水电暖通及消防工程监理实施细则

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1、南京江南光电集团新厂区水电、暖通及消防工程监理监理实施细则江苏省华厦建设监理有限公司二OO三年五月一日目录一、水电、暖通、消防监理实施细则总则二、工序检查验收程序三、材料抽样及检验程序四、施工单位施工前应提交的资料五、给排水工程质量管理六、电气安装工程质量管理七、空调、暖通安装工程质量管理八、电梯工程监理实施细则要点九、弱电及消防工程监理实施细则要点编制：黄国琦审核：吴坚强二00三年五月一日一、水电、暖通、消防监理实施细则总则根据工程承包合同、监理合同的要求，工程中所有分部工程、隐蔽工程、重要工序等均须监理验收签证后，才能进入下道工序施工。为保证工程验收工作顺利进行，达到

2、确保工程质量的目的，监理根据国家有关技术文件、规程并结合本工程现状，特制定本监理实施细则，望施工单位在施工过程中切实贯彻执行，并望参与本工程的有关单位给予协助与支持。一、检查验收程序1、施工单位自检：包括本班组长自检、互检{下道工序检查上道工序}专职质检员检验{分包单位先检验、总包单位后检验}。施工单位自检合格，填好质量验收签证单并签字后，一般提前24小时报监理工程师验收，自检不合格自行返工、整改。2、监理验收：监理工程师收到质量验收签证单，经审核无误后，一般情况下尽快进行验收，最迟不超过24小时。验收合格签字后，才能进入下一道工序施工；验收不合格，监理在验收单上写明整改

3、要求，施工单位必须进行整改或返工。完工后再进行以上自检合格后，监理工程师一般在24小时后再进行复验，影响工期由施工单位自负。如复验仍未通过，施工单位应对责任人进行教育直至处罚。施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师可拒绝验收。3、对监理工程师在施工过程中发现而提出的质量问题，施工单位应有及时纠正，如不及时纠正，在验收时发现必须返工，影响工期由施工单位自负。4、为加强工程验收的计划施工单位应根据每周施工进度计划排出对应的工程验收周计划。凡列入计划，监理将优先保证。如遇特殊情况，需要监理在正常工作时间以外或节假日时间内进行验收，必须提前一天（最短半天）通知现场总监理工程师或

4、监理项目负责人。5、分部和分项工程（应分期、分层进行）完成后，施工单位立即进行分项和分部工程质量验收评定，并填表、评定等级及签名后提交监理评定等级及签名。一、料抽样及检验程序1、材料和产品进场时，必须同时向监理提交正式的出厂质量证明和试验检查报告单并进行核查。进口材料必须提供商检报告，并将复印件报监理存档。2、材料和产品进场后及材料加工过程中抽样，必须由建设、施工、监理三方（或施工、监理两方）共同分批、分规格进行抽样，送具有出据试验报告资质证书的试验单位进行试验，试验报告及时送监理核查后认可存档。未经试验或试验不合格的材料一律不得用在工程上，并不得存放在工地上，必须在监理

5、通知的期限内撤离现场，单方抽检无效。遇有疑义，监理亦可抽检。二、施工单位施工前应提交监理的资料1、施工企业资质等级证书；2、南京市建设工程施工许可证；3、企业法人营业执照；4、管理人员资格证书和特殊工种上岗证，先将原件报监理核查，在将复印件提交监理备案；5、检测仪器工具的评定证书；6、图纸会审记录、技术签证单的材料代用文件等提交监理；7、提交施工组织给监理审核，内容包括：工程概况、施工部署和保证进度措施、施工准备工作计划、施工方法的技术措施以及技术、质量安全、成品保护、文明现场等管理措施和要求、组织管理机构网络图、人员名单、主要劳动力、材料、机具等需要用量计划。一、给排水

6、工程的质量管理1、原材料质量抽检内容和检测频率（1）镀锌钢管a、应有合格证，生产日期应清楚，各项参数应齐全；b、无裂纹、缩孔、折叠、重皮；c、壁厚符合要求；d、管材应平直，壁面要光滑；（2）PVC管材a、具有产品合格说明书；b、管材：从每批（数量＜30t生产期6d不足30t，以6d产量为一批）产品中随机抽取8根管材，每根管材上截取500㎜为样品，管件：从每批（数量＜5000件，生产期6d尚不足5000件，以6d产量为一批）产品中随机抽取8个管件为样品，将样品送检，不合格者不得使用。2、工种配合：（1）给排水管穿基础、楼板、屋面时须配合土建预留孔洞，经监理检查合格后方可浇筑

7、砼；（2）预埋箱体、预留孔洞时须与电气、土建等工种协调好，以免影响工期、质量。3、安装质量检查：（1）冲洗：给水、消防系统宜采用饮用水连续冲洗，水流速不小于1m/s，进出口水的透明度趋向一致为合格；（2）试压：须在保温、预埋、隐蔽之前进行，给水系统0.8Mpa，消防系统1.2Mpa。（1）安装时管材应平直，吊托支架符合设计要求，坡度符合要求。（2）管螺纹加工精度：检查数量不小于10个。螺纹应清洁、规整，断丝或缺丝不大于螺纹全扣数的10%，连接牢固，管螺纹根部有外露螺纹；镀锌钢管无焊接口，评为合格，在合格的基础上无断丝、镀锌层无