公租房施工组织设计

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1、义乌市丹溪花园5#公建房★★施工组织设计★★第一章、编制说明为了更好的为业主（顾客）服务，保证工程优质、高效完成，为企业、为项目创良好的社会效益和经济效益，特编制本施工组织设计。1、本施工组织设计编制对象为义乌市丹溪花园5#公建房土建及水电安装工程。2、依据以下内容编制：2.1预算书、协议2.2工程施工图纸、地质报告、规划图2.3有关国家规定、标准、规范及地方法规2.4企业年度计划和生产目标3、应采用的规范、规程、标准3.1建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023.2砌体工程施工质量验收规范GB502203-20023.3砼结构工程施工质量验收规范GB50204-2

2、0023.4屋面工程质量验收规范GB50207-20023.5建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20023.6建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20013.7建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规GB20242-20023.8建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20023.9建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20013.10建筑工程项目管理规范GBT50326-20013.11建设工程文件归档整理规范GBT50328-20013.12多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001J129-20013.13钢筋焊接接头试验方法标准GJT27-20

3、01J140-2001相关材料技术标准金华市施工现场部分建筑材料检测取样暂行细则金华市建(2001)130金华一百条规定37市土木建筑工程有限公司义乌市丹溪花园5#公建房★★施工组织设计★★第二章、工程概况（一）、工程简介义乌市丹溪花园5#公建房工程，位于丹溪花园内，该工程建筑面积为2504平方米，框架三层，工程造价万元，该工程开工时间以甲方开工令为准,总和工期为120日历天,结构类型为全现浇全框架结构。建筑等级为三级民用建筑，建筑防水等级为三级，建筑合理使用年限为50年。本工程由义乌市源鸿房地产开发有限公司开发，浙江省建工建筑设计院设计，市建设工程质量监督站质监，市土木建筑工程有限

4、公司承建，浙江工业大学监理有限公司监理。（二）、建筑概况1、墙体装饰:1>外墙做法:外墙①a、15厚1：3水泥砂浆打底b、6mm厚1：2水泥砂浆找平c、纯水泥砂浆结合层d、外墙涂料颜色详见效果图外墙②900高勒角为信毛石涂料饰面2>内墙做法：内墙①（活动室、卧室、衣帽间、晨检室、保健室、门厅、楼梯间、走廊、办公室）涂料饰面、油漆墙裙（参图集浙85J801）带涂料为米色，墙裙苹果绿色200；内墙②（音体教室）涂料饰面五夹板墙裙（参图集浙85J801）墙裙900夹板本色内墙③（卫生间、厨房部位）瓷砖饰面，颜色另定内墙④（其余墙面）涂料饰面（颜色为米色）3>顶棚顶棚①（活动室卧室衣帽间三层

5、、办公室三层）纸面石谊板吊顶，上人轻钢龙骨、涂料饰面顶棚②（活动室、卧室、衣帽间、晨检室、保健室、楼梯间、走廊、音体教室、办公室、门厅）纸筋灰抹面（参图集浙85J801）涂料饰面顶棚③（卫生间）TK板吊顶，轻钢龙骨TK板涂料饰面。2、屋面做法:屋面①(从下至上)a、1：8煤渣混凝土找坡量薄20厚，b、20厚1：3水泥砂浆找平SBS37市土木建筑工程有限公司义乌市丹溪花园5#公建房★★施工组织设计★★防水卷材c、50厚泡沫板保温层d、40厚C20细石砼保护层ψ4间距为150双向人造草地保护层（仅用于三层露台）;屋面②坡顶为1：2水泥砂浆20厚JS复合防水涂料；英红瓦贴面3、楼地面做法地

6、面①（门厅、楼梯间、走廊、厨房部分）防滑地砖地面（参图集2000浙J37）地面②水泥砂浆地面、油漆饰面（参图集2000浙J37）深绿色地板漆；地面③（活动室、卧室、衣帽间、晨检室、保健室（参图集2000浙J37）楼面①（卫生间）防滑地砖楼面（参图集2000浙J37）楼面②（楼梯间、走廊）水泥砂浆地面、油漆饰面，改为30厚C20细石砼找平层楼面③（办公室）硬木地面4、砌体结构：±0.000以下砌体采用MU10机制标准红砖M10.0水泥砂浆实砌,±0.000以上砌体采用MU10机制粘土空心M5.0混合砂浆实砌,防潮层位于墙体-0.06处,采用20mm1:2水泥砂浆.5、门窗油漆工程:塑钢

7、门窗均为米色，玻璃为5厚净片玻璃（6厚用于门），木门聚胺脂漆苹果色。（三）、结构概况该工程采用钢筋砼框架结构采用冲抓锥成孔灌注桩,框架梁、柱按非搞震设计,结构设计使用年限为50年,砼强度等级分别为:孔桩桩身C20,地梁及上体结构为C25，砼垫层C10。（四）、施工条件：工程投资已到位，图纸已经过会审，由于本工程区域采用围墙全封闭，因此所有员工吃、住、工作均在区域内,这对工程的治安封闭管理十分有利，工程施工用水、用电管线均已接入，三通一平工作已完成已具备开工