商业与商务酒店综合楼施工组织设计

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1、第一卷综合楼施工组织设计3前言3第一章工程概况与编制依据3第一节建筑概况3第二节结构概况3第三节安装工程概况4第四节编制依据4第二章施工组织机构说明6第一节项目管理机构设置6第二节施工机构职能6第三节项目各部门职责7第三章施工准备8第一节施工技术准备8一、做好调查工作8二、做好与设计的结合工作8三、认真编制施工组织设计8第二节物资条件准备9一、建筑材料的准备9第三节施工机械选型与准备9第四节劳动力准备9第五节现场准备10第四章施工进度控制计划及施工工期保证措施10第一节施工进度控制计划说明10一、总进度控制计划说明10二、基础施工进度计划说明11三、±0.0

2、0m以上结构施工进度计划说明11四、±0.00m以上装修阶段施工进度说明11第二节施工进度保证措施11第五章主要分部分项工程施工方法12第一节施工测量12一、主要测量人员及器具12二、建立施工平面控制网12三、主轴线的定位与放线12四、高程控制13第二节桩头处理13第三节土方工程14第四节砼垫层施工14第五节钢筋工程14一、钢筋供应14三、钢筋的加工制作及领料14四、钢筋绑扎15第六节模板工程15二、柱模板15三、梁板模16四、墙模板16第七节混凝土工程16二、混凝土的运输16三、砼的浇筑和振捣17四、砼的养护17第八节脚手架工程17第九节砌体工程18第十节

3、楼地面工程19一、防滑地砖面层19二、花岗岩面层20第十一节装饰工程20一、抹灰工程20四、内墙花岗岩21第十二节防水与保温工程21一、卫生间、开水间防水21二、屋面防水和保温22第十三节安装工程22一、给排水工程22二、强电安装工程28三、设备安装工程31第六章安全管理措施35第一节安全生产体系35一、安全生产责任制35二、安全生产制度35三、安全技术措施36第七章季节性施工措施38第一节雨季施工措施38第二节冬期施工措施39第八章环境保护及文明施工39第一节环境保护措施39第二节文明施工措施40一、现场文明施工管理细则40二、现场文明施工检查42第九章工

4、程保修措施42第一卷综合楼施工组织设计前言本施工组织设计是山西省笃瑞达建筑公司对禹都瑞源商贸城综合楼工程的投标文件之一，它体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。我们将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工作业指导书，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。第一章工程概况与编制依据第一节建筑概况本工程为一座商业与商务酒店的施工图工程设计，其中1-7层为大型商业，8-19层位商务酒店，地下一层地下室局部为设备用房其余为车库。建设地点：山西省运城市机场大

5、道和中兴路西北角。民用建筑分类等级：一类建筑民用建筑设计使用年限：50年建筑抗震设防烈度：7度建筑结构类型：框架和框剪结构设计标高：建筑底层室内标高±0.000相当于黄海系绝对高程值等于370.40，施工现场复核。第二节结构概况本工程快捷酒店，地下1层，地上19层，建筑高度为79.500M，2#酒店地下1层，地上21层，建筑高度为86.7M，2#商场地下1层，地上7层，建筑高度35.7M。本工程基础采用筏板基础，基础梁平面最大尺寸2420mm×1500mm,最大高度为1.5m。主体结构采用全现浇框架结构，柱最大截面尺寸为1500mm×900mm、11轴-12

6、轴,19轴-20轴，J轴-H轴之间设220mm沉降缝。砼强度等级分类：基础垫层为C15、基础和基础梁为C45、标高39.85M以下为C45；标高39.85M—61.45M以上为C40；标高61.45M以上为C35。砌体；正负零以下采用实心粘土砖MU15,水泥砂浆M10,正负零以上采用非承重多孔砖，混合砂浆M7.5。本工程抗震设防烈度为七度、抗震等级35.7M以下为一级，35.7以上为二级。第三节安装工程概况本工程安装部分包括给排水工程、电气工程、及相关专业的设备安装工程。(1)给排水工程包括给水系统、排水系统、。(2)电气工程包括动力系统、照明系统、消防系统

7、、防雷接地系统。(3)相关专业的设备安装工程。第四节编制依据1.西北综合勘察设计研究院与运城经济开发区瑞源房地产开发有限公司签订的《建设工程设计合同》及附件。2.建设方运城经济开发区瑞源房地产开发有限公司关于瑞源商贸城的设计任务书，工程勘察报告及设计要求。3.山西省运城市关于瑞源商贸城设计文件的意见。4国家及地方现行的有关建筑设计规范，规程和规定。土建部分GB50104-2010《建筑制图统一标准》GB50352-2005《民用建筑设计通則》（2008年）《建筑工程设计文件编制深度规定》（GB50045-95）2005年《高层民用建筑设计防火规范》（JGJ1

8、00-98）《汽车库建筑设计规范》GB50108-2