欢迎来到天天文库
浏览记录
ID:13254350
大小:46.00 KB
页数:8页
时间:2018-07-21
《鼎力推荐理财规划书》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、11111理财规划书尊敬的惠小姐:您好!我是工商银行洛阳分行的金融理财师王红超,我将为您提供专业的理财规划服务。对此,我深表荣幸!根据您提供的相关资料和理财目标,我为您制定了如下理财规划方案,并提出了相关建议和措施。希望我设计的理财方案能扭转您目前的困境,助您梦想成真,早日成功!本理财规划书根据您所提供的各种信息,我综合分析了您个人的生活和财务状况,并对您提出的理财目标进行了理性的考量。在此基础上,我将为您量身设计了多元化的投资组合,并进行了科学的配置和试算。我认为,只要您注意开源节流、合理规划,
2、您完全可以扭转目前的困境,顺利实现购房,结婚、子女教育、退休养老、保障、遗产等多项理财目标。为了保证计划的顺利实施,希望您能配合我的理财工作。如果您对我的理财规划有不同的看法,我们可以共同努力,以期达到您的满意。第一部分摘要一、基本情况:惠小姐:女,2005年大学毕业后到洛阳打拼,独身,现任职于洛阳某广告公司营销经理,收支情况:月薪2000元,若业绩好还有不菲的年终奖。平时吃喝、打车、唱歌、健身、旅游等开销不少。另每月房租、水电费需要固定支出。资产负债:因支出项目过多,还经常需要刷卡透支。没有积蓄
3、。保险情况:无保险。二、理财目标:现阶段的购房,结婚理财目标(及未来阶段的生育、子女教育、私车一族、退休规划、风险保障、遗产)。三、财务状况分析根据您的资产配置及年度收支情况,我个人认为您目前的财务状况不太乐观,风险承受能力较低。原因:1、就目前的现况来看,您每年的收入为24000元,另外的业绩收入为不确定收入,没有资产。2、您目前的状况属于超前一族,不知道开源节流,合理规划。所以经常还要刷卡透支,以应对生活的需求。3、在您的资产负债中并没有风险保障,无法应对风险的突然性,这将使您未来的生活失去保
4、障。建议您配合我所做的理财规划,使您早日实现自已的美好生活,建立起一个美满幸福的家庭,实现一生理财,快乐一生。第二部分理财规划分析1、中国2008年2月份国家所公布的CPI为8。7%。在您的理财规划中,也就是说您在不考虑其它因素变动的情况下,您所要获取的最低收益成长率一定不能低于8。7%,反之,资产将缩水。您要完成预期目标,一定要从理财方面着手。2、随着经济的增长,房改的深入变革,房价在不断提高。按现型的房价计算,房价在2200元—2800元/每平方。若按100平米的房屋,您需支出房款为26万元左
5、右,再加上房屋装修6万元,共需资金为32万元。假定您三年后结婚,还要考虑房价再继续增长的因素。购房的首付85000元一定要在三年内完成,余下的房款可贷款。5年以上贷款利率为7。83%,优惠利率6。6555%(可按竭贷款完成)3、随着人们对物质文化的需求,及对未来消费的需求,现在结婚的费用也在不断的增长。购物(家电、家具、衣饰)及结婚费用合计应在5万元左右。4、结婚后正常开支:水电,物业管理每月应在200元左右。生活费用500元,通讯费用每人100元共计200元,交通费用200元。购物500元,其它
6、200元。全部共计为1800元。第三部分理财规划一、短期理财目标:您三年后买房,房贷按首付30%计算7。8万元,再加上房屋契税应为0。7万元,应为8。5万元。您每月收入2000元,三年为72000元,再加上您每年底可能得到的不菲奖金假定为10000元、二年20000元,共计92000元。但这三年中您还要生活,所以您所能动的资金每月也就1000元左右。{吃饭400元,房租(建议合租)70元,交通100元,其它400元}。每月用1000元投资基金定投,收益为27%。三年积累60000元。年终的2年每年
7、10000元投资高成长性的股票,收益为50%。三年积累25000元。PMT-1000,3*12=36N,PV0,FV60000,I=27%PMT-10000,2N,PV0,FV25000,I=50%二、建议您的结婚费用5万元由您的男朋友来支持。希望您的男朋友也有点理财观念。这样您就不用一个人负担结婚加购房的负担。只要负担购房首付就可以了。三、假定您三年后提升,月薪提高为3000元,婚后您的老公月薪为2000元,您每年底有20000元的收入,您老公每年底也有20000元收入。您所要完成如下的长期理财
8、规划1、购房所要的按竭所要支付的还贷金。(已考虑房屋涨价问题)2、为将来的子女教育金准备的规划3、为购车所准备的规划4、为退休所做的规划。5、保险6、旅游、健身7、遗产规划计划:1、若房价随市场的变动而升值,除购房首付外,假定三年后您需贷款30万元,用20年的时间来还贷。采取等额本息法,您每月需还贷2256元。2、购车的款项您的家庭每年底共有4万元的年终奖,去投资投联险(即有收益,也有保障),若按收益20%算,两年共收益8000元。可以用这8000元再去投资长城的金宝利保险,每月3
此文档下载收益归作者所有