创建无质量通病住宅示范工程施工方案

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1、创建无质量通病住宅示范工程施工方案创建无质量通病住宅示范工程施工方案一、工程概况：本工程是青岛霄隆置业有限公司投资兴建的，位于青岛市开发区团结路东侧的多层建筑群，勘察单位为青岛瑞源工程集团有限公司勘察测绘院，设计单位为青岛北洋建筑设计有限公司，监理单位为青岛海西监理有限公司，总承包施工单位为青岛开发区天龙建筑安装有限公司，劳务单位为安徽建华建筑劳务有限公司，共6幢：4＃、6＃、7＃、8＃、9＃、10＃楼。1.1建筑结构特征4＃楼建筑面积为3089M2，地下储藏室一层，268.6M2，地上住宅六层为砖混结构。基础为

2、混凝土条基。6＃楼建筑面积为4140M2，地下储藏室一层，317.8M2，地上住宅六层为砖混结构。基础为混凝土条基。7＃楼建筑面积为3625M2，地下储藏室一层，573.8M2，地上住宅六层为砖混结构。基础为混凝土条基。8＃楼建筑面积为3459M2，地下储藏室一层，543.3M2，地上住宅六层为砖混结构。基础为混凝土条基。9＃楼建筑面积为3441M2，地下储藏室一层，573.8M2，地上住宅六层为砖混结构。基础为混凝土条基。10＃楼建筑面积为4833M2，地下储藏室一层，764M2，地上住宅六层为砖混结构。基础为

3、混凝土条基。23创建无质量通病住宅示范工程施工方案其中，7＃、8＃、9＃、10＃楼南侧带下沉庭院。内装饰主要有地砖、油漆、涂料；外墙面主要是外墙涂料及仿石面砖；外门窗为铝合金中空断桥中空玻璃门窗，内门为木门。安装工程特征：本工程安装设备系统齐全，主要有如下系统：给排水、纯水系统；消防系统；电气照明；弱电系统。1.2施工现场特征1.2.1现场地势西高东低。基本风压0.55KN/M2，基本雪压0.25KN/M2，冻土深度0.5M，基础4＃楼座落在残积土层，地基承载力特征值：fak=260kPa。6＃、7＃、8＃、9＃

4、、10＃楼座落在第四层强风化岩层，地基承载力特征值：fak=700kPa。23创建无质量通病住宅示范工程施工方案二、确保施工质量的技术措施2.1严格执行ISO9002质量标准，按程序文件进行质量管理，按作业指导书进行操作，是质量水平保持稳定、连续并不断上升的根本保证。2.2加强技术管理，认真贯彻执行国家规定。操作规程和各项管理制度，明确岗位责任制，认真做好技术交底工作，除进行书面交底外，还应组织各班组召开技术交底会，对施工难点和重点进行讲解。2.3各种不同材料必须合理分类、堆放整齐。钢筋须挂牌标示，避免锈蚀和污染

5、。加强原材料检验工作，严格执行各项材料的检验制度，水泥、钢材及搭设架子的钢管、钢丝绳都必须有出厂合格证和试验资料。混凝土严格按施工规范和操作规程施工，认真做到开盘交底和拆模申请制度。2.4加强职工持证上岗管理，对操作工人全部实行持证上岗。2.5加强职工教育，开展多种形式的质量通病治理教育活动，聘请专业技术人员和专家对操作工人分工种进行培训，工地设置职工夜校，分批、分工种进行专业培训，使操作工人熟练撑握操作技巧，提高职工的质量意识，培养自觉按照标准规范和操作规程施工的质量行为，使质量通病治理成为干部职工的自觉行动，

6、把质量通病治理意识在实践中不断强化和提高。三、确保无质量通病的组织措施本工程作为创无质量通病住宅示范工程，由项目经理为组长，以住宅工程质量通病控制为主要内容，以科学系统的管理和先进的技术为手段，形成以全面质量管理为中心环节，以专业技术管理与计算机辅助管理相结合的科学化管理体制。本着科学管理、优质高速、开拓敬业的原则，以塑造“过程精品”为目标，发挥我公司优势，对工程施工进行综合组织协调和控制管理，确保本工程实现“无质量通病”的质量目标。23创建无质量通病住宅示范工程施工方案针对本工程的特点和要求，特成立以公司经理张

7、元杰同志为为首的“青岛湛园工程无质量通病管理领导小组”，组成一个管理部门齐全，岗位职责明确，精干高效的管理班子，负责工程的质量全过程管理。项目无质量通病管理领导小组管理机构由项目领导层、专业管理层和劳务层组成。四、创建无质量通病住宅工程的质量管理制度4.1质量控制总则4.1.1健全组织体系，建立以公司总经理为主，由公司副总经理、工程部、技术质量部、物资设备部等各部门参加的“创建无质量通病住宅工程”领导小组，以工地项目经理为主，由施工员、质量员、技术员等参加的“创建无质量通病住宅工程”现场质量管理小组，树立质量第一

8、的观念，实行奖优罚劣，狠抓工程质量；各班组配备兼职工程质量员，由责任心强、技术精良的工人担任，定期进行质量检查评比工作，树立每个职工的质量意识。4.1.2认真审阅和熟悉图纸，对各分部分项工程进行技术交底，严格按国家现行技术规范、质量标准及质监部门的有关规定进行施工，并定期召开技术管理和质量考评会议，总结经验、确保质量通病得到有效控制。4.1.323创建无质量通病住宅示范工