省自学考试物业设备管理复习要点(终极版)

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1、物业设备管理复习要点第一章室内给水设备1.管材的分类：（1）金属管：钢管铜管铸铁管；（2）非金属管：塑料管石棉水泥管陶土管钢筋混凝土管；（3）复合管材：钢塑复合（SP）管材铝塑复合（PAP）管材2.不同管材的优缺点：（1）钢管：强度高，承受流体的压力大，抗震性能好，长度长，接头少，加工安装方便，但造价太高，抗腐蚀能力差v钢管的连接方法有螺纹连接、焊接和法兰连接。（2）铜管：具有很强的抗锈蚀能力，强度高，可塑性强，坚固耐用，能抵受较高的外力负荷，热胀冷缩系数小，能抗高温环境防火性能较好，使用寿命长，可完全被回收利用

2、，不污染环境，缺点是价格较高。铜管的连接方法有螺纹卡套压接和焊接（3）塑料管：耐酸碱，管内壁光滑、重量轻、易切割。缺点是耐久性差，强度低，污染水质。（4）石棉水泥管：重量轻、抗腐蚀、加工方便、管内壁光滑；缺点是质脆、抗冲击及荷载性能差，不宜用于穿越障碍、土质松、地下水位高的地区。（5）陶土管：价格便宜，可就地取材。（6）钢塑复合管材：机械强度高和塑料管的耐腐蚀的优点。(7)铸铁给水管:具有耐腐蚀性强、使用期长、价格较低等优点，缺点是性脆、长度小、质量大。3.器材的分类：（1）配水器材：球形阀式配水龙头旋塞式配水龙

3、头盥洗龙头混合龙头；（2）控制器材：闸阀截止阀旋塞阀止回阀浮球阀和液位自动控制阀安全阀和减压阀4.水表的内容：(1)水表的种类l水表可分为流速式和容积式两种。建筑内部的给水系统广泛使用的是流速式水表，它是根据管径一定时，水流速度与流量成正比的原理来测量用水量的。l流速式水表按叶轮构造不同分为旋翼式和螺翼式两种。l复式水表是旋翼式和螺翼式的组合形式，在流量变化很大时采用。按计数机构是否浸于水中，又分为干式和湿式两种。(2)水表选择：一般情况下，公称直径≤50mm时应采用旋翼式水表；公称直径＞50mm时应采用螺翼式水

4、表；当通过流量变化幅度很大时，应采用复式水表；计量热水时，宜采用热水水表。一般应优先采用湿式水表。5.室内给水系统的构成：引入管、水表节点、给水管网、配水龙头或生产用水设备、给水附件设备6.离心水泵的工作方式：吸入式和灌入式7.不同水箱的优缺点：（1）钢板水箱：自重小、容易加工，故应用多；但易腐蚀，内外表面都应做防腐处理（2）钢筋混凝土水箱：经久耐用，维护方便，无腐蚀，能保证水质。但自重大，与管道连接不好时易漏水。16（3）玻璃钢水箱：重量轻，强度高，耐腐蚀，安装维修方便，大容积水箱可现场组装，目前应用越来越多。

5、8.气压给水设备的组成：密闭罐、水泵、空气压缩机，控制器材等9.热水用水量的标准：一种是按热水用水单位所消耗的热水量及其所需水温而制定的；二是按卫生器具一次或1小时热水用水量和所需水温而制定10.热水供应系统的分类：按范围：局部热水供应系统集中热水供应系统区域热水供应系统11.普通集中热水供应系统的设备构成：容积式水加热器、加热水箱、快速式水加热器、热水贮存器12.太阳能热水器的种类：闷晒式、平板式和真空管式13.普通集中热水供应的方式：干管下行上给全循环供水方式、上行下给式系统、干管下行上给半循环管网方式、不设

6、循环管道的上行下给管网方式14.室内热水管网的布置和敷设：Ø根据建筑物的使用要求，热水管道的敷设可分为明装和暗装两种形式。Ø明装管道应尽可能地敷设在卫生间和厨房内，并沿墙、梁或柱敷设，一般与冷水管道平行。Ø暗装管道可敷设在管道竖井或预留沟槽内。Ø热水给水立管与横管连接时，为了避免管道因伸缩应力而破坏管网，应采用乙字弯管。Ø管道穿过墙、基础和楼板时应设套管，穿过卫生间楼板的套管应高出室内地面5～10cm,以避免地面积水从套管渗入下层。Ø热水管网的配水立管始端、回水立管末端和支管上装设多于五个配水龙头的支管始端均应设

7、置阀门，以便于调节和检修。为了防止热水倒流或串流，水加热器或热水贮罐的进水管、机械循环的回水管、直接加热混合器的冷热水供水管，都应装设止回阀。15.开水供应的方式及其应用范围：分散供应方式和集中供应方式16.凉开水供应系统应用范围及其要求:P1717.饮用冷水处理系统的组成:机械过滤器、活性炭过滤器、微孔精滤器、紫外线灭菌灯及注药装置等第二章室内排水设备1.室内排水系统的分类:生活污水排放系统、生产污（废）水排放系统、雨（雪）水排放系统2.室内排水系统的组成：污水收集器、排水管系统、通气系统、清通设备、污水抽身设

8、备、局部污水处理的构筑物等部分组成3.便溺用卫生器具：作用：用来收集和排放粪便污水（1）大便器：坐式大便器（冲洗式和虹吸式；用于高级住宅、饭店、宾馆的卫生间里）、蹲式大便器（公共卫生间、一般住宅以及普通旅馆的卫生间里）、大便槽（建筑标准不高的公共建筑中）（2）小便器：挂式小便器、立式小便器（设备要求较高的公共建筑的男厕所内，如展览馆、大剧院、宾馆等）、小便槽4.盥洗沐浴用