2016年上半年深圳房地产统计分析报告

《2016年上半年深圳房地产统计分析报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、2016年上半年深圳房地产统计分析报告来源：szhome新闻研究部  作者：张粉层  林上康               目录第一部分：2016年上半年深圳土地市场分析                附一：2016年上半年成交地块分布情况                 附二：2016年上半年成交地块的主要指标 第二部分：住宅市场  一、新房市场         1、2016年上半年新房供应分析                 附1：2016年上半年取得预售证项目                 附2：2016年上半年预售住宅户型构成         2、2016

2、年上半年新房成交分析                 2.1 成交均价分析                 附：2016年上半年各区代表性楼盘1-6月成交均价走势图                 2.2 成交量分析                 附一：2016年上半年新房成交主要数据                 2.3 热点片区分析                         2.3.1蛇口片区                         2.3.2西丽片区                         2.3.3龙华片区            

3、             2.3.4西乡片区                         2.3.5新安片区                         2.3.6光明片区                         2.3.7坂田片区                         2.3.8龙岗中心城                         2.3.9布吉片区                         2.3.10横岗片区                 2.4 2016年上半年深圳新房供求比                 2.5 

4、2016年上半年深圳租售比                 2.6 2016年1-6月深圳新房量价走势分析 二、二手房市场         1、2016年上半年深圳各行政区二手房挂牌均价         2、2016年上半年深圳各行政区二手房成交分析         3、2016年1-6月深圳二手房量价走势分析         4、2016年上半年深圳住宅租金                 附、2016年1-6月深圳各行政区租金走势 三、2016年上半年新房二手房量价比较         1、新房二手房价格比较         2、新房二手房成交量比较 第三部分

5、：商业市场 一、一手商业        1、商业新增预售分析         附：2016年上半年取得预售证的商业项目         2、一手商业成交分析 二、二手商业         1、商业挂牌均价         附：2016年1-6月深圳各行政区二手商业量价走势图         2、商业租金         附：2016年1-6月深圳各行政区商业租金走势图         3、二手商业成交分析 第四部分：写字楼市场 一、一手写字楼 43        1、写字楼新增预售分析 43        附：2016年上半年取得预售证的写字楼项目 43     

6、   2、一手写字楼成交分析 44二、二手写字楼 44        1、写字楼挂牌均价 44        附：2016年1-6月深圳各行政区二手写字楼量价走势图         2、写字楼租金         附：2016年1-6月深圳各行政区写字楼租金走势图         3、二手写字楼成交分析 第五部分：政策点评 第六部分：小结 第七部分：下半年展望         【内容摘要】2016年上半年，深圳房价延续2015年以来的大涨行情，46515元/㎡→48095元/㎡→49989元/㎡→49876元/㎡→55817元/㎡→61756元/㎡，持续疯涨的房价

7、倒逼325调控新政出台，调控细则非深户社保1改3和二套房最低首付四成，给脱缰的楼市上了一道紧箍咒，新政后二季度中低端普通物业价格涨幅明显趋缓……        上半年深圳共批准预售住宅2217010平方米，同比减少19.9%……        上半年深圳共成交新房2429535平方米，同比减少22.8%……        上半年深圳的新房成交均价为51006元/平方米，同比上涨81.9%……        上半年深圳新房市场供求比为1：1.10，供应小于需求……        上半年深圳的租售比为1∶638，同比偏离更严重……        上半年深圳共成交二手商

8、品房589