某某物流公司物流中心建设项目可行性研究报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。--目录第一章总论11.1项目背景11.1.1现代

2、物流业发展11.1.2家电、快速消费品和新型建材行业的发展21.2项目概况21.2.1项目名称51.2.2承办单位简介61.2.3主要技术经济指标61.3问题和建议7第二章市场预测82.1市场现状82.2市场预测152.3建设规模21第三章XXXXXX物流中心项目选址评估223.1建设地区的选择223.1.1XXX概况223.1.2XXX市重点投资区域223.1.3XXX市重点产业223.1.4XXX市交通优势233.1.5XXX市自然条件233.2项目位置现状24经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年

3、均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元--拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资

4、约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。--3.3建设条件263.3.1区域物流中心规划263.3.2项目选址26第四章项目规划与设计274.1概述274.2物流量分析274.3功能设计284.3.1物流中心功能分区设计284.3.2仓库区域规划294.3.3仓储区内部作业规划304.5信

5、息系统建设规划344.5.1仓库管理信息系统总体分析和设计344.5.2仓库管理系统数据流程设计354.5.3库位管理信息系统384.6盈利模式分析38第五章设备配备及能力计算405.1储存设备选择405.1.1储存设备的选择要素405.1.2储存设备的选择405.1.3储存设备配置415.2搬运设备415.2.1主要的搬运设备介绍41经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达

6、到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元--拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部

7、等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。--5.2.2XXXXXX物流中心主要搬运设备选择425.2.3搬运设备配置估算42第六章环境保护和安全防范措施436.1环境影响评价436.1.1项目对环境的影响436.1.2环境保护措施446.2劳动安全与消防456.2.1劳动安全456.2.2卫生466.2.3消防（防火）47第七章组织机构与人力资源配备497.1组织机构497.1.1管理机构497.1.2组织机构适应性分

8、析497.2人力资源配备507.2.1人员编制507.2.2分配制度507.2.3人才聘用507.2.4员工培训51第八章项目进度安排528.1建设进度规划528.2保证建设工期的条件和关键52经济增长：在