土木工程项目经济管理复习提纲西南交大李远富

《土木工程项目经济管理复习提纲西南交大李远富》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、此提纲为本学期项目经济管理课程的基本内容，内容较多请大家尽可能提早开始复习。另：此版本尚欠第七章相关复习内容，请大家自行根据书本进行相关概念的补充。第二章建设项目可行性研究一、基本建设基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其它工作。固定资产是指在社会再生产过程中，能在较长时期内为生产生活等方面服务的物质资料。须同时具备两个条件：一是使用年限在一年以上；二是单位价值在规定的限额以上。基本建设分类——按不同目的和标志分1)新建项目—从无到有“平地起家”建设2)改扩建项目—提高能力的技改或扩建3)恢

2、复项目—按原规模重新恢复的项目基本建设分类——按投资额构成划分1)建筑安装工程——含建筑工程、设备安装工程2)设备、工具、器材的购置——指购置或自制达到固定资产标准的设备、工具、器材3)其它基本建设——不属于上述的基本建设投资基本建设分类——按投资用途划分1)生产性建设投资——直接用于生产和直接为生产服务的建设投资2)非生产性建设投资——用于满足职工物质和文化生活需要的建设基本建设分类——按资金来源分1)国家预算内投资2）国内贷款3）国外贷款4）国家预算外投资一、建设程序定义：建设程序是指建设项目从决策、设计、施

3、工和竣工验收投产交付使用的全过程中，各个阶段、各个步骤、各个环节的先后顺序。建设程序——分为六个阶段，即项目建议书前期工作阶段或决策阶段可行性研究包括预可行性研究、工程可研设计工作——初步、(技术)、施工图设计建设准备——预备项目、建设准备、报批开工报告建设实施——包括施工、设备安装等竣工验收——包括竣工验收、投产准备等二、可行性研究含义（FeasibilityStudy）可行性研究即对一个新的建设项目的技术先进性和经济合理性进行全面的综合分析和论证，以期达到最佳的经济效果。可行性研究的特点1.前期性2.预测性3

4、.不确定性可行性研究的目的：可研的目的实质上就是在项目决策之前，全面研究建设项目以投资盈利为核心的经济问题，趋利避害，研究投资于此项工程，如何才能获得最大的经济效益，使拟建项目在竞争中立于不败之地。可行性研究的作用1.作为建设项目投资决策的依据。2.作为编制和批准设计任务书的依据。3.作为银行贷款的依据4.作为建设项目与各协作单位签订合同和有关协议的依据。5.作为基本建设前期中下一步开展工作依据。6.重大项目的可行性研究报告，可作为编制国民经济计划的依据。一、建设项目可行性研究的内容建设项目可行性研究的内容1)为

5、什么要建这个项目？→必要性论证2)资源及市场需求情况如何，需要建的规模多大？3)项目地点选在哪里最佳？4)该项目建设需要采用什么技术方案，有何特点？5)与项目建设配套的外部条件如何？6)项目总建设时间多长，需要多少投资资金？7)该项目所需的资金如何筹措，能否落实？8)项目建成后，其经济效益和社会效益如何？即要重点论证项目的必要性、技术可行性、经济合理性、条件可靠性和实施可能性等问题。建设项目可行性研究的步骤（一） 准备工作（二） 调查研究（三） 优选方案（四） 详细研究（五） 编写报告二、资金的时间价值从资金的运

6、动过程看，资金在建设和生产过程中，依次经过如下三个阶段：一是流通阶段；二是建筑安装阶段；三是回到流通阶段，资金所产生的增值就是资金的时间价值。三、建设项目市场需求预测分析（一）可行性研究中的市场分析1.市场的作用2.进行建设项目市场分析的意义3.市场分析的方法（二）市场调查和趋势分析1.市场调查2.市场趋势分析四、建设项目固定资产投资的构成建筑安装工程投资设备安装、工器具和生产家具购置投资其他投资预备费，既不见预见费一、建设项目总成本费用的构成1.产品成本项目2.总成本费用要素3.固定成本4.变动成本5.可行性研

7、究中引入的几个成本概念二、建设项目经济评价预先估算拟建项目的经济效益，包括财务评价和国民经济评价两个层次。三、建设项目的财务评价是在国家现行财税制度和价格体系的条件下，分析项目的盈利能力、清偿能力，以考察项目在财务上的可行性。财务评价指标包括盈利能力指标和清偿能力指标。四、建设项目的国民经济评价是从国家整体角度考察项目的效益和费用，分析计算项目对国民经济的净贡献，评价项目的经济合理性。以经济内部收益率（记作EIRR）为主要评价指标，经济净现值（记作ENPV）等指标。五、建设项目的不确定性分析项目建设过程中存在着许

8、多随时间、地点、条件改变而变化的不确定因素（如物价变动、投资变化、工艺技术变化、生产能力变化、新产品和新材料的应用、政策变化等）。这些不确定因素构成经济分析中的不确定性。必须研究分析各种具体不确定因素对建设项目经济效益的影响。以不确定因素对建设项目经济效益影响为内容的计算和分析称为项目不确定性分析。方法：盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析（亦称为风险分析）三种。第三章建筑