阜阳市幼专雅居及颍新雅苑房地产营销策划及销售代理服务项

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1、阜阳市幼专雅居及颍新雅苑房地产营销策划及销售代理服务项目（二次）项目编号：AHHDFY2017001-2招标文件招标控制价：项目销售总额的0.8%招标人：阜阳市城市资产投资经营有限责任公司（盖单位章）招标代理机构：安徽省华都工程咨询有限公司（盖单位章）招标代理机构负责该项目的负责人：秦虎（要求具备招标师或具备工程类中级职称）签字或盖章审核人：秦虎编制人：王晟编制时间：2017年6月13日目录30第一章招标公告(资格后审)第二章投标人须知第三章评标办法（经评审的最低价法）第四章服务内容及要求第五章合同

2、格式第六章投标文件格式第七章招投标监管部门意见30第一章招标公告阜阳市幼专雅居及颍新雅苑房地产营销策划及销售代理服务（二次）1.招标条件本招标项目阜阳市居及颍新雅苑房地产销售代理服务项目（二次批准，具备招标条件，现对该项目进行公开招标,欢迎符合条件的投标人参与投标。1.1项目名称：阜阳市幼专雅居及颍新雅苑房地产营销策划及销售代理服务项目（二次）1.2项目编号：AHHDFY2017001-21.3招标人：阜阳市城市资产投资经营有限责任公司1.4资金来源:单位自筹1.5服务期限：销售服务合同签订至完成所

3、有住宅及商业房产证办理。2.项目概况与招标范围2.1幼专雅居2.1.2占地面积：8625㎡（12.94亩），建筑面积：30019㎡，地上建筑面积：24150㎡。住宅面积：18869㎡（含安置房5000㎡），商业面积：4474㎡，配套面积807㎡，用地性质：商住综合用地，产品类型：高层，小高层，车位：个2.1.2建筑指标：容积率2.8，建筑密度32.9℅，绿化率21.70℅，居住总户数176户（含51户安置还原房，本次销售数量为125套）商铺37间。楼层：地下1层，地上13层。2.1.3项目位置本项目

4、位于：位于阜阳幼儿师范高等专科学校北门,老阜临路以南，规划卫体路以东。2.2颍新雅苑2.2.1占地面积：20089㎡（30.9亩），建筑面积：56886㎡，地上建筑面积：42186㎡。其中住宅面积：36792㎡，商业面积：4218㎡，配套面积1176㎡，用地性质：商住综合用地，产品类型：高层，小高层2.2.2建筑指标：容积率2.1，建筑密度21.99℅，绿化率35℅。2.3.3项目位置本项目位于：阜阳市城南新区，阜康路南侧，阜南路东侧，前王路西侧。2.2招标范围：负责甲方开发的阜阳市幼专雅居和颍新雅

5、苑房产开发项目房屋销售工作，包括但不限于市场调查分析、营销策划、销售执行、促销与推广组织、房产预售许可证办理、房屋出售、合同备案、银行按揭审批、房产证办理等一切与房屋销售关联的手续。（详见服务内容及要求）。2.3标段划分：1个标段3.投标人资格要求3.1投标单位必须具有独立法人资格。营业执照经营范围内容须有房地产（房产）代理销售或房地产（房产）营销策划。3.2投标单位具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。3.投标单位具有3年以上房地产项目整体策划营销经验；提供（自公告发布之日起向前追溯三年）,不少

6、于单项销售面积10万m2以上的房地产策划及销售成功业绩3个。投标时须提供项目合同和中标通知书（如有）的原件且复印件加盖公章，装订在投标文件内。3.4能为招标人提供专门的组织机构，人员组织架构固定、清晰、合理，在本项目任职的主要人员至少有3年以上销售策划的从业经验（需提供工作人员劳动合同）。303.5本项目不接受联合体投标。不允许转包。4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，自2017年6月14日起可在阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心（http://jyzx.fy.gov.cn）网站下载招标文件

7、。4.2投标人须在开标前1小时内到投标文件递交处交纳招标文件发售费每标段500元（售后不退）并领取收据，未提交收据的投标人，招标人将拒绝接收其投标文件。5.投标文件的递交5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）2017年7月4日15时00分，地点为阜阳市公共资源（集中招投标）交易中心开标2室（城南新区三清路（新三中斜对面）阜阳市民中心五楼）。5.2投标文件递交时间:投标截止时间前1小时内。5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。6.发布公告的媒介本次招标公告同时在以下网站发

8、布：中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn安徽省政府采购网http://www.ahzfcg.gov.cn阜阳市集中招投标交易中心http://jyzx.fy.gov.cn7.联系方式招标人：阜阳市城市资产投资经营有限责任公司联系人：李工电话：0558-3681589招标代理机构：安徽省华都工程咨询有限公司地址：阜阳市颍州区阜王路易景国际S4栋2201室联系人：王工电话：15209878894电子邮件：939292199@qq.com2017年6月