通汇大厦绿化管理规定

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1、www.fdcsky.cn通汇大厦绿化管理规定www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn1.0目的落实绿化管理制度，确保公司各物业服务中心绿化服务质量，为顾客提供一个幽雅、舒适的环境。2.0适用范围适用于公司各物业服务中心的绿化管理。3.0职责3.1物业服务中心物业部负责对绿化组实施日常巡查与监控。3.2绿化组绿化员负责对绿化的具体实施。4.0工作程序4.1绿化工作制度的建立4.1.1由物业服务中心各物业部绿化主管建立各服务中心《苗木清单》。4.1.2公司根据所管理物业特点建立《绿化管理手册》。4.2绿化管理4.2.1物业绿化项目由

2、物业部对绿化组各员工进行职责区域划分，如绿化项目外包，物业部绿化主管应审核外包方责任区域划分，并对绿化工进行礼节礼貌技能方面的培训。4.2.2绿化组组长填写《绿化工作周计划表》交物业绿化主管审核后，绿化组保质保量完成计划任务，如绿化项目外包，物业部绿化主管应审核外包方《绿化养护周计划表》。4.2.3绿化员必须严格按操作规程使用各类绿化设备。绿化设备实行专人负责，统一入库管理。绿化员每次使用绿化设备后，必须清洗干净后再入库。每月由绿化班长组织对绿化设备进行检查保养，发现问题，及时解决，如项目外包工具由分包方负责管理。4.3工作检查物业绿化组组长

3、依据绿化管理规定对本物业服务中心绿化工作进行日常巡查、监督和管理，并把检查结果填写在《绿化工作检查表》（绿化面积5千平方以上日检，绿化面积5千平方以下周检）情节严重把《工作整改通知》发给责任人，限期返工，并跟踪验证，并把处理结果填在上《绿化工作检查表》。4.4物业部绿化主管应注重绿化组的环保意识培训，重点关注化肥、化学试剂的使用，详见《化学危险品控制程序》等。www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn4.6物业部绿化主管应注重绿化组的职业安全意识培训，重点关注高空作业、化学试剂的使用等，详见《化学危险品控制程序》及《危险作业控制程序

4、》。4.4绿化分包控制参见《分包方管理及施加影响管理程序》。园林绿化验收工作规定1.0绿化验收组由园林施工队，物业服务中心，清洁绿化部、发展商共同参与组织验收。2.0验收程序:2.1接管绿化设计施工图纸。2.2对照施工图纸,对绿化施工面积进行实测实量。2.3核对图纸设计品种，是否与现场实种植物一致。2.4核对现场植物规格，是否达到设计标准。2.5对验收中发现的质量缺陷，要求园林施工单位按议定时限整改后再进行复验。园林绿化工作的检验1.0目的：确保公司绿化管理服务井然有序。2.0适用范围：公司绿化管理工作。3.0职责：3.1物业服务中心物业部负

5、责对绿化管理进行不定期巡查。物业服务中心绿化主管主任负责对绿化日常养护进行日检。公司质量检查组负责对绿化管理进行月检，并做好记录并保存。4.0绿化管理过程包括：4.1植物养护4.2植物造型和修剪4.3植物的病虫害防治。www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn4.4植物的浇水与施肥。5.0相关记录《绿化工作日检表》PR/WY-29-03花工的职责1.0负责管理区域花草、树木的维护保养。2.0每天巡查本岗位所有绿化布置及设施是否正常，及时纠正排除不达标现象，不能及时处理的上报绿化主管主任。3.0做好日常花木养护管理，每天按要求对花草淋

6、水一次到两次。4.0做好室内、室外庭园景点布置，及换花工作。5．0负责定期保养各种园林机械设备，保证其机器处于正常的工作状态。5.1制定每周绿化工作计划表上报物业服务中心主管审批。绿地花木养护管理制度1.0住宅区绿化日常养护管理由物业服务中心负责。2.0住宅区绿化工程验收由物业服务中心和经营部负责。3.0绿化工程验收时，应符合下列要求:3.1保养成活期在三个月以上。3.2绿化工程设计图纸及资料齐全，工程按设计施工并达到标准。4.0管理区域内的住户和管理人员，有保护绿化和参加美化小区活动的义务。5.0住宅区的绿化更新改造工作由物业服务中心负责。

7、6.0未经公司许可，严禁随意占用绿化地。7.0不准损坏花草树木、园林小品。8.0不准在绿地上凉、晒衣物，停放车辆。9.0不得在草地上玩耍、坐卧、溜狗、踢球、打羽毛球等运动活动。www.fdcsky.cnwww.fdcsky.cn10.0不准向绿化地乱扔果皮纸张杂物。花卉植物摆设1.0目的：创造优美舒适的、生活环境；2.0摆设范围：2.1公共场所：公共场所的花卉摆放，主要以节日前后或迎接佳宾时应用，首先要保证交通方便。布置要以整体远看着眼，常选用高大壮观的盆栽植物整齐分列广场四周或建筑物周围。种类不易过多，以体形大而整齐，花大而艳丽为宜。如果使

8、用枝叶碎细的矮小盆花时，一定要品种单一，株型整齐，并成群成片布置。围绕大棵花盆下或灯具周围、通道镶边或群集组合成一个临时花坛。总之要密集，彩色分明,有整体效果。2.