重庆市渝东南综合农副

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1、重庆市渝东南综合农副产品批发市场项目可行性研究报告委托单位：重庆怡豪房地产有限公司调研单位：重庆隽业地产顾问有限公司地址：中国重庆市江北区观音桥北城旺角A栋23层电话：023-6786905867696206传真：023-67696206目录第一章总论....................................第一节项目概况.....................................第二节拟建项目情况.................................第二章市场分析................

2、.................第一节市场分析及预测..............................第二节市场定位.....................................第三章市场建设规模及主要功能设置...............第一节市场建设规模.................................第二节主要功能设置.................................第四章项目推广部分.............................第一节项目案名..........

3、...........................第二节主推广语.....................................第十三章结论与建议.............................第一章总论第一节项目概况一、项目建设的指导思想：1、通过对市场农业产业化工程的建设，进一步完善市场的经营设施和配套设施，从而提高市场的现代化水平和科技水平，以适应当前农副产品流通的形势，充分展示龙潭镇区域性中心城镇的作用，保障人民生活的需要，从而使得该项目辐射整个渝东南地区。2、进一步通过市场的作用，推动农业产业化的发展，

4、引导农民按照市场需求调整产业结构，提高农副产品流通的组织化程度，降低流通成本，实现农民增收、农业增效、财政收入增长。二、项目建设单位概况：七、立项背景：1、加强新农村建设的需要；2、充分展示重庆市“一圈两翼”发展战略的优势；3、合理利用区域地理优势，弥补区域该市场板块的空白；4、该镇现有农贸市场受到规划、地域条件等因素影响急需优化调整。八、项目建设的可行性：在新一轮“十二五”规划中，项目的拟建将为农业的发展带来了新的机遇和挑战，从适应新的形势出发，农业产业结构的调优和农业产业化的进一步发展，对农副产品批发市场提出了更新、更高、更严格的要

5、求。市场已形成一支特别能战斗的领导班子和员工队伍，在政府方面采取任何行政手段的情况下，市场采取了多种切实有效的措施，吸引了大量经营户进场经营，果品、蔬菜、农机具已经基本取代该区域原有市场，粮食市场也成为主要市场。新兴市场靠自己的力量开业能取得基本成功，这将会在整个重庆乃至全国范围内来说是屈指可数的。重庆市委、市政府对农业，特别对果盘子、菜篮子、米袋子产业十分重视，成立了以市长为主任的“菜篮子工程办公室”，从领导力量、资金投入、政府服务方向给予了大量的优惠政策大力扶持与支持。九、项目建设的必要性：1、是培育大市场，搞活大流通，提高农副产品

6、流通组织化程度和集中度以及流通效率，促进批发市场上规模、上档次，使农副产品批发市场管理规范化、标准化，逐步实现农副产品批发市场与现代流通方式有机结合的需要。龙潭镇目前虽已建有一个农副产品市场，由于受到规划及场地的限制而存在着市场交易规模偏小，场地狭小，市场设施简陋，交易方式落后，交易品种相对较少，管理及服务手段较为落后的状况。现有农副产品市场管理水平相对较低，农副产品总体竞争力相对较弱，其辐射效应相对较小。还远不能适应现代流通业中标准化、规范化大市场、大流通的发展要求，也不能适应当前新农村建设、农业及农村经济结构调整，农业产业化经营和发

7、展现代农业以及农村社会化服务体系建设的需要。龙潭镇离酉阳县县城仅30分钟车程，离酉阳县火车站约5公里，随着“龙江重工业园”的逐步完善和运营该区域将打造成渝东南地区的“旱码头”（物流基地）。因此，需要在该区域的商品物质的主要集散地——酉阳县火车站，建立一个较为规范的、功能设施配套齐全、服务效率高、交易规模大、交易的农副产品品种齐全、产品质量安全可靠、服务幅射范围广、管理手段较为先进、可适应现代流通业发展要求的大型农副综合批发市场，以适应该区域高科技农业、生态农业、高效集约化农业等现代农业的发展需要，适应农副产品大吞吐、大流通的发展趋势要求

8、。通过现代流通市场的建立，可提高商品流通效率，以市场为导向，合理配置资源，提高对现代营销技术、信息技术和现代物流管理技术的应用，使交易方式更为先进，服务功能更为齐全，服务领域进一步扩大，明显降低商品流通成本