样板房精装修设计方案

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1、石家庄美信房地产经纪有限公司观园壹号联排、双拼精装修展示样板房设计方案一、项目概况：石家庄观园壹号一期联排、双拼别墅精装展示样板房联排边套63号楼，定为C户型，位置取63号楼东户；双拼边套61号楼，定为b户型，位置取61号楼西户。二、设计范围：石家庄观园壹号一期联排别墅1.户型：C户型；面积：地上室内291.99㎡+地下64.96㎡=356.96㎡；地上室外(庭院、门廊、露台)123.38㎡；格局：四室；三厅；四卫；地上三层，地下一层；2.户型：b户型；面积：地上室内278.6㎡+地下室内80.28㎡=358.88㎡；小院面积：68.48㎡格局：六室；三厅；四卫；双露台；地上三

2、层，地下一层；有停车库。三、设计定位：1、C户型：造价定位：4000元/㎡（其中:硬装2000元/㎡；软装1500元/㎡；设备500元/㎡）；风格定位：简欧；客户定位：男主人，38岁，家庭成员3-6人之间，夫妻2人，有2个小孩，外加保姆，城市“中产阶级”如薪资优厚的律师、高级医师、高级知识分子等，二次置业多会选择环境良好的别墅，他们由于工作的原因会出国深造，到过很多国家，例如：新加坡、西班牙、奥地利、意大利等地，曾在欧美留学（硕士研究生）就读、居住一年多；在市中心会有一套或二套的住宅；爱好垂钓、喝茶，喜欢古董、字画的收藏，他们含蓄内敛，深藏不露、做事不张扬，不要“露富”。女主人

3、，35岁，注册会计师，喜欢财经，周末喜欢一些休闲高雅活动。儿女双全，喜欢画画、钢琴。父母出身农民，现已年过六旬；父亲平日喜欢下象棋，母亲则几乎每天参与社区邻里晨练。将来购买别墅，希望父母、夫妻、儿女三代同居。结合现场客户实际情况修改客户定位的描述，但是定位要略高于实际客户定位，起到引导的效果。2、b户型：造价定位：4200元/㎡（其中:硬装2000元/㎡；软装1700元/㎡；设备500元/㎡）；14第页共3页石家庄美信房地产经纪有限公司风格定位：新古典；客户定位结合现场客户实际情况修改客户定位的描述，但是定位要略高于实际客户定位，起到引导的效果。：男主人，45岁，中资企业家，平

4、日商务繁忙，经常到外地出差；积累了一定的财富，追求生活的品质与质量，在释放成功的同时，喜欢树立自我，标榜个性，平日广交各界朋友，喜欢看投资理财类书刊杂志，注重自己的休闲健康生活方式，爱好高尔夫。女主人，42岁，为职业经理人，生活优雅，文学修养较高，对孩子教育尤为重视；生活阅历丰富，见识多广，视野开阔、具有国际化观念，喜欢自己规划设计室内布置。男孩22岁，在美国留学。父母出身工人，现已退休居家养老；父亲喜欢象棋，母亲是读书。将来购买别墅，希望父母、夫妻、儿子三代同居。四、设计成果：阶段资料及文件名称成果要求概念性方案阶段²室内设计理念说明；²室内主要空间方案：包括客厅、家庭厅、餐

5、厅、门厅、主卧室（包括主卧卫生间）、次卧室、书房、视听室、中餐厨房、西餐厨房、公共卫生间等的意向图片；²平面布置方案；²典型家具造型意向照片。PDF文件光盘一套、彩色设计文本或图册3份案阶段²室内设计理念说明；²室内空间方案：包括客厅、家庭厅、餐厅、门厅、主卧室（包括主卧卫生间）、次卧室、书房、视听室、中餐厨房、西餐厨房、公共卫生间等的意向图片；²各层平面布置方案（各户型家具及尺寸应充分推敲，考虑对所有设施设备及强弱电点位的影响）；²各层天花及灯光布置方案；²主要空间：包括客厅、家庭厅、餐厅、门厅、主卧室（包括主卧卫生间）、次卧室、书房、视听室、中餐厨房、西餐厨房、公共卫生间等

6、室内立面方案；²卫生间台面及洁具样式；²厨房台面及橱柜样式；²典型家具造型意向照片或图纸。彩色设计文本或图册3份，电子版光盘1套。14第页共3页石家庄美信房地产经纪有限公司施工图阶段²室内精装修施工图设计说明；²各层平面家具布置方案；²各功能空间立面方案；²特别功能空间剖面方案；²所有地面、墙面、楼梯、吊顶等部位节点大样详图；²各类家私（嵌入式家具、橱柜等）详细设计图纸；²开关插座平面布置图；²各层天花及灯光布置图；²相关精装材料及做法选择列表（内装涂料选择、内装固定灯具选择、内装洁具选择、橱柜表面选择、厨房及卫生间台面材料选择、地面材料选择、壁炉选择、腰线选择、楼梯选择、电器

7、颜色选择等）；²主要精装修材料样品；²家具陈设方案图文资料、规格、概算²空气调节系统、强弱电气、暖通、给排水等机电设计（可选）²最终施工图版本的电子文件施工蓝图8份，装修材料样品一套，效果图及CAD格式施工图电子版本1份五、设计时间进度：概念方案设计自合同签订后十天内完成。方案设计自概念方案确认后二十天内完成。施工图设计时间在方案确定后二十天完成。14第页共3页石家庄美信房地产经纪有限公司下面红色字体为赠送的个人总结模板，不需要的朋友下载后可以编辑删除！！！！xx年电气工程师个人年终总结模板