延吉市城市地下综合管廊系统工程ppp项目社会

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1、延吉市城市地下综合管廊系统工程PPP项目社会资本采购资格预审公告一、招标条件本采购项目延吉市城市地下综合管廊系统工程PPP项目已由相关部门批准实施，延吉市人民政府授权延吉市住房和城乡建设局为本项目实施机构，项目实施机构（采购人）为延吉市住房和城乡建设局（以下简称采购人）。项目已具备采购条件,特邀请有兴趣的社会资本（以下简称申请人）提出资格预审申请：二、项目概况及采购内容：1、项目名称：延吉市城市地下综合管廊系统工程PPP项目社会资本采购2、项目编号：STZX-2017-0153、采购方式：公开招标4、采购内容：社会资本方5、项目概况：延

2、吉市规划综合管廊总长约108.2km，拟分三期实施完成。本项目16.44km管廊属于第一期项目，建设内容包括：公园路（朝阳河至新民北街）、人民路（朝阳街至延铝北街）、新民街（公园路至长白山路）、天池路（延川路至新民南街）、梨花路（民主街至金达莱街）道路下共计16.44公里综合管廊以及附属设施。综合管廊主要收纳给水、电力、通信、供热、中水管线。附属设施包含消防、供电、照明、监控、报警、通风、排水、标识系统及控制中心等。6、投资规模：本项目估算投资总金额为251108.73万元，其中工程费用177853.51万元、工程建设其他费用39465

3、.12万元、基本预备费21731.86万元、建设期贷款利息12058.24万元。三、采购需求：1、项目全生命周期：30年（含建设期24个月）2、项目地点：采购人指定地点。1、运作模式：BOT（建设-运营-移交）2、股权安排：项目公司（SPV）注册资本金初定50221.75万元，占项目总投资的20%，其中延吉市政府授权国有平台公司实际出资10044.35万元占股20%，中选社会资本以现金出资40177.40万元占股80%。5、全投资收益率≤6.5%。6、回报方式：缺口性补助。即在整个特许经营期内，项目公司通过向使用者收取相关的入廊费及年度

4、管廊使用费作为项目的经营性收入，经营性收入不足以满足项目建设成本、运营成本及社会资本合理回报缺口部分由政府以可行性缺口补贴方式支付。四、申请人资格要求：社会资本除具有《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的相关条件，并有良好的服务能力和信誉，还应具备以下条件：1、具有独立法人资格，有效的营业执照、税务登记证书、组织机构代码证，或新版企业营业执照副本（三证合一）、安全生产许可证；2、具备具备市政公用工程施工总承包壹级及以上资质；3、申请人具有近三年在管廊或市政公用行业工程施工、运营等方面突出业绩,至少拥有一项投资在5亿元以上的地下综合

5、管廊或市政公用工程中标业绩（以项目合同和中标通知书为准）；4、具有良好的银行资信、财务状况以及相应的偿债能力；没有处于被接管、冻结、破产或其他不良状态；有能力现金出资资本金设立项目公司，有能力为项目公司对外融入较低成本的资金（需提供申请人自行承诺书或相关证明文件）；5、申请人所采用的技术不存在知识产权纠纷，有自己的专业人员能够独立完成项目施工和运营；6、项目经理要求：拟承建本工程项目经理须具有有效的一级注册建造师执业资格，且不得担任其他在建工程的项目经理。7、申请人出具近三年内无不良经营行为，没有发生过重大生产安全和质量事故或重大投诉事

6、件等证明；8、申请人出具企业所在地检察院出具的无行贿犯罪查询告知函；9、本项目接受联合体报名。联合体成员数量不得超过2家，以联合体申请资格预审的，应提交联合体协议书并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦成为联合体将向采购人承担连带责任；联合体中有同类资质的申请人按照联合体分工承担相同工作的，按照资质等级较低的申请人确定资质等级；联合体各方不得再单独参加或者与其他申请人另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动；联合体牵头方法定代表人或其授权的委托代理人负责签署本次资格预审申请相关资料。五、资格预审方法：1、资格审查方法：合格

7、制。2、不限定参与竞争的合格社会资本的数量。六、资格预审文件的获取：6.1凡有意参加投标者，请于2017年4月13日至2017年4月19日(法定公休日、法定节假日除外)，每日的上午8点30分至11点00分，下午13点30分至16点00分，(北京时间，下同)，持银行转款凭证、营业执照复印件、法人授权委托书、被授权人身份证，如为联合体报名需提供联合体双方授权委托书（允许联合体协议在资格评审时提供），持以上材料的原件及复印件（需加盖公章），到延吉市天池路延吉财政局（采购办（2））进行招标报名及购买招标文件（联系人：张诗琪，联系电话：0433-

8、2266021），否则不予受理。6.2凡有意参加投标者请将招标文件费从企业基本账户转入至北京思泰工程咨询有限公司吉林省分公司的基本账户中（未从企业基本户转出的招标文件费，将按无效投标处理）。收款人全称：北京