住宅楼群施工组织设计

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1、目录工程概况说明-4-一、编制依据-4-二、工程概况-4-三、工程特点与施工关键-6-第一章工程总体目标-7-第二章施工总体部署-8-一、项目组织管理-8-二、施工段划分与施工顺序-8-三、施工安排-10-四、施工前期准备工作-10-五、施工用电、水方案-11-六、施工场地总平面布置-14-七、施工协调-16-第三章工程重点难点-17-一、基坑开挖专项施工方案-17-二、砼结构重点部位专项方案措施-21-三、装饰阶段重点部位专项措施-30-四、与安装、电梯等专业工种管理配合专项措施-36-五、场地安全文明施工专项措施-37-第四章工程质量-39-一、质量保证体系网络-39-

2、二、项目经理部主要成员质量职责-39-三、结构分项质量控制-41-四、质量保证措施-45-五、原材料控制-49-六、设备质量保证措施-50--2-七、成品、半成品的产品保护-52-第五章工程工期-54-一、工期总体安排-54-二、施工进度计划-54-三、工期保证措施-54-第六章安全生产、职业健康、治安消防-57-一、安全生产保证措施-57-二、职业健康安全管理-60-三、消防管理措施-60-四、治安保卫管理措施-61-第七章文明标化、环境保护-62-一、文明标化保证措施-62-二、环境保护保证措施-66-第八章主要施工方案-69-一、测量工程施工方案-69-二、基坑围护土

3、方工程施工方案（详第三章）-71-三、地下室结构施工方案-71-四、主体结构工程施工方案-75-五、外脚手架工程施工方案-81-六、屋面工程施工方案-81-七、装饰工程施工方案-94-八、安装工程施工方案-98-第九章季节性施工技术组织措施-107-一、地区气象地理条件-107-二、冬期施工技术组织措施规定-107-三、夏期施工技术组织措施规定-111-四、雨期施工技术组织措施规定-113-五、台风季节施工技术组织措施规定-115--2-第十章资源供应-117-一、主要施工机械设备-117-二、主要计量、测量器具-117-三、劳动力投入-118-四、周转材料配备计划-119

4、-第十一章总包管理协调-120-一、概述-120-二、施工组织-120-三、总包管理的原则及方法-120-四、总包对施工协调的管理-121-五、施工技术管理-121-六、施工质量管理-122-七、施工进度管理-124-八、安全与文明施工管理-125-九、监控手段及应变措施-126-第十二章　工程保修-128-一、工程服务计划-128-二、工程服务组织-128-三、工程服务承诺-128-四、工程服务措施-129-附录-130-一、劳动力投入计划表-130-二、主要机械设备表-131-三、施工现场平面布置图-1-四、施工进度计划网络图-2--2-工程概况说明一、编制依据(1)工

5、程设计图纸。(2)施工合同(3)现行有关技术标准、规范、规程以及质量验收规范、强制性条文。(4)国家、省、市发布的有关建筑施工技术、质量、安全管理文件。(5)我公司有关技术管理、质量管理、安全管理、文明施工的文件。二、工程概况2.1基本信息(1)工程名称：宾阳豪庭(2)建设单位：安徽省寿县陆宇置业有限公司(3)设计单位：上海东方建筑设计研究院有限公司2.2建筑结构序号项目内容1工程名称宾阳豪庭4#、5#、6#、7#、8#楼，1#地下车库2工程地址安徽省寿县，西临宾阳大道，北临明珠大道。3建设单位安徽省寿县陆宇置业有限公司4设计单位上海东方建筑设计研究院有限公司5监督安徽省寿

6、县建筑安装工程质量监督站6建筑功能4#、5#、6#、7#、8#楼为二类高层建筑，高层部分为住宅楼，其中沿小区外围临街建筑为商业用房，1#地下室为停车库。7合同工期500天8质量目标合格9建筑规模建筑面积84477.31m24#楼11441.36m21#地下车库16274.6m25#楼15880.4m26#楼15207.22m2-2-7#楼10601.23m28#楼15072.5m210层数一层地下室；4#，6#，7#，8#为16层；5#为17层11标高±0.000相当于绝对标高22.5M。12设计等级建筑工程设计等级为二级；抗震设防烈度6度（其中1#地下车库为7度设防）。1

7、3屋面防水屋面防水等级二级，耐用年限15年，采用平坡结合做法。14防火等级地上建筑耐火等级为对二级，地下室耐火等级为一级。15节能设计屋面采用40mm厚挤塑聚苯板保温；外墙采用40mm厚岩棉。16结构形式基础主体主楼采用水泥粉煤灰桩（ＣＦＧ桩）复合地基作为基础持力层。主楼部分为桩上筏板基础；裙房和地下室部分为筏板基础与柱墩相结合的形式。住宅部分为剪力墙结构裙房和地下车库为框架结构17后砌填充墙材料Mu5.0非承重煤矸石空心砖墙体；M5水泥砂浆砌筑。18幕墙本工程局部干挂花岗岩外墙墙面，幕墙工程在施工前应由专业承包商