延吉城地下综合管廊系统工程

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1、延吉市城市地下综合管廊系统工程PPP项目合同延吉市城市地下综合管廊系统工程PPP项目合同（草案）二0一七年五月11延吉市城市地下综合管廊系统工程PPP项目合同目录目录1前言4（一）合同签订时间及签约主体4（二）项目签约背景及概况5（三）项目建设概况7（四）风险分配基本框架8（五）基本权利和义务9第一章定义和解释15（一）定义15（二）解释20第二章项目的范围和期限23（一）项目概况23（二）合作范围23（三）合作内容24（四）项目合作期限25第三章前提条件27（一）本合同全部条款生效的前提条件27（二）未满足前提条件的后果27第四章项目公司及出资安排29（

2、一）项目公司的设立29（二）注册资本及股权结构29（三）项目公司运作模式30（四）对项目公司章程的要求30第五章项目的融资31（一）项目投资总额及融资额度31（二）乙方融资的权利和义务31（三）融资交割和融资计划32（四）融资方的权利33（五）再融资34（六）资金管理35第六章项目用地及资产归属36（一）土地权利的取得36（二）土地使用的权利及限制36（三）甲方的场地出入权37（四）项目资产及设施所有权归属37第七章项目的建设39（一）项目前期工作39（二）项目的设计40（三）项目的建设要求42（四）项目监理44（五）项目进度4511延吉市城市地下综合管廊

3、系统工程PPP项目合同（六）工程质量45（七）工程造价的控制与监管46（八）甲方对项目建设的监督和介入46（九）工期延误48（十）工程变更49（十一）改扩建和提标50（十二）验收和完工51（十三）建设的放弃和甲方介入52第八章项目的运营和维护54（一）开始运营54（二）运营期间的权利与义务55（三）运营维护要求58（四）运营维护手册59（五）甲方介入60（六）监管方式61第九章项目绩效考核63（一）考核内容63（二）考核方法63第十章股权变更限制65（一）股权变更的范围65（二）股权变更的限制65（三）违反股权变更限制的后果66第十一章投资回报机制67（一

4、）付费机制67（二）付费安排69（三）政府付费的程序及时间70（四）调价机制70（五）收益分配72第十二章项目的履约保函74（一）建设履约保函74（二）运营维护保函75（三）移交维修保函76（四）项目履约保函体系表78第十三章承诺和确认79（一）甲方的承诺79（二）乙方的承诺79第十四章保险81（一）购买和维持保险义务81（二）保单要求82（三）保险条款变更82第十五章守法义务及法律变更83（一）守法的义务83（二）法律变更及其后果84第十六章不可抗力8611延吉市城市地下综合管廊系统工程PPP项目合同（一）不可抗力事件86（二）中止履行86（三）适用于乙

5、方的例外情况87（四）不可抗力发生后的处理程序87（五）费用及时间的修改88（六）损失承担原则88（七）减少损失的责任和协商89（八）不可抗力造成的终止89第十七章甲方的监督和介入90（一）甲方的监督权90（二）甲方的介入权91（三）临时接管93第十八章违约、提前终止及终止后处理机制95（一）违约事件95（二）甲方违约及赔偿95（三）乙方（项目公司）违约及赔偿96（四）提前终止的事由97（五）终止后的处理机制98第十九章项目移交102（一）一般要求102（二）移交范围103（三）移交的条件和标准103（四）移交程序104（五）转让105（六）风险转移106

6、（七）本合同移交后的效力106第二十章争议解决108（一）适用法律108（二）争议解决108第二十一章其他110（一）合同的解释规则110（二）通知111（三）合同文字和文本112（四）生效112（五）签署页113第二十二章合同附件11411延吉市城市地下综合管廊系统工程PPP项目合同前言本合同前言是本合同的有机组成部分，与其他条款具有同等法律效力。（一）合同签订时间及签约主体1、本合同于2017年月日由延吉市住房和城乡建设局（以下简称“延吉住建局”）与在签订。本合同系双方本着平等、自愿和互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》、《国务院关于创新重点领域投

7、融资机制鼓励社会投资的指导意见》（国发[2014]60号）、《PPP项目合同指南(试行)》、《关于推广运用政府和社会资本合作模式有关问题的通知》（财金[2014]76号）以及《关于印发政府和社会资本合作模式操作指南（试行）的通知》（财金[2014]113号）、国家发改委会同六部委下发《基础设施和公用事业特许经营管理办法》等相关法律、法规、规章、政策的规定及《延吉市城市地下综合管廊系统工程PPP项目实施方案》、《延吉市城市地下综合管廊系统工程（2015-2020年）可行性研究报告》等，经共同协商一致订立。2、本合同的签订主体甲方：延吉市住房和城乡建设局住所地

8、：11延吉市城市地下综合管廊系统工程PPP项目合同负责人：乙方：住