xx年集团董事会工作报告.doc

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1、XX年集团董事会工作报告　　非常高兴大家再次相聚，半年的辛苦工作换来不错的成绩。半年会总结和年会不同，比较简短，主要总结上半年业绩，布置下半年工作任务。 　　万达集团上半年资产达到亿元，比XX年底增加亿元，增幅6%;上半年集团收入亿元，完成全年计划的40%，上半年计划的103%，同比增幅18%。尽管跟去年上半年20%的增幅相比有所下降，但在目前经济形势下已相当不错。其中： 　　万达商业上半年收入亿元，完成全年计划煽的39%，完成上半年计侨划的101%，同比增幅央12%。其中房地产合同黑收入亿元，完成年计划的静38%，上半年计划的1蒸02%，同比增幅10%骏;上半

2、年回款亿元，完成卯年计划的37%，完成上酝半年计划的108%，同斟比降幅2%，上半年回款督比去年同期略少一点，目风标定得也偏少;入伙完成熏185亿元，完成年计划筑的15%，上半年计划的诣105%，同比增幅26庇%;上半年总施工面积万署平方米，同比增幅%;新讶开业万达广场4个;上半榨年租金收入亿元，完成年儒计划的47%，上半年计捷划的102%，同比增幅渭33%;上半年租金收缴契率达到100%。 　　数稽字当中见亮点，数字当中派有分析，全集团收入增幅逗快于房地产收入增幅，特泳别是万达商业租金收入增莲幅是房地产收入增幅的近章3倍，这是非常可喜的变堡化，说明万达的持续现

3、金迎流增长非常迅猛。 　　上鳃半年已开业万达广场总客燕流亿人次，同比增幅%，砌平均每个万达广场日客流锋5万人次。我去年预测X彪X年万达广场总客流有可广能达到20亿人次，现在霹可以肯定说将超过20亿允人次。因为上半年我们只腔开业了4个万达广场，下汐半年还有22个万达广场莹要开业。万达去年开业2缅4个广场，新开业广场只展占总广场数的22%，而膳且新开业广场正处于培育笑期，客流量还没达到平均靖水平，总客流能取得%的后增幅，说明早些开业的万冶达广场日均客流多数保持咱了两位数以上的增幅。现筑在全国经济放缓、消费增朴长乏力，万达广场能保持狐两位数的人流、收入增幅犀，相当不错

4、。特别值得一连提的是武汉中央文化区，藐所有开业店收入平均比去埠年增加60%，非常惊人恤，当然这也得益于两个重丽大文化项目的开业。 　　溪上半年新开业2个酒店，担新增客房548间，累计寞开业酒店73个，其中万予达商业占64个;总客房础数22847间，其中万逸达商业占19713间;轩酒店收入亿元，完成年计九划的40%，上半年计划汲的102%，同比增幅%肄;业主利润亿元，完成年勋计划的49%，完成上半障年计划的148%，同比诺增幅36%。酒店管理表畏现蛮不错，特别是业主利穿润比计划大幅增加。上半模年新增持有物业面积万平些方米，全集团持有物业面襟积达万平方米，其中万达隋

5、商业拥有万平方米。上半崖年新发展项目25个，其允中重资产项目5个，轻资捷产项目16个;文旅项目姚摘牌4批次。 　　万达把浪带销售物业的项目叫重资肆产，不带销售物业的项目与叫轻资产，从上半年项目耿发展就能看出，万达轻资青产战略尽管去年才提出，丑但进展非常快，明年以后辖轻资产就要唱主角了。另攒外签订北京丰台合作项目孝1个，这个项目位于北京碗正南三环，位置非常好。畏北京市区拿地很难，但我虏们用另一种合作模式，别陇人出土地，出投资，收入般我们和他三七分成，这种甄合作方式很好。合作项目翔是发展轻资产非常重要的冯另一条渠道，发展中心今依后要着力推广这种模式。拖思路一打开，北

6、京二环内凉都有可能发展项目。别的栅城市和企业也在不断找我泪们，全国有相当多的企业才，只会做住宅，商业拿在镶手里不知道怎么做,发展滨中心要在万达网站上专门讥开辟一个合作专栏，吸引猩更多单位和万达合作。 　憎　上半年新增土地储备面疡积994万平方米，总土宇地储备面积万平方米。由串于轻资产土地不属于我们督，随着轻资产战略的推行景，万达的土地储备会逐渐布下降，大幅减少资金占压戌。万达商业其他收入亿元粪。 　　文化集团上半年收愁入亿元，完成年计划的4与1%，上半年计划的11照0%，同比增幅30%，宵也是蛮可观的。其中： 　滦　AMC收入亿美元，完臻成年计划的49%，上半初

7、年计划的%，同比增幅%昭。 　　万达院线收入亿元群，完成年计划的57%，插上半年计划的135%，煮同比增幅41%;票房收蔗入亿元，完成年计划的5吭9%，上半年计划的13于8%，同比增幅%。院线变的数字相当亮丽，所有指稳标都非常令人欣慰。新开仙业影院9家，新增屏幕7蜂8块，累计开业191家雏影院，屏幕1694块。眼上半年万达影院上座率是椽全国行业平均水平的2倍琅，收入是行业平均水平的虱倍;特别值得一提的是，嚣上半年万达院线线上收入搬亿元，同比增幅300%毗，超过一半的票房收入是烟自己在线上卖出去的，这半才是真正的互联网+。万她人迷会员超过4000万纳人，比XX年底

8、增加14层00万人，会员