二手按揭商品房买卖合同书

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1、二手按揭商品房买卖合同书甲方（出卖方）：__________________身份证号码：______________________乙方（买受方）：__________________身份证号码：______________________甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜订立本合同，以资共同信守执行。1、甲方转让给乙方房屋基本情况：1-1、该房屋系座落在高密市齐鲁纺织城育龙公寓小区，_____号楼____

2、单元_______户_________平米2、房屋转让价格（不包括按揭银行的余款）：2-1、经甲乙双方协商一致，现甲方以总价款_____________元整的价格将该房屋转让给乙方。2-2、本合同2-1条款由双方所确定的转让价格包括以下费用：2-2-1、该房屋的价款：2-2-2、甲方对该房屋进行装修装饰施工时，对该房屋所建设和添置的与该房屋不可分离的附属物的价款：2-2-3、因该房屋转让所产生的交易税款不包括在内。3、应缴税费的承担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所缴纳的税费，双方另有约定

3、的，按双方约定执行。4、房屋的交付：4-1、甲方应于收到乙方全额房款之日起两日内将该房屋交付乙方并使用。4-2、甲方逾期向乙方交付该房屋时，每逾期一日，应按乙方支付房款总金额的万分之五向甲方承担违约金。5、房屋产权证书的过户及办理：5-1、甲方应于本合同订立后20日内，与该房屋的按揭抵押银行联系帮助乙方办好变更手续。如因甲方原因造成按揭断供银行，造成的一切损失由甲方负责。5-2、甲方承诺最迟于收到乙方全额方款，依照本合同30日通知乙方共同至高密市房产交易中心办理该房屋的产权证变更过户手续。5-3、甲方逾期履行以下合同义务时，

4、每逾期一日，应按该房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。5-3-1、甲方逾期履行5-1条款的银行变更手续；5-3-2、甲方逾期通知乙方办理该房屋的产权变更手续时；6、房屋使用费的分担：6-1、本合同所述的房屋使用费是指一方使用房屋时应交纳的物业费、水电费、取暖费、电视费等因房屋使用而发生的相关费用。6-2、甲乙双方按如下约定分担各方的房屋使用费：甲方将该房屋交付乙方之前发生的全部使用费由甲方承担；乙方接收该房屋以后发生的全部费用由乙方承担。7、其他：7-1、甲乙双方的通讯地址一方如果迁址或者变更电话，应当书面通知对方。7-2

5、、未经甲乙双方签署书面文件，不得对本合同进行更改；未尽事宜，由双方当事人另行协商确定。7-3、双方因本合同发生的全部争议，由双方协商解决，协商不成时有高密市人民法院仲裁解决，胜诉方为解决争议而发生的诉讼费、仲裁费、律师费、交通费和通讯费等由败诉方承担。7-4、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。7-5、本合同标题仅为方便阅读，不构成本合同的组成部分亦不作为本合的解释之用。7-6、本合同自双方签字之日起生效。7-7、本合同一式两份，双方各持一份。出卖方（甲方）：身份证号码：购买方（乙方）：身份

6、证号码：年月日附件：1、甲方与潍坊齐鲁国泰置业有限公司购买合同及该公司出具的收款收据一份2、甲方提供与银行按揭付款合同及还款凭证一份3、夫妻双方身份证复印件结婚证复印件各一份跟着习总书记去植树春回大地，草长莺飞，又到了植树造林的大好时节。党和国家领导人习近平、李克强、张德江、俞正声、刘云山、王岐山、张高丽等5日上午参加了首都义务植树活动。这，已经成为每年的惯例了。你知道吗，习总书记可不只是每年就种这么一次树。前几天访问捷克期间，他还在布拉格拉尼庄园和捷克总统泽曼一同种下了一株来自中国的银杏树苗。前人栽树，后人乘凉。植树造林，

7、是每个公民的法定义务，不仅有利于保护环境，也可以锻炼身体，还能够寄托人们对美好未来的祝福，承载人与人之间、国与国之间的长久友谊。既然有这么多好处，就让我们趁着大好春光、走向原野郊区，跟着总书记一起去植树吧！总书记总书记植过哪些树种？1.高山榕：属热带树种，四季常绿，树冠广阔，树姿丰满壮观，生命力极为旺盛，容易繁殖。总书记在深圳种植。2.油松：枝叶繁茂，挺拔苍劲，适应性强，寿命可达千年以上，老年树冠常成伞形，雄伟古雅。总书记在北京参加义务植树时种植。3.银杏：中国特有珍稀树种，具有“活化石”的美称，树干通直，高大挺拔，春夏翠绿

8、，深秋金黄。总书记在北京参加义务植树和访问捷克时种植。4.白皮松：四季常绿，树姿优美，树皮斑驳美观，树高可达30米。总书记在北京出席APEC会议、参加首都义务植树时种植。5.西府海棠：树态峭立，花开似锦，是庭院中常见栽培的树种，具有良好的观赏价值。总书记在北京参加义务植树时种植。6.榆叶梅