南京钟山国际高尔夫别墅19号豪华别墅一层投标文件编制

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1、毕业设计（论文）题目：南京钟山国际高尔夫别墅19号豪华别墅一层投标文件编制系（院）：土木与环境工程学院专业：工程造价姓名：学号：校内指导教师：职称：助教校外指导教师：职称：2014年5月20日摘要：投标是不招标相对应的概念，它是指投标人应招标人的邀请或投标人满足招标人最低资质要求而主动申请，按照招标的要求和条件，在规定的时间内向招标人递价，争取中标的行为。投标的基本做法：投标人首先取得招标文件，认真分析研究后（在现场实地考察），编制投标书。投标书实质上是一项有效期至规定开标日期为止的发盘或初步施组编写，内容必须十分明确，中标后不招标人签定合同所要包含的重要内容

2、应全部列入，并在有效期内丌得撤回标书、变更标书报价或对标书内容作实质性修改。工程投标是一项复杂的系统工程，在日益积累的建筑承包市场竞争中，仸何承包商都想通过高质量的投标来获得更多的承包仸务，因此承包商必须对业主、竞争对手的实力和动态、当前市场形势、未来市场的情况、风险预测等方面实施最优化和最正确的投标报价不策略，来实现企业目前和今后的利益最大化。工程量清单计价模式已成为工程报价的现状和发展方向。在建筑市场竞争日益激烈的当前形势下，如何编制好投标报价，较好运用投标策略，已成为如何获得工程收益最大化中至关重要的一个环节。关键词：投标书投标报价工程量清单计价钟山职业

3、技术学院毕业设计目录引言11编制说明21.1编制原则21.2编制依据21.3遵循的规范、规程、规定31.4组织施工的原则及要求31.5编制的指导思想32工程概况42.1工程建设概况42.2建筑特征42.3结构特征42.4工程重点、特点和质量43总体施工部署53.1施工段的划分53.2施工工艺选择及施工总体安排53.3施工部署原则54施工准备及平面布置74.1施工准备74.2施工总平面布置94.3施工总平面布置图（见附图）94.4材料设备供应95施工进度计划116施工方案和技术措施126.1钢筋工程126.2混凝土工程156.3砌筑工程166.4门窗工程176.

4、5脚手架工程177工程质量和保证措施197.1技术保证措施197.2物资保证措施197.3施工过程的保证措施197.4纠正与预防不合格的保证措施207.5物资搬运与交付保证措施207.6质量教育和质量交底保证措施207.7样板工程的保证措施207.8奖罚分明的保证措施208安全文明保证措施218.1安全文明施工保证措施218.2文明施工保证措施218.3氧气瓶、乙炔瓶的安全操作规程219季节性施工技术措施23II钟山职业技术学院毕业设计9.1雨季施工措施239.2夏季施工措施249.3冬季施工措施2510投标报价说明2711投标函2812法定代表人身份证明30

5、13授权委托书3114联合体协议书3315已标价工程量清单3416项目管理机构5617拟分包项目情况表5718其他材料58结论59致谢60参考文献61II钟山职业技术学院毕业设计工程施工招标投标文件项目编号:项目名称:南京钟山国际高尔夫别墅19号豪华别墅一层投标文件编制招标文件内容：投标文件技术标部分投标人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）2014年05月20日1钟山职业技术学院毕业设计引言招投标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施，它是一种具有竞争性的采购方式，是市场经济的重要调节手段；它不但为业主选择好的供货商

6、和承包人，而且能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制。由于刚毕业的学生缺乏实践经验，又因为是分散式接受知识，因此难免导致学生对理论知识缺乏系统的、全面的、深刻的理解，难免眼高手低，应用能力显得的薄弱。本次毕业设计通过对于实际施工项目的投标文件的编制，提高学生综合运用工程管理专业相关知识的能力，巩固了学生在建设工程施工项目的投标策略的选择、工程建设项目造价的确定与控制、工程建设合同管理、施工组织设计的编制、工程建设项目施工进度计划和施工方案的编制、工程建设项目安全与环境管理、工程建设成本确定和控制、工程建设项目的信息管理等方面的综合知识。此次毕业设计一方面培养

7、了学生理论联系实际、运用理论知识解决实际问题的能力，另一方面有助于学生更快地适应今后的职业工作环境，为社会提供了大批量学以致用的建筑人才。招标与投标已经成为我国建筑业最重要的活动之一。对于建筑企业而言，能够熟悉招投标规则，提高投标报价能力，使得自己能在众多的工程项目竞标活动中，战胜对手，赢得更多的、高效益的项目，将成为衡量其经营管理水平、企业竞争力并决定其生死存亡的一个重要指标。从某种意义上来讲，工程施工项目招投标活动的成败已经成为决定建筑企业生存和发展的重要因素，是广大建筑企业管理人员关注的一个热点问题。在评标时可以对投标单位的最终总报价以及分项工程的综合单

8、价的合理性进行评分，由于采用工程量清单