环境影响评价报告公示：宏裕朗悦府房地产开发项目环评报告

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1、福建省建设项目环境影响报告表（适用于第三产业型建设项目）项目名称宏裕朗悦府房地产开发项目建设单位（盖章）福建宏裕置业有限公司法人代表刘宜霖（盖章或签字）联系人刘宜霖联系电话13805081022邮政编码350215环保部门填写收到报告表日期编号福建省环境保护厅制69一、项目基本情况1.1项目基本情况表项目名称宏裕朗悦府房地产开发项目建设单位福建宏裕置业有限公司建设地点福建省南平市杨真路34号南华花园北侧（原南平市延平区杨真生活区南纺针刺一厂地块）建设依据闽发改备[2017]H01243立项部门延平区发展改革和科技局建设性质新建行业代码K7010房地

2、产开发经营工程规模建设6栋住宅楼，共556套住宅总规模项目占地面积25094.5m2，总建筑面积99953.29m2，其中计容建筑面积57200m2，不计容建筑面积42753.29m2环保投资185万元总用水量130355t/a总用电量76万Kwh/a总用气量35.04万m3/a1.2项目由来福建宏裕置业投资有限公司在福建省南平市杨真路34号南华花园北侧（原南平市延平区杨真生活区南纺针刺一厂地块）处建设宏裕朗悦府房地产开发项目（以下简称“本项目”）。该项目所在地块由南平市国土资源局出让而来，宗地流程号：Z3507002017021789，出让宗地编

3、号为2017-J-02，用地性质为商业、住宅用地。项目总用地面积25094.5m2，总建筑面积99953.29m2，主要建设内容为：建设12层商住楼1栋、14层商住楼1栋、15层商住楼1栋、16层商住楼1栋、18层商住楼1栋、17层商住楼1栋。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》等有关法律法规，该项目应进行环境影响评价。本项目属于“城市基础设施及房地产”类别，根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2017）版，该项目属于规定中的“U、城市基础设施及房地产”，第156小点“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”，规定建

4、筑面积5万平方米以上，涉及环境敏感区的编制环境影响报告表；69其他编制环境影响登记表。本项目总建筑面积为99953.29m2，因此本项目应编制环境影响评价报告表。为此，福建宏裕置业有限公司委托本环评单位宏裕朗悦府房地产开发项目的环境影响报告表（委托书见附件1）。本环评单位接受委托后即派技术人员现场踏勘，经资料收集与调研后，根据本项目的特点和项目所在地的环境特征编制了本环境影响报告表，供建设单位上报环保部门审批。69二、当地社会、经济、环境简述2.1自然环境2.1.1地理位置及周边环境（1）地理位置南平市位于福建省北部，俗称闽北，地理上介于东经117

5、°00′~119°25′，北纬26°30′~28°20′之间。东北与浙江省江山、龙泉、庆元等县（市）相邻，西北与江西省资溪、铅山、广丰等县（市）接壤，东南与福州市闽清县及宁德市古田、屏南、周宁、寿宁等县交界，西南与三明市泰宁、将乐、沙县、尤溪等县毗邻。东西最大间距约230km，南北最大间距约230.4km。最北端为浦城县官路乡际洋，最南端为延平区漳湖镇马林坑，最东端为政和县镇前镇峰岔，最西端为光泽县李坊乡头坑隘。辖区土地总面积为2.63万km2，折3983万亩，是福建省面积最大的一个设区市政区域，又是福建省往北的咽喉要塞之一。延平区前身是县级南平市

6、，地处福建省中部，闽江三大支流沙溪、富屯溪、建溪汇合处，介于东经117°50′~118°40′、北纬26°15′~26°51′之间，东邻古田，西接顺昌，南靠尤溪、沙县，北连建瓯。东西长83km，南北宽69km，土地面积2659.66km2，是联系闽东、闽北、闽南的中心地带。（2）周边环境本小区北侧为山体、南侧为南华花园、西侧为杨真路、东侧为天台路。项目周边示意图见附图2，周边环境现状图见附图3。2.1.2气象特征延平区属亚热带季风气候，具有春早、夏长、秋迟、冬短、夏季炎热，冬无严寒，有明显雨季，潮湿多云雾，风小多静风的气候特点。其主要气候特征如下：

7、（1）气温南平市7月份平均气温最高（29.08ºC），2月份气温平均最低（8.48ºC）。（2）风速南平市年平均风速1.24m/s，其中1、9月份平均风速最高（1.49m/s），6月份平均风速最低（1.02m/s），南平市在夏季平均风速最高，春季平均风速最低，一天内12：00的平均风速最高。（3）主导风向。69主导风向指风频最大的风向角的范围，风向角范围一般在45度左右，对于16方位角表示的风向，主导风向一般指连续2~3个风向角的范围，主导风应有明显的优势，其主导风向角风频之和应≥30%。根据南平市气象统计资料，连续3个最大风向风频之和为34.18

8、%>30%，主导风为ENE。（4）降雨中亚热带季风气候，使南平夏无酷暑，冬无严寒，年均气温19.3℃，无霜期268天，年降