建筑工程监理细则

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1、建筑工程施工监理实施细则一、前期工作1.做好基础施工资料(基础成品、场地标高及平面位置的起始定位及资料)的交接工作。2.组织图纸会审、技术交底工作。3.审查施工单位提供的施工组织设计。4.检查测量放线及标高测定工作。5.检查督促施工现场临时设施准备,核实施工队伍进场情况。6.认可施工单位自购材料(石子、黄砂、砌块等)的供应单位,检查其质量及供货情况。7.核实施工单位送报的材料进场计划。8.督促施工单位建立、健全材料、半成品、成品、设备进场前检查验收和取样送检制度,加强材料和设备进场的“四验"工作,即验规格、

2、验品种、验质量、验数量,不合格的不能送到现场,对质量不合格、损坏等查明原因、分清责任,及时请有关方处理。二、施工进度控制1.审查施工单位报送的总进度计划,分部工程(地基及基础工程、主体工程、屋面工程、门窗工程、装饰工程、建筑采暖卫生与煤气工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程)进度计划。2.定期检查实际进度,帮助分析与计划进度不符的原因,提出处理意见。3.每月在工地办公室召开监理例会,协调施工中出现的问题,安排下周工作，做好工程进度记录。4.及时向甲方汇报工程进度情况。三、施工质量控制1.审核施工单位报送的

3、质量保证体系,包括各级质检员及各主要工种,如:吊机、对焊机、搅拌机、电焊机等主要操作人员的上岗证。2.参加施工预检,参加施工单位的测量、放线、对轴线、标高、位置进行复核、签证。3.中间验收:参加基槽、土方、模板、钢筋等分部分项隐蔽工程的验收并签证,以及土建与安装的中间验收等工作。4.对主要材料和设备(水泥、钢筋、等)的质保书及砂浆、砼的配合比要具备,如水泥品种改变、石子规格改变须重做配合比。5.督促施工现场的砂浆、砼试块的制作,养护及试验工作,并做好记录,对砼的坍落度应按规程要求,做好记录。6.钢筋砼工程、

4、塑钢门窗安装工程、装饰工程、管道安装工程、电气安装工程,监理质量控制应符合有关标准要求。7.砌体工程施工质量预控砌体工程1)按标准全面检查登记砖、多孔砖、加气砼砌体的规格、数量、出厂合格证。并按规定抽样检验,合格后方可使用。2)测量放线经测量确定建筑物的主要轴线应设置标志桩或标志板，并应标明基础墙身和轴线的位置和标高。放线尺寸的允许偏差长度L宽度B(m)允许偏差（mm）L(B)﹤30+_530﹤L(B)﹤60+_1060﹤L(B)﹤90+_15L(B)﹤90+_203）砌砖前应抄平标高偏差﹥20(mm)应用

5、细石砼找平，﹤20(mm)应用高强度等级水泥砂浆找平。4）烧结砖应提前浇水湿润,控制含水率为10-15%。5）选砖选择规格基本一致的砖，砖楞角应整齐，无弯曲裂纹，颜色一致。6）排砖应根据弹好的门﹑窗洞口位置线，核对窗间墙﹑垛的长度尺寸是砌筑砂浆的配合比应按重量比设计。3)设计规定用水泥砂浆砌筑时,未经许可不准掺和气硬性胶凝材料(如石灰)等。4)砂浆砌筑水平缝必须饱满,灰缝原则上以10毫米为宜；不应小于8毫米,或大于12毫米,砂浆饱满度≥80%。5)烧结砖应提前浇水湿润,控制含水率为10-15%。6)砌体转角

6、处和交接处应同时砌筑,外墙转角严禁留直搓,砌体交接处如留直搓必须是阳搓,且按规定加设拉结筋。7)砌墙的每日砌自由高度不得超1.8m。8)用2m托线板或吊线锤、经纬仪检查墙、柱的垂直度，施工中应检查并校正。9）砌体中砖的搭接长度不得少于1/4砖长。10)预留构造柱时,把好找平放线关,砌砖中的大马牙搓先退后进,上下须直。预埋好拉结筋。11)建筑石灰用量较大时,进场时应取样进行熟化试验,其未消化残渣含量不超过标准规定。石灰膏内不应有未熟化颗粒。12)砌体施工,应设置皮数杆.(砖砌体尺寸和位置的允许偏差见附表)13

7、)通缝:上下二皮砖的搭接线长度＜25mm时为通缝,在一个检查处(室外:长3米×高4米的墙；室内:一个房间4面墙范围内)。4～6皮砖中通缝≯3处为合格,如有1处通缝达7皮砖亦不合格,4皮砖有1处就不能评优良,只能合格。14）多孔砖KP1必须符合苏J9201规定。砌筑时门窗边砖需用细石砼填实。也可以在砌门窗边时放置砼预制块。砖顶与梁结点参照苏J9201第13页施工。15）操作工艺①拌制砂浆:A、根据试验室提供的砂浆配合比、配料称量、水泥配料精确度＜2%,砂、石灰膏配料精确控制在5%以内。B、砂浆应采用机械拌合、

8、投料顺序应先投砂、水泥拌合后加水,拌合时间自投料完毕算起不得少于120秒。C、砂浆应随拌随用,水泥砂浆和混合砂浆,必须在拌合后3小时～4小时使用完毕。②组砌方法:A、本工程生产车间墙厚为240mm，可采用梅花丁式或三顺一丁的砌法。B、砖墙砌筑应上下错缝,内外搭砌,灰缝饱满,水平灰缝厚度和竖向灰缝为10mm,但不应大于12mm小于8mm。C、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑,不能同时砌筑而又必须配置临时间断处应砌成斜