高层住宅施工组织设计阳光城最终本

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1、目录第一章编制说明1第一节编制依据1第二节编制原则1第三节编制目的1第四节编制内容1第二章工程概况及工程特点3第一节工程概况3第二节工程特点与施工条件6第三章施工部署8第一节项目组织机构及项目管理模式8第二节实施目标9第三节劳动力组织（劳动力计划表、项目分包转包情况）11第四节农忙季节及春节假期的工作安排11第五节主要施工机械的投入（主要施工机械设备计划表）11第六节场区用电、用水计划14第七节物资供应14第八节施工配合15第四章地下室工程施工方案18第一节土方开挖18第二节地下室底板施工方法18第三节地下室施工方

2、法19第四节地下室防水施工20第五节回填土方施工方法22第五章主体工程施工方案24第一节施工准备24第二节工程测量24第三节钢筋工程25122第四节模板工程32第五节脚手架工程38第六节混凝土工程40第七节砌体工程46第八节防水工程50第九节装饰装修工程56第十节门窗安装62第十一节冬雨季施工65第十二节沉降观测67第六章安装工程施工方案69第一节工程概况69第二节施工配合71第三节分部、分项施工方案72第四节施工进度计划与劳动力安排85第七章关键部位施工方法及技术、质量措施86第一节防止墙体开裂施工方案86第二节

3、大体积混凝土施工87第三节本工程拟采用的新技术、新工艺90第八章施工现场总平面布置及管理92第一节总则92第二节垂直运输设备的布置92第三节现场道路及临时设施布置92第四节现场办公室布置92第五节临时用电、临时用水及场区排水平面布置92第六节施工临时用地表93第七节解决现场狭窄的措施93第九章施工进度计划94第一节总体施工工期控制及分级施工进度计划网络图94122第二节进度计划保证措施95第十章质量等级、质量保障措施100第一节质量等级目标100第二节质量管理100第三节质量保证措施102第四节成品保护106第五节

4、质量通病与预防措施106第六节质量管理制度109第七节施工中的计量管理112第十一章安全生产与文明施工114第一节文明施工114第二节安全生产116第十二章回访保修措施120122第一章编制说明第一节编制依据1、文景·阳光城17#住宅楼工程施工招标文件。2、莱州设计院设计的文景·阳光城17#住宅主楼工程施工图。3、国家、山东省、烟台市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。4、山东省、烟台市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。5、我公司有关质量

5、管理、安全管理、文明施工管理制度。6、莱州市文景·阳光城17#住宅楼工程现场及周围环境的实际情况。第二节编制原则1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。第三节编制目的本施工组织设计大纲系我公司对莱州市文景·阳光城17#住宅楼工程的投标文件之一（技术标）：本施工组织设计大纲体现本工程施工的总体构思和部署，若我公司有幸中标，我们将遵照公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化施工组织设计或施工方案，用以具体指导

6、施工，确保本工程优质高速地建成。第四节编制内容莱州市文景·阳光城17#住宅楼工程土建、安装及标书的全部内容。（一）具体招标范围如下：主楼土建及安装工程（包括调试）。122a、基础及以上全部土建工程。b、基坑排水，基坑回填（夯实）至设计标高。c、室内全部给排水、采暖通风的设备及管道安装工程，各管线均以室外1.5米为界；d、室内电气与照明的设备与安装工程，包括各强弱电设施与线路等，室内外防雷接地设施。电气与照明住户内到配电箱，配电箱以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。e、火灾报警及联动；f、通信、闭路电视

7、、对讲。住户内对讲到门口暗盒。住户内通信、闭路电视均到多媒体盒，多媒体盒以后只预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。g、计算机网络，室内（包括住户内）预埋电线管、暗盒、接线盒和电线管内预留铁丝。h、管道煤气系统的安装配合，包括预埋穿墙、穿楼层钢套管；i、电梯的安装配合；j、预留主楼与裙楼间连接的插筋和牛腿，附于外墙上的沉降观测标志装置；（二）不包括以下内容：a、外墙空调格栅；b、室外散水、坡道、台阶、室外管沟、各类砌井；c、塑钢窗、理石板、入户门、单元门、车库门、不锈钢扶手、栏杆；d、消防系统、通风系统、卫生

8、器具、太阳能、热量表、消防水箱、无负压供水设备、潜污泵122第二章工程概况及工程特点第一节工程概况工程名称：莱州市文景·阳光城17#住宅楼工程地点：莱州南路，南阳河南建设项目法人：莱州市晟龙房地产开发公司设计单位：莱州市建筑设计院结构型式：框剪结构，地下一层，地上17层+阁楼（一）建筑设计概况拟建的文景·阳光城17#住宅楼工程，位于莱州市莱州南路，南阳河南。