永州上城国际酒店可行性报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。上城国际酒店可行性研究报告湖南永州五星级上

2、城国际大酒店可行性研究报告 湖南省冷水滩先达建设开发有限公司二零零九年九月经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元27诚信为本永续经营拟建中的阜阳市中国XXXX国际

3、服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。上城国际酒店可行性研究报告  前言上城国际大酒店是湖南冷水滩先达建设开发

4、有限公司根据国家大力发展第三产业、旅游业、扩大内需、扩大就业渠道的大政策、大背景并在对湖南永州酒店业市场进行充分调研的基础上，充分尊重市场规律的前提下开始进行建设的，现建筑工程已经全部竣工、部分设备安装工作已在进行当中。本项目可研的研究依据和范围如下：1、研究依据1.1永州市建设局批准该项目的有关资料；1.2开发企业的相关资质证书；1.3国家发改委、建设部联合颁发的《建筑项目经济评价方法与参数》1.4《工业与民用建筑可行性研究深度及要求》；1.5永州市城区总体规划；1.6建设部令第41号《城市房地产开发管理暂行办法》；1.7可行

5、性研究有关规定和深度要求。2、研究范围依据国家有关部门的法令、政策、规程、规范，对项目建设的必要性、建设规模、建设内外部条件、专业技术方案、投资估算及经济效益等方面进行分析研究。3、永州市十一五规划4、永州市旅游局相关政策和数据经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均

6、增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元27诚信为本永续经营拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—1

7、0000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。上城国际酒店可行性研究报告第一章项目概况一、项目名称上城国际大酒店（五星级）二、项目地址湖南省永州市冷水滩区珊瑚路三、项目建设单位建设单位：湖南省冷水滩先达建设开发有限公司董事长：吴建先项目负责人：董庆东(项目总监)编制单位：湖南省冷水滩先达建设开发有限公司上城国际大酒店筹备处四、项目经营面积50742平方米五、项目建筑高度地下1层，地上23层，建筑总高度85米。现在酒店建设已经进入关键期，已完成酒店投资17891万，建筑工程已经全部完工，酒店的设

8、备工程及配套工程正在紧张进行当中，酒店完成投资情况列表如下：酒店项目目前已投入投资明细表序号项目摘要金额(万元）备注1土地费用5913　2前期工程费22312.1地质勘探费482.2规划设计费1932.3场地平整费4302.4拆迁费7002.5工程报建费8603