建设工程竣工自评报告

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1、百步亭花园文卉苑201栋竣工验收自评报告编制人：审核人：批准人：大冶市铜绿山建筑工程有限责任公司监理审批：北京中协成建设监理有限责任公司二0一0年九月二十七日工程概况1.工程名称：百步亭花园文卉苑201栋2.工程地点：江岸区百步亭花园3.建设单位：武汉安居工程发展有限公司4.勘察单位：武汉市勘测设计研究院5.设计单位：中南建筑设计院股份有限公司6.监理单位：北京中协成建设监理有限责任公司7.施工单位：大冶市铜绿山建筑工程有限责任公司8.分包单位：武汉江北思特装饰有限公司9.监督单位：武汉市建筑工程质量监督站该工程为住

2、宅楼，框剪十八层，抗震烈度为6度，建筑物结构安全等级为二级，耐火等级为一级，设计使用年限为50年，建筑高度55.1米，建筑面积为14310平方米，60.000为黄海高程21.40米，室内外高差为-0.3m，平屋面。工程结构中采用Ⅰ、Ⅲ级、550级冷轧带肋钢筋。剪力墙为长方型、L型等。屋面、楼面板为整体现浇。本工程-0.03至19.57M处结构柱及剪力墙为C35级混凝土，其它部位均采用C30级混凝土，二次结构为C20级混凝土。该工程使用甲方指定厂家的商品混凝土，生产商为武汉诚海水泥制品有限公司。墙体材料及砂浆：地面±0

3、.000以上采用粉煤灰加气混凝土砌块，M5.0混合砂浆砌筑。主要建筑装饰：a.外墙采用涂料饰面。b.屋面采用水泥砂浆找坡，再铺XPS挤塑板保温，然后浇筑防水细石混凝土面层，面层砖面层满铺。c.所有外窗及阳台门均采用塑料型材，中空玻璃。d.本工程屋面防水防水层合理使用年限为15年，采用刚性防水层、丙纶高分子复合卷材、丙稀酸脂防水涂料防水措施。e.厨房、卫生间均采用丙稀酸脂防水涂料，防水层厚度不应小于1.5mm，在沿四周墙面、排烟气道壁、穿楼板立管处涂膜防水层上翻400高。f.内墙为混合砂浆，面照白色乳胶漆，厨房、厕所墙

4、面为饰面砖，地面为防滑砖面层。j.楼地面为水泥砂浆地面,电梯间为地面砖面层。安装工程包括电气工程和管道工程。电气工程由配电、电力照明、防雷接地、保护接地、有线电视、电话、楼宇对讲、三表远传、火灾自动报警系统组成。管道工程由生活给水、排水、消防系统组成。本工程给水管采用PP-R管，热熔连接；排水管采用UPVC塑料排水管，采用承插粘结剂连接。电器安装为：配电室引入干线采用YJV护套电力电缆，穿焊接钢管埋地敷设。本楼内的干线采用BV型铜芯导线，敷设方式：干线采用金属线槽暗敷，室内进户采用KBG薄壁线管。因本地区为冬冷夏热气

5、候，所以该工程围护结构进行了保温节能设计其主要部位为：1、屋面：采用50厚挤塑聚苯乙烯泡沫板做屋面保温；2、外墙填充墙：采用225厚加气混凝土砌块做外墙体保温；3、混凝土墙梁柱热桥处：采用25厚微泡水泥保温砂浆做外墙热桥部分保温；4、门窗节能：门窗选用塑料型材，门窗玻璃选用中空白玻，玻璃厚度为5mm，中空空气层为9A；5、配电与照明节能：电气工程采用2.5mm2及10mm2铜芯电线，在室内及公共部分照明灯具采用节能灯，并采用节能自息开关。无障碍设施：本工程的无障碍设施，从建筑入口到室内应保持相应的连贯性和完整性，使行

6、动不便者能顺利地到达进入和使用。依据《建筑工程施工质量验收统一标准》要求，对该工程进行分户验收，保证该工程每户的几何尺寸等施工质量达到设计及规范要求。该工程由大冶市铜绿山建筑工程有限责任公司承建，武汉江北思特装饰有限公司承担节能分部工程施工，北京中协成建设监理有限责任公司监理，中南建筑设计院股份有限公司设计，市质检站监督。该工程2010年8月12日开工，主体结构已通过验收，竣工验收计划于2011年4月28日进行，已具备验收条件。二、施工验收依据1、《多层高层钢筋砼结构抗震构造》(98ZG003)2、《建筑地基基础工程

7、施工质量验收规范》（GB50202-2002）3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）4、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）5、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）6、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）8、《建筑工程给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）9、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）10、《建筑工程施工质

8、量统一验收标准》（GB50300-2001）11、《节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）12、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ14-2004）13、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50234-2002）14、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）15、《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328