2016年3月某博物馆建设项目可行性研究报告

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1、2011年3月某博物馆建设项目可行性研究报告＊＊****博物馆建设项目可行性研究报告业主单位：**＊＊****博物馆编制单位：二〇一一年三月目录1第一章概述1一、项目概况3二、项目业主基本情况4三、编制主要依据及范围5四、主要结论7第二章项目建设背景与必要性7一、项目建设背景8二、项目建设必要性及可行性19第三章**市和＊＊县经济社会发展状况19一、**市国民经济和社会发展第十二个五年规划概况24二、＊＊县社会经济发展现状及发展规则28三、＊＊县经济发展的整体要求和奋斗目标30第四章项目建设的指导思想和设计原则30一、项目建设的指导思想30二、建筑设计的主要

2、原则31第五章项目的性质与定位31一、＊＊****博物总馆的性质32二、＊＊****博物总馆的定位32第六章　建设地址及建设条件32一、建设地址35二、建设条件39第七章　建设内容及规模39一、陈列展览馆（建筑面积约10500m2）40二、综合服务设施（建筑面积约8000m2）40三、业务用房（建筑面积约9500m2）41四、设备用房及辅助功能区（约2000m2）41五、安全设施41六、其它设施42第八章　项目建设标准及要求42一、建设标准43二、建设要求47第九章消防及安全47一、消防48二、安全防护50第十章环境保护与节能50一、环境保护51二、节能53

3、第十一章智能化管理与专用设备53一、智能化管理53二、专用设备58第十二章建筑设计方案58一、陈列总馆的设计技术参数58二、总平面布置61三、建筑设计62四、设备设计68第十三章项目总投资及资金来源68一、投资估算69二、资金筹措71第十四章项目建设工期及实施进度73第十五章项目组织管理73一、组织机构74二、培训计划75第十六章工程建设及招投标管理75一、项目管理76二、项目实施意见76三、招投标方案77四、项目建设管理77五、劳动安全及卫生80第十七章经济效益及社会效益评价80一、评价的依据和原则81二、项目财务评价92三、项目贷款偿还能力分析、项目业主

4、贷款偿还能力分析100四、社会效益评价101第十八章结论与建议102附　件102附件1　保护发展文化遗产建设共有精神家园112附件2中共**市委关于推动文化大发展大繁荣的决定127附件3　＊＊****博物总馆设计任务书调研座谈会纪要130附件4　**市国家级文物保护单位133附件5　**市省级文物保护单位（砖石质文物部分）137附件6　＊＊**一览表（共77处）151附件7　＊＊****博物总馆投资估算表附件8＊＊****博物总馆意向性方案一附件9＊＊****博物总馆意向性方案二附件10＊＊****博物总馆平面布置图方案一附件11＊＊****博物总馆平面布置

5、图方案二第一章概述一、项目概况（一）项目名称：＊＊****博物总馆建设项目（二）项目业主：**＊＊****博物馆法人代表：（三）建设地址：＊＊县**街道办事处**村（四）项目性质：新建（五）建设内容及规模项目规划占地面积近万平方米（约亩）。本项目主要包括陈列展览馆、综合服务设施、业务用房、设备用房及辅助功能用房等，建筑面积约平方米（其中陈列展览馆平方米，综合服务设施用房平方米，业务用房平方米，设备用房及辅助功能区2000平方米）。此外，还需建设相应的生态文化广场、生态停车场等配套设施。（六）建设工期：31个月，即2011年3月——2013年10月（七)项目投

6、资估算本项目估算总投资为万元，其中：工程费用万元、工程建设其他费用万元（其中征地费15000万元），基本预备费2750万元，建设期利息3500万元。（八）资金来源1、申请国家及**市专项补助资金万元，约占总投资的37.31%；2、申请银行商业贷款万元,约占总投资的55.97%；3、地方配套及业主自筹3600万元，约占总投资的6.72%。（九）主要技术经济指标表表1-1主要技术经济指标表序号指标名称指标单位备注1项目用地面积亩2建筑规模及内容㎡2.1陈列展览馆㎡2.2综合服务设施㎡2.3业务用房㎡2.4设备用房及辅助功能区㎡3其它设施占地面积3.1**文化广场

7、㎡3.2生态停车场㎡4建设投资万元4.1建安工程费用万元4.2工程建设其它费用万元4.3基本预备费万元4.4建设周期贷款利息万元5资金来源5.1申请上级专项资金万元5.2申请银行贷款万元5.3地方配套及业主自筹万元二、项目业主基本情况（一）单位概况**＊＊****（二）业绩及资信**＊＊****博物馆作为＊＊**文物的管理单位，自80年代初＊＊**对外开放以来，已接待国内参观游客2000多万人次，接待国外58个国家和地区的游客近80万人次。***党和国家领导以及***等外国政要莅临视察或参观。近年来，尤其是＊＊**成功列入世界文化遗产名录以来，**＊＊***

8、*博物馆不断提高文物保护管理水平，加大文物保护力度，