宜昌商业步行街细分业态定位可行性分析报告

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1、拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。《2009年房地产营销策划大全》移

2、动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-QQ:宜昌商业步行街细分业态定位可行性分析报告深圳市世方商业地产顾问有限公司二00七年一月经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口

3、总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元73拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.XX国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现

4、利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-QQ:目录序言4第一部分：宜昌市各商业街道概况5东山大道5夷陵大道7沿江大道8西陵一路9西陵二路10云集路11环城南（东）路13珍珠路商业街14北门外正街15樵湖一路16育才路17东湖一路18东湖二路19团结路20樵湖二路21胜利一路22胜利二路23胜利三路24胜利四路25宜昌商业街道总体业态分析：26第二部分：宜昌现有百货商

5、城概况29一、现有各大百货商场分述29丹尼斯购物广场32世贸购物广场35均瑶购物广场40时代广场46宜昌商场49二、宜昌百货商城各楼层租金水平52第三部分：宜昌步行街整体建筑规划说明531、A+B地块532、C+D+E+F+H地块533、J-2地块544、I-1、I-2地块555、K、J-3地块55总体建筑地块分析56第四部分：宜昌步行街业态各单体楼业态定位：57经济增长：在优化结构、提高效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美

6、元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，年均增长15%；五年累计招商引资突破500亿元，力争达到600亿元73拟建中的阜阳市中国XXXX国际服装城依托中国XX国际服装城，拟建成为皖西北地区规格最高、规模最大、商务及功能最优的现代化、国际化服装专业市场，建设规模占地约128亩，建筑面积约25万平方米，项目总投资约5亿元人民币。经过1--2年的开发建设，能达到正常运营期的中国XX.X

7、X国际服装城将吸纳全国和世界各地的经销商、代理商企业物流总部等500—1000家，预计年交易额实现68亿元人民币，每年实现税收8000—10000万元人民币，每年实现利润1.68亿元人民币，实现就业和创业人员约2万以上。《2009年房地产营销策划大全》移动硬盘版！策划人士必备资料库！货到验货后付款房策网www.fangce.net海量房地产资料免费下载0755-QQ:一、步行街街区业态定位57二、主题商城业态定位64附：70步行街C+E+F+H地块业态分布平面图70表一：各地块面积和租金详表71经济增长：在优化结构、提高

8、效益和降低消耗的基础上，“十一五”期市GDP年均增长12%以上（现14%以上），2010年达到650亿元以上，人均GDP力争1000美元；财政收入达到80亿元；规模以上工业销售达到550亿以上；全社会固定资产投资年均长20%，五年累计1000亿元；社会消费品销售额260亿元，年均增长20%，外贸进口总额2.5亿美元，