物业服务企业资质申请表

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1、物业管理企业资质申报表申报企业：保定市卓正物业服务有限公司申报等级：一级申报时间：二零一四年三月（企业印章）说明一、本表由申报资质的物业管理企业如实填写，申报企业对填写内容的真实性负责。二、本表用蓝色或黑色墨水笔填写，字迹要端正、清楚；也可打印。三、企业填写时，如表格内不敷填写，可另加附页，也可适当调整表格大小。四、本表一式两份，由申报资质的物业管理企业提交相应的资质审批部门（申报一级资质的企业提交省级人民政府房地产主管部门）；有关资质条件的证明材料应随本表附送。五、本表可通过中国住宅与房地产信息网（http://www.realestate.gov.cn）下载，统一以A

2、4纸打印。企业名称保定市卓正物业服务有限公司详细地址保定市七一东路358号邮政编码071050成立日期2004年11月法定代表人任喜来联系电话0312—3328818传真电子邮箱zzwy3183332@126.com注册资本500万元营业执照注册号130600000008452企业类型有限责任公司原资质等级二级原审批机关河北省住房和城乡建设厅原证书编号冀建房物字第66号现有专职管理和技术人员数量30人其中中级以上职称人员数量20人经营范围主营：物业服务兼营：家政服务上年度企业营业收入总额（万元）2157087.76上年度企业利润总额（万元）189257.7物业管理项目情况

3、序号项目名称类型建筑面积接管日期获奖情况1诚信·丽景蓝湾A区高层住宅21万㎡2008年6月市优小区省优小区国优小区2诚信·丽景蓝湾B区高层住宅31万㎡2010年8月3卓正·丽景溪城小区高层住宅16.5万㎡2012年12月市优小区省优小区4卓正·丽景蓝湾C区高层住宅26万㎡2013年10月前期介入5卓正大厦高层商业、办公2.5万㎡2009年9月678管理项目总建筑面积（万平方米）97万㎡注：物业管理项目不包括顾问管理项目，顾问管理项目可在企业申报自述中说明。企业申报自述保定市卓正物业服务有限公司于2004年11月注册并领取营业执照，2011年7月5日由河北省住房和城乡建设厅

4、批准为物业管理二级资质。目前负责丽景蓝湾A区、丽景蓝湾B区、丽景溪城小区和卓正大厦的前期物业管理工作。诚信·丽景蓝湾A区位于保定市恒祥北大街隆昌路，小区于2006年开工建设，2009年竣工并交付使用，总建筑面积为21万平米（住宅17.2万平米），小区建有小高层和高层住宅楼15栋，配有幼儿园和社区服务中心；诚信·丽景蓝湾B区位于保定市恒祥北大街隆昌路，小区于2008年开工建设，2011年竣工并交付使用，总建筑面积31万平米（住宅24.5万平米），小区建有小高层和高层住宅楼23栋；卓正·丽景溪城小区位于保定市盛兴西路，小区于2010年开工建设，2012年竣工并交付使用，总建筑

5、面积16.5万平米（住宅12.6万平米），小区建有小高层和高层住宅楼10栋，配有幼儿园和社区服务中心；卓正·丽景蓝湾C区位于保定市盛瑞祥大街，小区于2013年开工建设，2015年竣工并交付使用，总建筑面积26万平米，小区建有小高层和高层住宅楼9栋；卓正大厦位于保定市七一东路保定市民营科技园区内，是一幢集商业、办公于一体的综合大楼，楼高17层，总建筑面积2.5万平米。几年来，在上级主管部门的关怀指导下，卓正物业公司以《国家物业管理条例》为指导，本着“业主至上、服务为本”的宗旨，坚持“以人为本、业主满意”的工作方针，在“物业服务上台阶、物业管理创品牌”上苦下功夫，公开承诺服务

6、宗旨，公布便民服务项目、公示服务监督电话，已形成员工持证上岗，推行文明接待，坚持礼貌服务，卫生保洁全天候，保安、维修24小时值班的工作方式。在卓正旗下，拥有一支知识结构合理、管理经验丰富、服务思想扎实的物业管理队伍，遵照专业化要求实施综合管理，为小区提供高效、优质、便捷、经济的物业服务途径，以公司的优质服务创造最大的社会效益与经济效益。公司十分重视内部管理及员工的素质教育，已经建立了一整套完整、规范的管理制度，做到职责落实、奖罚分明。如考核制度、学习培训制度、首问负责制度、满意率调查制度、接待来访投诉及定期回访制度等。在上级主管部门的大力支持帮之下，在广大业主的积极配合下

7、，通过企业全体员工的共同努力，公司的服务质量和管理水平不断提升，各项经济指标完成较好。物业费收缴率为98%，房屋公共设施完好率为98%；业主报修处理及时率为98%；业主满意率95%。管理项目主要业绩：1、2007年丽景蓝湾A区荣获全国清华百年“和谐社区奖”；2、2008年丽景蓝湾B区被保定市授予“十大魅力楼盘”荣誉；3、2009年丽景蓝湾A区被保定市住房保障和房产管理局授予“物业管理优秀住宅小区”荣誉；4、2010年丽景蓝湾A区被河北省住房和城乡建设厅授予“物业管理优秀住宅小区”荣誉；5、2011年丽景蓝湾A区被保定市授予“百