小区水电、消防部分监理实施细则

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1、XX煤矿棚户区改造XX小区工程监理实施细则（水电、消防部分）编制：审批：XX建设咨询有限公司XX小区项目监理部二0年月目录一、建筑给排水工程……………………………………………1（一）编制依据………………………………………………1（二）给水工程………………………………………………1（三）排水工程………………………………………………4二、电气安装工程………………………………………………6（一）材料进场控制………………………………………6（二）实验记录内容要求……………………………………7（三）隐蔽工程验收…………………………………………8（四）电气

2、工程控制要求……………………………………8三、工地临时用电安全…………………………………………11四、室内消火栓系统……………………………………………12五、消防水泵结合器及室外消火栓安装………………………..12六、火灾自动报警及消防联动系统……………………………13七、火灾探测器的安装…………………………………………14八、系统调试……………………………………………………15九、排烟、通风风管制作………………………………………16十、监理过程中的巡视或旁站…………………………………19十一、施工前准备………………………………………………19

3、十二、施工过程中控制…………………………………………20施工管理通用部分………………………………………………20监理实施细则一、建筑给排水工程（一）编制依据1、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；2、《建筑给水硬聚丙烯（PP-R）工程技术规程》（DBJ/CT501-99）；3、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）；4、《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）（2001版）；5、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》（CJJ/T29-98）。（二）给水工程1、施工质量要求1）主控项目（1）

4、室内给水管道的水压试验：水压试验必须符合设计要求，当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的1.5倍，但不得小0.6Mpa。检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观察10min，压力降应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05Mpa，然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处，不得渗漏。（2）给水系统通水试验：给水系统交付使用前必须进行通水试验，并做好记录。（3）生活给水系统、管道冲洗和消毒：管道在交付使用前必须冲洗和消毒，相应部门必须取样检验，符合国家《生活饮用水标准

5、》方可使用。检验方法：检查有关部门提供的检测报告。（4）直埋金属给水管道防腐：除塑料管和复合管外，直埋给水管道要进行防腐处理。2）一般项目：（1）给水引入管与排水管的水平净距不得小于1m。室外给水管与排水管平行敷设时，两管间的最小水平净距不得小于0.5m；交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m，给水管道应铺设在排水管上面。若给水管必须铺在排水管的下面时，给水管应加套管，其长度不得小于排水管管径的3倍。25（2）给水水平管道应有2‰～5‰的坡向泄水装置。（3）安装螺翼式水表，表前与阀门应有不小于8倍水表，接口直径的直线管径，表外壳距墙表面为10～

6、30mm。2、质量监控1）事前预控（1）审核设计图纸，及时组织施工图纸的设计交底会议，做好设计变更和工程洽商等图纸预控审核工作。（2）审核承包单位提交监理的施工方案及技术交底。（3）工程上使用的各种材料、配件及设备应经过监理工程师认定合格，并履行有关手续方可使用。使用的各种配件、附件（如水表、消火栓等）其规格要符合设计要求，并经自来水公司、消防等业务主管部门确认。阀门安装前，应作耐压强度试验，试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于一个。如有漏、裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则需逐个试验。对于安装在主干管上起切断

7、作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。强度和严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。（4）在土建主体结构施工中，注意本专业须作的预埋件、预留洞施工配合。2）事中监控及控制要求（1）针对给水工程施工过程中的质量通病，监督施工单位严格遵守施工工艺操作规程，消除通病。（2）埋地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层或铺设在按设计要求夯实的松散土层上，管道及管道支墩不得铺设在冻土层和未经处理的被扰动的松土上，沟槽内遇有块石要清除，扰动的土层要经过处理，防止管道产生不均匀沉陷，造成质量事故。管道铺设的高程和坐标要符合设计要求。①室外管道雨季施工应做好沟槽排水

8、措施，不能产生积水泡槽问题，更应防止地面雨水流入管沟内，产生漂管，造成管口拆裂事故。②埋地管理安装就绪，在沟槽回填之前，要做好管道试压和隐蔽检查，填写