架结构4224.8519.8C4#6框架结构3664.5719.8C5#6框架结构4224.8519.8C6#6框架结构3945.8019.8C7#6框架结构4224.8519.8C8#6框架结构3803.0719.8C9#6框架结构3803.0719.8C10#6框架结构3605.7919.8C11#6框架结构4241.1619.8D1#6框架结构5241.8319.8D2#6框架结构4668.9819.8D3#6框架结构4224.851

4、9.833监理细则D4#6框架结构4224.8519.8D5#6框架结构4224.8519.8D6#6框架结构3392.1219.8D7#6框架结构3392.1219.8D8#6框架结构4224.8519.8D9#6框架结构4500.3919.8D10#6框架结构4500.3919.8D11#6框架结构4241.1619.8D12#6框架结构3664.5719.8D13#6框架结构4516.6519.8D14#6框架结构4516.6519.81·1·1工程地质水文条件该场所处地貌单元属于级场地。本地段场地地形较平坦。地基土为①杂填土、素填

5、土；②淤泥质粘土；③粘土；④粉质粘土。1·1·2建筑概况：1、小区共有39栋建筑，均为地上六层。2、本工程为二类建筑，建筑物耐火等级为二级。3、室内相对标高±0.000m，相当于绝对标高35.60m～36.00m，室内外高差0.6m。1·1·3结构概况1、本工程为框架结构，建筑安全等级为二级，结构设计使用年限50年。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度。2、基础形式为：预应力混凝土管桩承台基础，桩端持力层为粉质粘土层，桩径为∮300mm，单桩竖向承载力特征值分别为1300KN。33监理细则3、该工程混凝土采用商品混凝土，其强度等级如

6、下：承台，基础梁、框架柱、屋面梁板为C25；构造柱、过梁、圈梁为C20；基础垫层为C10。4、该工程钢筋采用HPB235（φ），HRB335（Ф），冷轧带肋钢筋ΦR,钢筋焊接采用闪光对接焊,电渣压力焊,电弧搭接焊,其中电弧搭接焊,HPB235钢材采用E43焊条,HRB335级钢材采用E50焊条。5、本工程填充墙,采用加气混凝土砌块填充，（r不大于6.0KN/M3），M5的混合砂浆砌筑。±0.000以下墙体采用MU10灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑。1·1·4装饰概况1、楼地面：混凝土地面，水泥砂浆、地砖。2、内墙：涂料、水泥砂浆墙面。3、顶

7、棚：乳胶漆。4、门窗：木门、防火门、电子对讲门、塑钢中空门窗5、外墙：采用丙烯酸涂料、面砖。1·1·5安装概况：安装工程主要有：室内给排水、消防系统、电气照明等。1·1·6工程特点：1、工期紧，施工栋号多，场地略显狭小，各项目部之间施工空间狭小.2、为保证本工程安全，以优质高速的完成施工，做到安全和文明施工。3、工程质量必须保证工序合格，工程质量达到合格。33监理细则1·1·7工程重点：1、基础、主体结构的质量控制；2、建筑质量通病的防治。1·2工程项目特征：工程基本情况工程名称工程地点工程性质建设单位勘察单位设计单位承包单位监理单位二、

8、编制依据制定本细则的依据：2．1.工程设计图纸、会审纪要、设计变更。2．2.国家施工及验收规范、施工规程、标准和规定、国家建筑安装工程质量验收等标准主要有：中华人民共和国《工程建设标准强制性条