农民拆安置房装饰装修工程施工监理实施细则

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1、贵阳铁路枢纽（南明段）农民拆安置房赖头冲安置点工程装饰装修工程施工监理实施细则编制：审核：批准：深圳市恒浩建工程项目管理有限公司2014年3月20日装饰装修工程施工监理实施细则一、地面工程（一）基本规定（1）建筑地面工程的子分部工程、分项工程的划分，按表4-29执行。表4-29地面工程划分分部工程子分部工程分项工程建筑装饰装修工程地面整体面层基层：基土、灰土垫层、砂垫层和砂石垫层、碎石垫层和碎砖垫层、三合土垫层和四合土垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层和陶粒混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层面层：水泥混凝土面层、水泥砂浆面层、水磨石面层、水泥钢（铁）屑面层、硬化耐磨面层、防油渗面层、不发火

2、（防爆的）面层板块面层基层：基土、灰土垫层、砂垫层、砂石垫层、碎石垫层、碎砖垫层、三合土垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层面层：砖面层（陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层）、大理石面层和花岗石面层、预制板块面层（水泥混凝土板块、水磨石板块）、料石面层（条石、块石面层）、塑料板面层、活动地板面层、地毯面层木、竹面层基层：基土、灰土垫层、砂垫层、砂石垫层、碎石垫面层、三合土垫层、炉渣垫层、水泥混凝土垫层、找平层、隔离层、填充层面层：实木地板面层（条材、块材面层）、实木复合地板面层（条材、块材面层）、中密度（强化）复合地板面层（条材面层）、竹地板面层（2）建筑地面工程

3、采用的材料应按设计要求和规范规定选用，并应符合国家标准的规定；进场材料应有中文质量合格证明文件、规格、型号及性能检测报告，对重要材料应有复验报告。（3）测浴间、有防滑要求的建筑地面的板块材料应符合设计要求。（4）厕浴间、厨房和有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。（二）基层铺设（1）基层的标高、坡度、厚度等应符合设计要求。基层表面的平整、其允许偏差应符合表4-30的规定。表4-30基层表面的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差检验方法基土垫层找平层填充层隔离层土砂、砂石碎石、碎砖灰土、三合土、炉渣、水泥混凝土木搁栅毛地板用沥青玛做结合层铺设拼花木板、板块面层用水

4、泥砂浆做结合层铺设拼花木板、板块面层用胶粘合剂做结合层铺设拼花模板、塑料板、强化复合地板、竹地板面层松散材料板、块材料防水、防潮、防油渗拼花实木地板、拼花实木复合地板面层其他各类面层1表面平整度151510335352753用2m尺和楔形塞尺检查2标高0-50±20±10±5±5±8±5±8±4±4±4用水准仪检查3坡度不大于房间相应尺寸的2/1000，切不大于30用坡度尺检查4厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10用钢尺检查（2）水泥混凝土垫层1）1水泥混凝土垫层的厚度不应小于60mm。2）2室内地面的水泥混凝土垫层，应设臵纵向和横向缩缝，纵向缩缝，间距不得大于6cm，横向缩缝不得大

5、于12cm。3）垫层的纵向缩缝就做平头缝或加肋板平头缝，当垫层厚度大于150mm时，可做企口缝，横向缩缝就做假缝。平头缝和企口缝的缝间不得旋转隔离材料，浇筑时应互相紧贴，企口缝的尺寸应符合设计要求，假缝5-20mm，深度的垫层厚度的1/3；缝内填水泥砂浆。4）水泥混凝土垫层采用的粗骨料，其最大粒径不应大于垫层厚度的2/3；含泥量不应大于2%，砂为中粗砂，其含泥量不应大于3%。（3）找平层。有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地与楼板节点之间进行密封处理，排水坡度应符合设计要求。（4）垫层施工应注意的质量问题1）混凝土不密实：主要由于漏振和振捣不密实，或配合比不准及操作不当

6、造成。基底太干燥和垫层过薄也会造成不密实。2）表面不平标高不准：水平线或水平木桩不准，操作时未认真找平可没有用大杠子刮平。3）不规则裂缝：由于垫层面积过大没有分段断块产竹收缩裂缝所致。4）炉渣垫层施工中：垫层空鼓开裂：炉渣内含有机物和未燃尽的煤渣，含有遇水能膨胀分解的物质，炉渣闷水不透，铺料与结合层粘结不好，炉渣微颗粒较多等原因造成，材料应按要求选用，基层清理应认真，粘结层就随刷、随铺，在规定操作时间内完成滚压，加强成品保护。标高不准，表面不平：炉渣搅拌不均匀，稠度不好，造成操作困难，铺炉渣不平，就严格控制各道工序的操作质量。强度不足：主要是配合比不准，施工全过程时间过长，滚压不实，养

7、护不好等造成，施工应正确掌握配合比，认真计量，控制加水量，加强检查铺炉渣的平整度和厚度，滚压密实均匀，成品加强养护。（三）整体面层铺设1.一般规定整体面层的允许偏差应符合表4-31的规定。表4-31整体面层的允许偏差和检验方法（mm）项次项目允许偏差检验方法水泥混凝土面层水泥砂浆面层普通水磨石面层高级水磨石面层水泥钢（铁）屑面层防油渗混凝土和不发火（防爆的）面层1表面平整度543245用2m靠尺楔尺塞尺检查2踢脚线上口平直443344拉5m线和