试论深圳旧城改造政策毕业论文

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1、清华大学实战型房地产总裁高级研修班结业论文论文题目：试论深圳旧城改造政策单位名称：广西华蓝设计集团深圳公司试论深圳旧城改造政策一、国务院同意深圳城市总体规划1、坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，统筹做好深圳市城乡规划、建设和管理的各项工作　　2、到２０２０年，城市常住人口控制在１１００万人以内，城市建设用地控制在８９０平方公里以内　　3、依靠科技进步，积极开发和利用新能源，大力发展循环经济，切实做好节能减排工作　4、统筹安排关系人民群众切身利益的教育、医疗、市政等公共服务设施的规划布局和建设　　在庆祝深圳经济特区建立

2、３０周年之际，国务院近日原则同意修订后的《深圳市城市总体规划（２０１０－２０２０年）》（以下简称《总体规划》），要求深圳市认真组织实施这份总体规划，逐步把深圳建设成为经济繁荣、社会和谐、生态良好、特色鲜明的现代化城市。根据《国务院关于深圳市城市总体规划的批复》（以下简称《批复》），到２０２０年，深圳市城市常住人口控制在１１００万人以内，城市建设用地控制在８９０平方公里以内。　　1）、坚持可持续发展科学引导城市空间布局　　《批复》指出，深圳市是我国的经济特区、全国性经济中心城市和国际化城市。《总体规划》实施要以科学发展观为指导，贯彻落实《国

3、务院关于深圳市综合配套改革总体方案的批复》精神，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，统筹做好深圳市城乡规划、建设和管理的各项工作。要按照合理布局、集约发展的原则，大力推进经济发展方式的转变，调整优化产业结构，完善公共服务设施和城市功能，不断增强城市综合实力和可持续发展能力，逐步把深圳市建设成为经济繁荣、社会和谐、生态良好、特色鲜明的现代化城市。　　国务院在《批复》中要求深圳科学引导城市空间布局：在《总体规划》确定的１９５３平方公里的城市规划区范围内，实行城乡统一规划管理。要以中心城区为核心，完善城市功能，形成“三轴两带

4、多中心”的轴带组团结构。加强对沿海发展带的规划和引导，严格控制围海造地，保护和合理利用岸线资源，妥善处理开发与保护的关系。要加强城中村和城乡结合部的改造和整治，促进城乡统筹协调发展。　　2）、城市常住人口控制在１１００万人以内　　《批复》要求深圳合理控制城市规模：到２０２０年，城市常住人口控制在１１００万人以内，城市建设用地控制在８９０平方公里以内。根据深圳市资源、环境的实际条件，坚持集中紧凑的发展模式，节约和集约利用土地，合理开发利用城市地下空间资源。　　在完善城市基础设施体系方面，《批复》要求深圳加快公路、铁路、港口、机场等交通基础设

5、施建设，强化深圳与香港的联系，改善城市与周边地区交通运输条件。坚持公共交通优先原则，大力发展绿色交通，减少能源消耗。建立安全畅通的人行及自行车交通系统，完善与公共交通的接驳换乘设施。统筹规划建设城市供水水源、给水、排水和污水、垃圾处理等基础设施。重视城市防灾减灾工作，加强重点防灾设施和灾害监测预警系统的建设，建立健全包括消防、人防、防洪、防潮和防震等在内的城市综合防灾体系。　　3）、建设资源节约型和环境友好型城市《批复》要求深圳建设资源节约型和环境友好型城市。城市发展要走节约资源、保护环境的集约化道路，坚持节流、开源、保护并重的原则，节约

6、和集约利用资源。依靠科技进步，积极开发和利用新能源，大力发展循环经济，切实做好节能减排工作。坚持经济建设、城乡建设与环境建设同步规划，严格按照规划提出的各类环保标准限期达标。严格控制高耗能、高污染和产能过剩行业发展，强化工业、交通和建筑节能，加强城市环境综合治理，严格控制污染物排放总量，提高污水处理率和垃圾无害化处理率。加强水资源保护，严格控制地下水的开采和利用，提高水资源利用效率和效益，建设节水型城市。加强对内伶仃—福田等自然保护区和森林公园、饮用水源地、风景名胜区等特殊生态功能区的保护，重点保护好东部滨海生态资源。加强对大鹏所城等文物

7、保护单位和见证特区发展历程的各类历史建筑的保护，制订保护措施并严格实施，逐步建立和完善深圳历史文化遗产保护体系。在创造良好的人居环境方面，《批复》要求深圳要坚持以人为本，创建宜居环境。统筹安排关系人民群众切身利益的教育、医疗、市政等公共服务设施的规划布局和建设。将廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房和中低价位、中小套型普通商品住房的建设目标纳入近期建设规划，确保城市保障性住房用地的分期供给规模、区位布局和相关资金投入，提高城市居住和生活质量。4）、严格实施《总体规划》加强监督《批复》强调，要严格实施《总体规划》。《总体规划》是深圳市城市发

8、展、建设和管理的基本依据，城市规划区内的一切建设活动都必须符合《总体规划》的要求。要结合国民经济和社会发展规划，明确实施《总体规划》的重点和建设时序。城乡规划行政主管部门要依法对城市规划区范围