某小区清洁工作考核标准和方法

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1、清洁工作考核检验标准和方法一、清洁工作考核检验标准：分类序号项目标准检验方法考核分数室外组1外围绿地、花基无瓜果皮壳、纸屑等杂物，无积水、无油污、无污渍；每100平方米内的烟头及相应大小的杂物不超过1个；沿路线全面检查每检一处不合格扣3元或5元2外围台阶无污渍、无明显沙尘、纸屑，无污渍；全面检查每检一处不合格扣3元或5元3果皮箱内部垃圾及时清理，外表无污迹，粘附物、无虫蚁、无异味；全面检查每检一处不合格扣3元或5元4广告牌、车道开关闸目视表面无明显灰尘，无污渍全面检查每检一处不合格扣3元或5元5沙井底部无垃圾，无积水、积沙

2、、盖板无污迹；沙井盖周边无较多虫害，沙井内无大量杂物抽查3个井每检一处不合格扣3元或5元6雨、污水明渠、井检查井内壁无粘附物，井底无沉淀物、杂物，水流畅通，井盖上无污迹；抽查5个井全面检查明渠和渠口每检一处不合格扣3元或5元7雨篷顶、裙楼、顶楼天台目视、无垃圾，无青苔，无积水，地漏口无污渍、杂物，设备设施无积尘全面检查每检一处不合格扣3元或5元地下室车库1车库地面、公共区域地面、集水井无垃圾、杂物，无积水，无泥沙；地漏口无污渍、杂物；抽查5处每检一处不合格扣3元或5元2车库墙面、天花、管线、灯具目视无污迹，无明显积尘，无蜘

3、蛛网；抽查5处每检一处不合格扣3元或5元3车库标识牌、消防栓等设施目视无污迹，无明显灰尘；抽查5处每检一处不合格扣3元或5元室内部分1办公室目视柜、台、椅、门、窗表面无明显积尘、污渍，地面无污渍，地毯无尘沙，纸篓无污渍，天花灯罩、空调机表面及其它饰物无明显积尘抽查4处每检一处不合格扣1分2设备层地面、墙壁、管线目视，地面无垃圾，无积水，无污迹。明渠排水口畅通；线管无积尘、蜘蛛网；抽查五处每检一处不合格扣3元或5元3大堂地面、垫脚毡、玻璃门、墙壁、不锈钢面及摆设物无垃圾杂物，无泥沙、无污渍，白云石地面打蜡抛光后有光泽；垫脚毡

4、无明显灰尘，无污渍，设施、广告架、烟盅无污渍、无杂物；大堂全面检查，检查5处；每检一处不合格扣3元或5元4大理石，瓷片，墙面的清洁大理石、瓷片、喷涂墙在用纸巾擦拭50厘米无明显灰尘，乳胶漆墙面无污迹，目视无明显灰尘；抽查6层，每层抽查3处每检一处不合格扣3元或5元5天花板、天棚距1米处目视无蜘蛛网，无明显灰尘、污渍；抽查6层，每层抽查3处；每检一处不合格扣1分6灯罩、烟感、风口、指示灯目视无明显灰尘，无污渍；抽查6层，每层抽查3处；每检一处不合格扣3元或5元7玻璃门窗无污迹，洗刮后用纸巾擦试无明显灰尘；抽查6层，每层抽查3

5、处；每检一处不合格扣1分8公用卫生间每次清洁后地面、地漏口无积水、无污渍，无杂物；墙面瓷片、门、窗纸巾擦试无明显灰尘，便器无污渍；天花、灯具目视无明显灰尘，擦拭风口无积尘，玻璃、镜面无灰尘，无污渍；皂液合、纸盒无尘迹；厕纸不超过1/3纸篓。抽查6层，检查5处每检一处不合格扣1分9楼层门窗、消防栓目视无明显污迹，用纸巾擦拭无明显灰尘；抽查6层，每层抽查3处；每检一处不合格扣3元或5元10走火通道、步梯地面、扶手、栏杆；灯饰、风口目视地面无污渍，无杂物、纸屑、擦拭扶手50厘米无明显积尘、灯饰、风口、栏杆无积尘；抽查6层，每层抽

6、查3处；每检一处不合格扣3元或5元观赏水管理11水池水面浮物清理2次/天池底清洗1次/2周补充水源1次/周保持水质清洁，无杂草，保洁率100%保持底面清洁，无杂草，无青苔，保洁率100%。抽查每检一处不合格扣3元或5元工作流程楼内清扫垃圾保洁早上7：00—12：00；楼外地面清扫7：00—18：00；消杀16：00—18：00；外运垃圾上午7：30—9：00，下午12：00—15：00，晚上19：00—20：30。二、清洁工作检查方法：1、物业公司要求环境卫生部对清洁日常工作进行检查，并填写《清洁服务操作及日检评定表》；2

7、、环境卫生部主管应每月对清洁工作进行检查，并填写《清洁、保洁每月工作检查表》，并向区域内岗位责任人发出《过失通知》；3、物业经理应审核《过失通知》，并签名。资料均来源于网上，中国物业网石家庄站只负责收集、整理