中国工业地产行业分析报告.docx

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1、2017-2023年中国工业地产行业现状分析与发展前景研究报告中国市场调研在线中国市场调研在线2017-2023年中国工业地产行业现状分析与发展前景研究报告行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。一份有价值的行业研究报告，可以完成对行业系统、完整的调研分析工作，使决策者在阅读完行业研究报告后，能够清楚地了解该行业市场现状和发展前景趋势，确保了决策方向的正确性和科学性。中国市场调

2、研在线cninfo360.com基于多年来对客户需求的深入了解，全面系统地研究了该行业市场现状及发展前景，注重信息的时效性，从而更好地把握市场变化和行业发展趋势。中国市场调研在线2017-2023年中国工业地产行业现状分析与发展前景研究报告2017-2023年中国工业地产行业现状分析与发展前景研究报告报告编号：529201市场价：纸介版7800元　电子版8000元　纸质＋电子版8200元优惠价：￥7500元　　可开具增值税专用发票在线阅读：http://www.cninfo360.com/yjbg/qthy/qt/20170227/529201.html温馨提示：如需

3、英文、日文、韩文等其他语言版本报告，请咨询客服。　　随着国家对异常火爆的住宅和商业地产宏观调控的加大，工业地产以其低风险、高回报的特点逐渐受到青睐。各种在建的物流中心、工业厂房和研发楼宇随处可见，工业地产投资成为近些年来房地产投资不断升温的热点。由于一线城市土地价格与劳动力成本上升很快，一些跨国企业正在试图将生产基地移至二线城市。由于东部沿海地区产业结构调整的影响，高耗能企业开始向中西部转移。在国家对中西部地区实施政策倾斜的情况下，长江三角区域、珠江三角区域正在形成总部经济模式，制造业迅速向内地转移，这给这些地区工业地产带来极大的发展机遇。安徽、江西、湖北、湖南、河南

4、、广西、陕西等地迎接产业转移日渐频繁，工业投资项目也逐渐增多。　　中国市场调研在线发布的2017-2023年中国工业地产行业现状分析与发展前景研究报告认为，目前，世茂集团、万通实业、复地、富力、招商等国内知名开发商都纷纷涉足工业物业投资开发。不仅传统的住宅开发商大量进军工业地产，海尔、TCL这样的制造企业也开始涉足工业地产开发。投资主体热衷于开发工业地产，与工业地产开发成本较低有关。工业地产的土地投入相对较低，基准地价只是商业地产用地的四分之一，甚至五分之一到十分之一。因此，工业地产的进入门槛与其他的地产门类相比要低很多。目前，大约有15%的传统房地产开发商转投工业园

5、建设项目。其次，大量国际资本看准中国市场，纷纷加大对华投资力度，如普洛斯、安博置业、丰树地产以及嘉民集团。第三，私募基金、风险投资以及信托等融资手段进入中国工业地产领域，给工业地产带来新的融资方式。　　工业地产得到政府的大力支持。目前我国部分行业面临转型升级的战略机遇期，国家也出台了相关政策促进产业结构调整和完善，工业地产作为推动产业发展的载体，也迎来了发展的窗口期。政府大力支持工业园区建设，通过减免税费、提供补贴等形式来促进工业园区的开发和运营。开发商投资工业地产，可以较低地价拿到土地，在后续物业管理与运营等方面也可与政府保持良好的合作关系。　　投资工业地产需谨慎。

6、尽管工业地产前景广阔，有利好政策的出台，但是对投资者或转型的房企来说依然存在风险。工业地产发展或产业园区的建设不是单靠政府政策支持就能前途无忧。房企依然需要自身定位清晰，衡量资金以及企业整体运营状况，合理分配住宅地产资金与产业地产资金之间的比例，实现降低投资风险及实现可持续收益的目标。　　《2017-2023年中国工业地产行业现状分析与发展前景研究报告》对工业地产市场的分析由大入小，从宏观到微观，以数据为基础，深入的分析了工业地产行业在市场中的定位、工业地产行业发展现状、工业地产市场动态、工业地产重点企业经营状况、工业地产相关政策以及工业地产产业链影响等。第14页/共

7、14页中国市场调研在线2017-2023年中国工业地产行业现状分析与发展前景研究报告　　《2017-2023年中国工业地产行业现状分析与发展前景研究报告》还向投资人全面的呈现了各大工业地产公司和工业地产行业相关项目现状、工业地产未来发展潜力，工业地产投资进入机会、工业地产风险控制、以及应对风险对策等。第一部分综合分析篇[正文目录]网上阅读：http://www.cninfo360.com/第1章工业地产行业基本概述　　第一节行业界定　　　　一、工业地产的定义　　　　二、工业地产的消费者　　　　三、工业地产的功能涵盖　　第二节行业分类　　　　一、工业厂