保利圆梦城一期毛坯房交房标准(4)090305

《保利圆梦城一期毛坯房交房标准(4)090305》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、保利圆梦城一期毛坯房交房标准一、屋面建筑做法：1、上人屋面一（用于上人屋面、裙房大屋面）适用范围；二区7-17号楼及一、二区商业部分。结构层面板清扫干净→20厚1：2.5水泥砂浆找平层→1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料→20厚1：2.5水泥砂浆找平层→干铺100厚加气砼砌块→20厚（最薄处）1：8水泥加气砼碎渣2%找坡→40厚C20细石混凝土配筋￠4＠200→1.0厚TY-APS防水涂料→15厚1：3水泥砂浆找平层→8~10厚地砖，缝宽5~8，1：1水泥砂浆填缝（或装修面层材料）。2、上人屋面二（用于上人屋面、裙房大屋面）：适用范围：43号、51号别墅

2、。43号、51号楼结构板→20厚1：2.5水泥砂浆找平层→1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料→1.0厚TY-APS防水涂料→干铺150厚加气砼砌块→15厚1：3水泥砂浆找平层→8~10厚地砖，缝宽5~8，1：1水泥砂浆填缝。3、上人屋面三（用于上人屋面、裙房大屋面）适用范围；主要用于二区1-6号楼，其他一区别墅。结构层面板清扫干净→20厚1：2.5水泥砂浆找平层→1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料→干铺100厚加气砼砌块→20厚（最薄处）1：8水泥加气砼碎渣2%找坡→40厚C20细石混凝土配筋￠4＠200→1.0厚TY-APS防水涂料→15厚1：3水泥砂浆

3、找平层→8~10厚地砖，缝宽5~8，1：1水泥砂浆填缝（或装修面层材料）。4、上人屋面四（露台）适用范围；别墅。结构层面板清扫干净→20厚1：2.5水泥砂浆找平层→1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料→按实际厚度回填，20厚（最薄处）1：8水泥加气砼碎渣2%找坡→40厚C20细石混凝土配筋￠4＠200→1.0厚TY-APS防水涂料→15厚1：3水泥砂浆找平层→8~10厚地砖，缝宽5~8，1：1水泥砂浆填缝（或装修面层材料）。5、上人屋面五：（地下室顶板除1~4#楼地面）结构层面板清扫干净→20厚1：2.5水泥砂浆找平层→1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料→3

4、厚SBS防水卷材→40厚C20细石混凝土原浆收光→园林面层。6、不上人屋面一：（雨蓬）适用范围；主要用于一区所有别墅、二区1-17号楼及一、二区商业部分。结构层面板清扫干净→15厚1﹕2.5水泥砂浆找坡，i=1.0%→1.0厚TY-APS防水涂料→15厚1：2.5水泥砂浆找平收光。7、不上人屋面二（用于不上人平屋面）：适用范围；主要用于一区所有别墅、二区1-17号楼及一、二区商业部分的电梯间屋面。结构层面板清扫干净→20厚（最薄处）1：8水泥加气砼碎渣2%找坡→15厚1：2.5水泥砂浆找平层→1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料→1.0厚TY-APS防水涂

5、料→干铺100厚加气砼砌块→15厚1：2.5水泥砂浆找平收光。8、不上人屋面三：（用于不上人平屋面）：适用范围：二区1-17号楼楼梯屋面。结构层面板清扫干净→20厚（最薄处）1：8水泥加气砼碎渣2%找坡→15厚1：2.5水泥砂浆找平层→1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料→1.0厚TY-APS防水涂料→15厚1：2.5水泥砂浆找平收光。二、楼地面做法：1、地面一（有结构板或预制板地面）：20厚1：3水泥砂浆找平（糙面）。2、地面二（无结构板或预制板地面）素土夯实→60厚C15砼，加Ø6@200单层双向钢筋→两遍冷底子油→20厚1：3水泥砂浆找平(糙面)。3

6、、地面三（1-4号地面）结构面层→20厚1：2.5水泥砂浆找平层→1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料→1.0厚TY-APS防水涂料→20厚1：2.5水泥砂浆找平层→素土夯实→60厚C20细石混凝土配筋￠6＠200单层双向→园林面层做法4、地面四：（地下室底板无填土范围）20厚1：2.5水泥砂浆找平层→1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料→30厚C25砼渗铁砂。5、地面五：（地下室底板有填土范围）素土夯实→40厚C20砼细石￠6＠200单层双向→1.0厚水泥基渗透结晶型防水涂料→30厚C25砼掺铁砂。6、楼面一（客房、卧室、书房、家庭厅、衣帽间和阳台）：20厚

7、1：3水泥砂浆找平（糙面）。或回填材料→80厚C15砼→20厚1：3水泥砂浆找平（糙面）7、楼面二（卫生间）：20厚1：3水泥砂浆找平收光→1.0厚TY-APS防水涂料，→四周沿墙楼面结构标高上刷300mm高→15厚1：3水泥砂浆（糙面，取消回填料）。8、楼面三（厨房）：20厚1：3水泥砂浆找平（糙面）。9、楼面四（用于电梯厅、一层入口门厅）：结构层→装修面层。10、楼面五（用于一层至机房层楼梯及电梯机房）：按建施工图施工,三层以下见装修；三层以上水泥砂浆收光楼面。11、楼面六（用于楼面一、二、三以外的其他部位及管道井）：20厚1：3水泥砂浆抹面收光。

8、二、内墙及内墙面做法：1、内墙厚与梁不同宽时，各房间墙梁相平的优先顺序为：客厅—主卧房—次卧房