石湖华城别墅旁站监理方案

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1、石湖华城别墅组团工程旁站监理方案内容提要：工程概况旁站监理范围旁站监理内容旁站监理程序旁站监理人员职责旁站质量事故的处理编制单位：苏州新区新世纪建设监理有限公司编制：审核：日期：2007年8月8日一、工程概况：1、工程名称：石湖华城别墅组团2、建设单位：江苏吴中地产集团有限公司3、设计单位：江苏省建筑设计研究院有限公司4、施工单位：苏州市建鑫建筑安装工程有限公司5、工程地点：苏州吴中区越溪路南侧6、工程规模：建筑面积30000m27、工程造价：2000万元8、结构形式：框架3层9、工期要求：2007年6月18日至2008年2月1

2、8日（240日历天）10、主要工程特征：本工程共包括单体别墅、联排别墅计22栋别墅，房型分A、B、C、D、E、F计6个房型,均带半地下室。⑴建筑概述建筑最高标高12.6米，结构形式：框架结构，建筑工程等级二级，设计使用年限50年，屋面防水等级二级，建筑耐火等级地上部分为二级，地下室为一级，抗震设防烈度6度，，室内设计标高±0.000分别相当于黄海高程4.700米，室内外高差1.5～2.1米。别墅组团材料做法墙面±0.00以下墙体在-0.050处做20厚1：2防水水泥砂浆防潮层（加3～5％防水剂）。内墙：混合砂浆抹灰、、批白水泥、

3、水泥砂浆粉面、内墙涂料。外墙：自保温、涂料外墙、面砖外墙、石材外墙。地面水泥地面、地砖地面。楼面水泥楼地面、细石混凝土地面。屋面保温上人屋面、不保温屋面、卷材防水、彩色水泥瓦。平顶混合砂浆平顶、批白水泥、外墙涂料门窗断桥中空双波涂塑铝合金窗、涂塑铝合金门、防火门水消防栓给水系统、生活给水管为PP-R聚丙烯管、排水管为UPVC管、灭火器电220/380V三相四线制配电、铜芯导线、接地、等电位、照明、电话、网络⑵结构概述：本工程为丙类建筑，建筑结构的安全等级为二级，地基基础设计丙级，丙类抗震设防，抗震设防烈度6度，框架抗震等级四级。

4、基础为钢筋混凝土独立柱基础、钢筋混凝土框架梁、板，半地下室侧板为钢筋混凝土墙。C15商品砼垫层、其余为C30商品砼。主体为框架结构，钢筋混凝土梁板柱，C30商品砼。墙体：±0.00以下墙体采用MU10标准粘土砖，M5.0水泥砂浆，±0.00以上外墙采用MU5250厚蒸压砂加气混凝土砌块，内墙为MU5200厚蒸压砂加气混凝土砌块，均专用粘合剂砌筑。建筑给排水包括室内给水工程和室内排水工程，给水为PP-R聚丙烯管、排水管为UPVC管，卫生洁具安装。建筑电气包括室内照明系统、防雷接地系统、智能化系统。二旁站监理范围：本工程监理范围为施

5、工阶段监理，本旁站方案拟对本工程施工阶段关键部位，关键工序施工质量全过程现场跟班的监督活动。根据本工程的特点及建设部《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法》（试行），本工程具体的关键部位，关键工序如下：1基础工程方面：土方回填、承台及柱、梁、板砼浇筑，防水工程施工。2主体结构方面：框架梁、柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑。3.屋面工程方面：防水工程施工三旁站监理的内容：（一）基础工程方面1土方回填：质量标准：回填土料必须符合设计要求或施工规范的规定，回填土必须按规定分层压实，见证检测中心环刀取样测定夯（压）后土的干土质量密度，环刀法取

6、样的方法及数量应符合规定。应注意质量问题：未按要求测定土的干土质量密度；回填土下沉：因虚铺土超过规定厚度或冬季施工时有较大冻土块，或夯实不够遍数，甚至漏夯，坑（槽）底杂物或落土清理不干净，以及冬季作业施工用水渗入土层中，受冻膨胀等造成，这些问题应在施工中认清执行规范规定，发现后及时纠正。管道下部应按要求填实回填土，如果漏夯或夯不实会造成管道下方空虚，造成管道折断或渗漏；回填土夯压不实：应在夯压前对干土适当洒水加以湿润，回填土太湿同样夯压不密实，呈“橡皮土”现象，这时应挖出土重填。2承台及柱、梁、板混凝土浇筑：①审查商品混凝土供应

7、商有无资质，资质是否符合要求，是否有能力供应混凝土保证连续浇筑。②核查商品混凝土配合比、水泥品种、标号、每立方砼中的水泥用量是否符合设计要求和规范规定，水泥、水、骨料、外加剂等原材料是否检测，有无检测报告，检测结果是否合格。③按建设部旁站办法文件规定检查质量检查员是否在场，质量保证体系是否有效运行，混凝土浇筑施工质量有无保障。④旁站混凝土浇筑振捣过程，控制浇捣时间至混凝土不再显著下沉，不再出现气泡，混凝土表面出浆呈水平状态，并模板边角填满充实。控制振捣间距不大于作用范围，检查有无漏振、过振和振捣不均的现象，对厚大构件应分层振捣，

8、节点钢筋密集区域应配合人工振捣。⑤检查保护层垫块、钢筋是否移位，模板有没有变形，模板是否浇水湿润，模板内有无杂物，抽查混凝土浇筑厚度、表面平整度和外观等到，抽查混凝土坍落度、流动性是否符合要求。⑥监督施工单位现场取样、制作混凝土标养、同条件养护和拆模试块。3水泥