北京六建集团有限责任公司

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1、北京六建集团有限责任公司物业部领导班子例会纪要（第32期）2015年8月25日北京六建集团有限责任公司物业部领导班子例会纪要8月25日，在物业部会议室，物业部总经理王营主持召开物业部2015年第32次领导班子例会，会议研究议定上周及本周的各项工作：一、经营工作1、小景的租房合同已做了作补充协议、不再新签合同。补充协议期是7年，上报公司批准。2、外租户的安全维稳协议已签80%。个别单位老总未在，力争本周内签完。3、物业部各部室的标牌做好、今天安装。4、1塔同和居商户救火、受了轻伤、未酿成大祸。物业部领导已去慰问。此事写个稿子上报。二

2、、工程部工作1、着火的具体情况是：8月19日下午三点一号塔一层顶棚着火，同福居的职工刘广财去救火，脚部受伤，昨天去慰问。521日下午四点半2塔西南角又着了一把火，损失较小，及时扑灭。21号早晨板楼电梯内发现法轮功宣传材料，已报警务站，警务站已去现场勘查。已布置物业部各项目部加强巡查并张贴宣传标语如：禁止扔烟头、杂物等。2、由于工作量太大、张立昌提出干不了。已张贴招聘启事，来应聘的人开口要价都是2500元，大家看能不能给张立昌涨点工资？3、工程部派工单的规范一下，询价并外印。三、财务及工会工作1、从上周开始管理人员做工间操，希望大伙

3、积极参加。2、公司召开“营改增”会议，涉及物业部的有两个部门：能源部、经营部。另外把表发给外租户、让所有的租户填报开户银行等资料。四、安全管理工作1、昨天安检13片地区，总体状况还行，问题还是：特钢基地明商物业，灭火器过期；小景人员增多、院内环境还行，已跟小景交代了注意事项，签了安全协议；老山顺丰快递问题：充电器太多、6排、160多台快递车，有用电隐患，已让其按照规范整改充电设施，也有灭火器过期现象，要求他充电房间要求有人24小时值班，限三天整改，三天后我们去检查。二通问题：小变电室后有一棵树倒了、压在房顶。公司院内黄楼西侧平房的

4、电线混乱、请工程部去检查捋顺。北重基地电气线路也需整改。高申反映：垃圾清理不及时。程党生那排平房做饭产生油烟、极易着火、灭火器过期。5五、物业部工作布置1、田村绿植有两家单位报价，其中现用这家报价有降价，另一家有设计规划、带着设计师来的。2、关于“三严三实”征求对集团公司班子和每位领导的意见。3、物业部党组织换届选举的事准备就绪。4、公司“三重一大”检查，集团公司9下旬来检查。闫志刚负责写汇报稿5、田村办公楼做大字的有两家报价，差价1万元。32号院大门大字做的问题较多。6、公司二楼会议室做一个电子显示屏。7、核实工人休假、加班是不

5、是每个人都知道，整理出来文字，郑伟查一下班组考勤。8、董国丰工资的事。9、物业部宣传工作要加强。10、厕所的事，征求大家意见。刘工需要的空调再等一等。中午饭的问题。建议：一荤一素。11、奖惩制定完善，建议各位领导管理的部门有谁可以奖励的，如：提职、待遇、奖励。12、今后反映问题要带着解决办法来。加强责任心及态度的问题。13、做工服向公司咨询之后打报告。本次会议决定：51、给张立昌工资涨到1600，涨幅400元。2、今年田村绿植还用现在这家，但要加强管理。3、“三严三实”征求对集团公司班子和每位领导的意见表，全部填无意见。4、物业部

6、党组织换届选举定于本周五上午9点。5、田村做大字还是让给301做大字这家给做。6、付经理、张经理负责田村二楼会议室做电子显示屏一事的细节，然后给公司打报告。7、董国丰工资调整的事向公司人力资源部写报告，如实反映情况。8、物业部每个部室定一个宣传员，每周交一篇稿子出席：王营、胡玉兰、付瑞强、王庆丰、张庆5记录：闫志刚5