香榭梧桐物业小区招标文件

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1、香榭梧桐小区前期物业管理招标文件徐州博睿置业有限公司2012年12月08日20香榭梧桐前期物业管理招标公告根据国务院《物业管理条例》，建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》（建住房（2003）130号）、《关于印发〈徐州市前期物业管理招标投标实施细则〉的通知》（徐房发(2006)64号）等文件规定，本着“公开、公平、公正、合理”的原则，特将前期物业管理向社会进行公开招标，现将有关事项公告如下：一、标的：香榭梧桐小区前期物业管理二、项目概况：睢宁县“香榭梧桐”集商业高层居住一体的综合建筑组团，该小区东至天虹大道，西至规划道路，南至

2、新城路，北边与睢宁装饰城接壤，地块用地面积94163.6平方米，地上总建筑面积173998.00平方米。整个小区由部分多层、小高层高层住宅及沿街商铺组成。绿地率35.6%以上、容积率1.85、居住总户数1272户，停车位726个。小区具有现代风格的多层、高层相结合住宅建筑，建筑设计体现为居住者提供舒适人居环境，休闲自然的景观感受为原则。满足居住的多方面、多层次需要。结合地块的特殊条件，注重体现环境高质量，以崇尚自然、健康的人性化生活居住空间为主导理念，创造舒适、方便、卫生、美观的居住环境。周围超市、学校、休闲场所等一应俱全。鉴于本

3、项目良好的区域及环境，随着县城中西部开发脚步的加快，该项目必将会面为该地段乃至区域的繁华新领地、生活新坐标。三、招标人：徐州博睿置业有限公司四、投标申请人资质条件：具有独立法人资格，已取得三级(含三级暂定期)物业管理资质的物业服务企业。五、服务质量要求：达到《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（中物协[2004]1号）二级以上标准。六、投标人报名需提供的材料：1.企业法定代表人营业执照副本（经年审合格）；2.企业资质证书副本（经年审合格）；3.《组织机构代码证书》（经年审合格）；4.税务登记证复印件；5.企业法定代表人证明书原件及

4、其身份证复印件；6.企业业绩自述材料，包括在管主要项目、获奖情况等简要资料及拟委派主要负责人简历。说明：投标申请人提供以上资料均为一式一份，并按照上述顺序装订，所有的复印件需加盖公司公章，同时携带的原件由招标人审核（审核后退回原件）。上述资料有任何一项缺漏，报名都将被拒绝。投标申请人必须对所提供资料的真实性负责，若有弄虚作假行为，一经查实，将取消投标资格，并报请主管部门依法查处。七、资格预审投标人报名后，由招标人在房管局的监督指导下进行投标资格预审（投标资格预审结果应在发售招标文件前报房管局备案）20。在资格预审合格的投标申请人超

5、出5家后，招标人有权决定根据报名单位的信誉、实力、业绩等，只选出前5名作为投标人。招标人只给投标人发投标邀请书。八、时间、地点安排：序号内　　容时　间地点及备注1发布招标时间2012年12月10日睢宁县房管局网站今日睢宁报2报名时间2012年12月11至12月13日徐州博睿置业有限公司售房部上午9：00至11:30下午3:00至5:003报名截止时间2012年12月13日逾期不予办理下午4：00之前4资格预审及通知投标人2012年12月14日徐州博睿置业有限公司售房部（下午5：00）如有变化，以招标人通知为准。5发招标文件及踏勘现

6、场2012年12月11日踏勘12月14日有偿领取招标文件，每套招标文件200元。6截标及开标会2013年01月03日下午4:00如有变动提前一天通知九、联系方式：联系人：王经理联系电话：13952251991联系地址：睢宁县中山北路129号徐州博睿置业有限公司特此公告　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　徐州博睿置业有限公司　　　　　　　　　　　　　　二○一二年十二月八日20投标邀请函＿＿＿＿＿＿＿公司：根据《有关印发〈徐州市前期物业管理招投标实施细则〉的通知》（徐房发[2006]64号等有关规定，现对尚都国际小区的前期物业管理

7、服务进行招标。经对投标人的审查后贵单位资质合格，具有承接本招标小区前期物业管理的能力，兹邀请贵公司以密封标书的方式前来投标。请贵单位接到本招标文件后认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按照招标文件和附件要求详细填写和编制投标文件。1、招标人：徐州博睿置业有限公司　　　联系电话：13952251991详细地址：睢宁县中山北路129号2、招标项目的简要说明：睢宁县“香榭梧桐”集商业高层居住一体的综合建筑组团，该小区东至天虹大道，西至规划道路，南至新城路，北边与睢宁装饰城接壤，地块用地面积94163.6平方米，地上总建筑面积1739

8、98.00平方米。整个小区由部分多层、小高层高层住宅及沿街商铺组成。绿地率35.6%以上、容积率1.85、居住总户数1272户，停车位726个。3、购买招标文件时间：2012年12月11日投标人自招标人处购买招标文件，标书费人民币200元整，标书售