昆明博客雅居装饰设计工程创业计划书

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1、公司名称：昆明博客雅居装饰设计工程有限公司项目指导：团队名称：李晓明馨饰家负责人：苏涛成员名单：束迪、高泽栋、谢天娇、陈辰、李美花、李倩、冯佳伦、梁建源二〇一一年十一月40目录一、公司简介一、公司成立的背景和初衷1（1）精装修背景2（2）地区行业背景2二、公司的经营理念1三、公司口号1四、经营范围1五、经营对象1六、公司制度1（1）常规制度2（2）招聘、晋升制度2（3）场部管理制度2（4）材料采购人员制度2七、一般流程（具体可调整）1八、公司文化1二、创业机会一、商业机会140二、商业价值1三、政策扶持1（1）扶持对象及条件2（2）扶持种类及用途2①商业贷款贴息3②项目无偿资助3

2、三、装修一、装修与设计理念1（1）绿色环保2（2）人性化2二、装修房屋结构类别1（1）平层2（2）错层2（3）复式2（4）叠加复式2（5）中空跃层2（6）别墅2三、装修房屋用途类别1四、装修的风格1（1）现代简约240（2）田园风格2（3）中式风格2（4）欧美风格2（5）古典风格2（6）混搭风格2五、装修的档次及价格1（1）经济型2（2）中档型2（3）高档型2四、面对的市场一、室内装修市场状况、变化趋势及潜力分析1二、客户对家居装修的需求分析（该数据来自万龙腾市场研究咨询有限公司MMRC）1三、竞争优势1四、竞争对手1五、营销一、计划概要1二、营销状况140三、营销目的1四、营销

3、策略1（1）目标市场2（2）产品策略2（3）价格策略2（4）人员策略2五、营销方案1（1）业务拓展主要策略：推拉结合，软硬兼施2（2）让顾客参与经营2（3）创意推广企业形象2（4）传播手段的组合2（5）与战略客户结盟2（6）宣传策略2①网络媒体6②在百度知道上自问自答6③宣传内容6④推广的“小窍门”6六、市场推广活动1（1）市场推广2（2）社区推广2（3）新楼盘攻略240六、财务分析一、财务来源与用途1（1）创业资金来源2（2）银行贷款2（3）创业资金用途2二、流动资金1三、经济概算1四、流动性分析1（1）现金周转率2（2）流动比率2五、盈利能力分析1（1）销售净利率2（2）资产

4、报酬率2六、财务风险1（1）风险分析2（2）风险对应2七、涉及的税金1七、公司结构与性质一、组织架构140二、主要岗位职责1三、公司性质140昆明理工大学第四届大学生创业计划竞赛参赛作品一、公司简介一、成立的背景和初衷昆明博客雅居装饰设计公司是一家集工程装修、家居装饰、设计与施工于一体的专业性以精装修为主的装饰公司。（一）、精装修背景政策导向，精装修将作为强制标准，推广前景无限2007年3月在北京召开的第三届国际智能、绿色建筑与建筑节能大会上，曾透露一组惊人的数据：中国每年住宅装修造成的浪费高达300多亿元。建设部住宅产业化促进中心2002年7月正式颁发的《商品住宅装修一次到位实

5、施细则》点明了推行精装修的目的，即“加强对住宅装修的管理”，“避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象”。随着《民用建筑节能条例(草案)》即将实施，建筑节能、绿色住宅再也不是一句“空口号”，而将作为一种强制标准在全国推行。节能环保的建筑必定是精装修，而绿色住宅必须是绿色精装修。精装修的优点多，首先是价格优势，其次是“有经验的开发商在精装修住宅方面能比购房者更关注到细节”。最后就是绿色环保；精装修房对装修公司而言，是个利润丰厚、亟待挖掘的大市场2008年建设部要求全国精装修房比例不低于50%，但事实上目前还达不到30%。其次，个性化装修难操作。统一装修不能满足个性化要求，出力不

6、讨好，对于菜单式装修，业主总会按照自己的意图修改增减项目，这样极易出现工程失控现象。再次，真正的成品房应设计、建造、装修一体化，但设计、建造、装修脱节的现象，即使住宅实现了精装修，仍可能因户型的缺陷引起业主不满，拆东墙、补西墙，无形中增大了开发商的成本和难度。使得精装修市场更加广阔。（二）、地区行业背景房地产行业的蓬勃发展，室内室外的装修量也随之增加，同时，人们对于时尚的以及经典的追求也在不断地增加，对于装修形式以及风格的更换也缩短了年限，如此情形下，装饰公司的需求自然会增加啊，在昆明范围内，针对各个方面的装饰公司上千家，竞争激烈，而各个公司都有各自的不同大倾向。因此，根据国家建

7、设部关于装饰行业推广“精装修”的指导性政策，要做大做强公司，昆明博客雅居装饰设计工程有限公司将加强与房地产开发商、物业公司、大中小型企业与事业单位的职工住宅销售管理部门联系沟通，大力开发新楼盘“精装修”市场。倡导环保、节能、节约、高效、整体推进又兼顾个性化风格的装修装饰新理念。灵活运用网络宣传媒介，类似“交换空间”节目的宣传媒介，新老顾客群休闲聚会等形式，打开销售渠道。以周到的服务、优秀的质量、实惠的价格赢得消费者的满意与支持！实现经济效益与社会效益的双赢，不断提升公司品牌知名度