东泽盛海景花园度假村可行性研究报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。东泽盛海景花园度假村可行性研究报告经济增长：在优化结构

2、、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元91拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占

3、地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。目录第一章总论11.1项目背景11.2项目概况21.3研究结论及建议3第二章项目建设背景及必要性52.1国际旅游岛大背景下的海口房地产市场52.2海口城市规划和建设72.3海口黄金海岸线102.4项目建设的

4、必要性12第三章市场需求分析163.1海南省和海口市经济发展概况163.2海口市房地产发展概况223.3海口房地产2010年的发展趋势243.4项目周边楼盘销售情况263.5项目定位283.6项目SWOT分析29第四章建设地点及建设条件314.1建设地点314.2拟建场址条件31第五章项目规划与建设方案335.1项目规划335.2单体设计方案375.3结构设计415.4给排水设计435.5电气设计485.6暖通设计说明53经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到

5、650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元91拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常

6、运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。5.7消防方案57第六章节能设计方案616.1项目概况616.2项目合理用能标准和节能设计规范616.3项目能源消耗种类和数量分析626.4项目建筑措施情况63第七章环境影响评价677.1环境质量标准依据677.2项目建设与运营对环境的影响677.3环境保护设计687.4环境保护措施697.5环境影响评价

7、70第八章消防措施及安全措施728.1消防措施728.2安全措施72第九章项目组织机构及建设管理749.1项目组织机构749.2人力资源配置749.3项目建设管理75第十章工程招标7710.1项目招标范围7710.2招标组织形式及招标方式7710.3招投标程序78第十一章项目建设实施进度7911.1建设工期7911.2进度安排7911.3项目实施进度表79经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规

8、模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累