南京数码市场调研报告

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1、南京电脑、数码市场调研报告2南京格林摩尔投资发展有限公司2008年2月2目录第一部分调查目的与方法21.1调查目的21.2调查方法2第二部分租赁式卖场概述22.1百脑汇22.2华海32.3雄狮42.4赛博4第三部分租赁式卖场基础数据及分析53.1人流量53.2营业面积93.3摊位费用11第四部分自营卖场154.1概述154.2分店规模和品类分布164.3人流量特征17第五部分综述195.1自营卖场和租赁式专卖人流量的比较195.2开业时间与各组数据的关系205.3综合分析2324第一部分调查目的与方法1.1调查目的了解南京电脑、数码城的分布、经营状况，分析南京电脑市场的总体特征。

2、1.2调查方法本次调查选取典型样本，主要采用实地考察、统计、访问、资料查阅等方法获取相关信息，并对所获信息进行分析。第二部分租赁式卖场概述2.1百脑汇百脑汇位于珠江路中段，共四层，营业面积约1万平米，其楼层分布参见表1。表1楼层品类摊位数备注1F品牌机专卖区、笔记本专卖区、数码产品、配件49品牌专卖面积约占本层面积70%2F外设、数码产品、耗材243F组装机204F线材51百脑汇是南京最早、也是规模最大、最为知名的电脑城，内部设施已经显得有些陈旧，但人流量在南京同类卖场中是最大的，因而其租金也是最高的，达到1200元/月·24平米，经营户每月还需向卖场管理方交纳10元/平米的管理

3、费。大多数到珠江路选购电脑产品的客户都会把百脑汇纳入考虑，想要了解市场行情的人更是必去百脑汇。百脑汇的产品档次很全，从低档到高档都有，因而客户群覆盖面很广，各种类型的客户都有。卖场的辐射范围也比较大，已经达到南京周边地区。2.2华海华海位于珠江路和太平北路的路口，处在珠江路上比较大型的电脑卖场最为集中的地段。与百脑汇相比，华海的内部环境要清爽许多，显得档次要高一些。卖场设有一块共享区，并开设有麦当劳和小型咖啡奶茶店。卖场门前有一小块空地，双休日经常会举办各种活动，如品牌的宣传活动、街头三人篮球赛等，有效地提高了知名度、聚拢了人气。目前在南京，华海是影响力仅次于百脑汇的电脑卖场，其

4、摊位租金仅略低于百脑汇，达到1120元/月·平米。华海的楼层和品类分布见表2。表2楼层品类摊位数备注1F品牌机、数码产品562F打印机、线材、数码产品、手机713F兼容机、配件484F投影仪、笔记本112.3雄狮雄狮位于珠江路偏东部的路段，24是一个比较低档的电脑卖场，规模不大，营业面积约6000平米。雄狮开业比较早，已经成为知名的二手电脑集散地。卖场内基本没有知名品牌的专卖，经营户多为私营小业主，主要经营低档产品和二手电脑，吸引了许多低消费人群。这些所谓的低消费人群，一部分是对电脑配置本身要求不高，只要能满足很基本的使用，还有一部分是经济能力相对较弱、但又需要使用电脑的人。雄狮

5、的经营品类及分布见表3。表3楼层品类摊位数备注1F外设、数码、配件、耗材612F配件、二手电脑132.4赛博赛博位于太平北路与珠江路交汇口，是一家规模较大、档次较高的数码广场，定位于面向中高档消费人群。卖场共有三层，其中地上2层，地下一层，分为A座和B座两个部分。目前，赛博的招商还没有全部结束，A座一层还处于招商阶段，整体分布状况见表4。表4楼层品类摊位数备注A座-1F餐饮1F正在招商2F笔记本专卖区15B座-1F耗材651F品牌机、外设432F数码产品37卖场整体环境24比较清爽、舒适，过道很宽敞，在笔记本和品牌专卖区，过道面积占到营业面积的一半左右，整个卖场的过道面积约占营业

6、面积的45%，明显高于其他卖场30%的水平。因为珠江路上缺少餐饮配套，而珠江路上的工作人员和客户很多，故此，地下一层的餐饮部分人流量比较大，也为赛博的电脑卖场带来了一定的客源。第三部分租赁式卖场基础数据及分析3.1人流量从图1可以看到，在周一至周四这个时段内，同一电脑卖场的人流量峰值和谷值相差比较大，其比值大致为2：1，但不同卖场之间的差异并不明显，只是赛博人流量稍小于其他卖场。赛博的人流量小，主要是因为其开业时间较晚，正式开业还不到半年，尚未获得足够的消费者认知，此外，赛博定位相对比较高端，24难以吸引中低层次的消费者。图2显示了周五至周日各电脑卖场的人流量比较。在这个时段内，

7、同一卖场人流量峰谷值的差异更加明显，最大比值达到4：1。同时，不同卖场之间的人流量谷值差异不大，但在峰值上表现出了较大的差异，百脑汇的最大人流量明显高于其他卖场，显示出该卖场在市场上强大的影响力。相比之下，赛博的人流量明显小于其他卖场，表明其作为一个后来者，还没有获得足够的市场认同，尚不足以对其他卖场构成真正的威胁。24通过图3可以清楚地看到，各卖场人流量在一周内的峰谷值差异很大，就同一个卖场而言，峰谷值差异最高达到16：1（百脑汇），其他卖场峰谷值差异在10：1左右，而且，人流