设备日常巡检管理规范(含表格)

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1、设备日常巡检管理规范（ISO9001-2015）1、目的为规范设施设备日常巡检管理，特制定本办法。2、适用范围本程序适用于本公司所有设施设备。3、职责3.1工程服务科负责设施设备的日常巡检的归口管理，负责设施设备的专业巡检的实施。3.2各使用部门负责本部门设施和设备日常检查，发现隐患及时向工程科报告。4、工作程序4.1设施设备巡检和报告4.1.1设施设备巡检的类别、内容、周期及标准序号类别巡检内容巡检周期巡检范围及标准具体时间巡检部门或人员1中央空调系统房间内盘管风机每月1次是否有噪声、测出风口温度、制热25度以上、

2、制冷20度以下空调开启时工程值班员盘管风机的执行器每月1次室内温控开关关闭时有无水流声空调开启时工程值班员房间内回风滤网清洗每年2次滤网灰尘是否较多、回风正常每年4、11月工程值班员空调冷冻水压每天2次冷冻水循环泵开启时水压为4公斤每天上午、下午工程值班空调主机每天2次主机液位是否正常、冷冻液是否正常、各种参数是否正常、各电路工作是否正常、声音正常每天上午、下午工程值班员循环泵每天2次电机、水泵运行平稳，电流正常、声音正常每天上午、下午工程值班员3眼取水井和3眼回灌井每天1次电流正常（40-50A）水量正常、回灌井口

3、无水流出每天上午工程值班员旋流除沙器每2小时次对在抽水的旋流除沙器每2小时排沙1次，排沙后关闭阀门2小时排一次工程值班员空调机房阀门每月1次各阀门开关自如、关闭严密每月1号工程值班员空调保温每年2次机房空调管道保温材料是否完好每年5、11月工程值班员2电梯曳引机保养每月1次锣丝紧固、滑轮定位、钢绳磨损检查、润滑打油、曳引机运行平稳每月30日工程值班员门禁系统每月1次轨道是否干净、平层、层门轿箱门开启自如、无磨蹭每月30日工程值班员电梯控制柜每月1次是否干净、开关、电线是否发热、做漏电试验每月30日工程值班员倒向槽每月

4、1次油杯是否加油，卡槽除垢每月30日工程值班员紧急呼叫系统每月1次在轿箱和顶楼控制柜和监控室三方进行试验每月30日工程值班员2厨具系统冰箱每季度1次散热片清洁干净、检查紧固配件、电路、制冷是否正常、是否缺沸、电线是否老化每年3、6、9、12月工程值班员制冰机每季度1次散热片是否干净，检查紧固配件、电路、制冰是否正常、是否缺沸、电线是否老化每年3、6、9、12月工程值班员炉具每季度1次鼓风机声音是否正常、炉眼是否常通，紧固件是否松动，气、电开关是完好、不漏气每年2、5、8、11月工程值班员蒸柜、烤箱每季度1次加热管是否

5、完好、开关、电线是否发热、门、把手、密封条是否完好每年2、5、8、11月工程值班员抽油烟机每季度1次风机运转声音正常、开关、接触器触点接触可靠、无严重发热每年1、4、7、10月工程值班员油烟罩及油烟管道每年1次烟罩、烟机、排烟管道集油及油污情况每年3月工程值班员油烟静化器每季度1次油烟静化器集油盘是否集油较多每年1、4、7、10月工程值班员洗碗机两个月1次水箱结垢、油污情况，洗洁精、烘干剂量分配情况、电路等每年1、3、5、7、9、11月份工程值班员厨房、吧台大功率开水器两个月1次加热管工作状况检查、开关、电线是否发热

6、老化每年1、3、5、7、9、11月份工程值班员微波炉两个月1次线路检查、工作是否正常每年1、3、5、7、9、11月份工程值班员煤气房除霜设备、管道、煤气罐每月1次检查是否漏气、是否完好、开关是否可靠周一下午检查工程值班员3供水系统冷热水变频器每小时1次设定压力设定3.5-4公斤电接点压力表与之相符值班时间工程值班员水表每季度检查读数是否准确1、4、7、10月份工程值班员消防水泵房每月1次检查消防增压泵是否能正常开启，消防池水位是否注满每月1日安全主管冷热水增压泵每小时1次电机、控制柜电器发热正常、电机、水泵运转正常，

7、止回阀关闭正常、两台电机无同时旋转值班时间工程值班员4排水系统隔油池每年1次隔油池油面及时清理、油池管道通畅每年12月绿化部室外污雨水排水管道每年1次检查管道是否通畅每年12月绿化部化粪池每年1次检查化粪池及排污管道通畅每年5月绿化部室内水龙头、面盆沉水弯、淋浴器每月1次保证畅通、水压正常每月15号工程值班员管道井每季度检查冷热水管、雨水管是否有滴漏现象每年2、5、8、11月的10号工程值班员阳台水篦子每月1次是否有杂质及坭土睹住、畅通每月1日各楼宇使用部门屋面排水每季度1次清理各种垃圾、雨水管畅通每年5、11月工程

8、值班员地下室排污泵每月1次检查排污泵是否能正常工作，电源是否正常每月15日工程值班员地面检查井盖标识每季度1次各种检查井盖标识是否清楚、并与此相符每年3、6、9、12月安全主管5弱电系统光纤电视系统每月1次节点牢固，机箱除尘、检查各频道信号是否正常每月1号工程网管电话、网络系统每月1次机柜除尘，接头检查，网速测试每月15号工程网管财务、办公系统