牛田防水方案集团督导部批准

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1、牛田社区农转居公寓（一期）工程防水施工方案江干区牛田社区农转居公寓（一期）工程防水工程施工技术方案编制：审核：审批：杭州滨江建筑集团工程有限公司2010年9月10日Page26of26牛田社区农转居公寓（一期）工程防水施工方案第一章工程概况一、项目简介江干区牛田社区农转居公寓(一期)工程工程位于杭州市江干区九堡镇牛田社区九盛路南端总建筑面积26396.2平方米(其中地下室建筑面积5527.平方米)。该工程由江干区农居建设管理中心建设，杭州绿城东部建设有限公司代建,浙江绿城建筑设计有限公司、中国美术学院风景建筑设计研究院设计，杭州中河建设项目管理有限公司监

2、理，杭州滨江建筑集团工程有限公司承建，主楼为1幢16层，2幢15层的住宅楼，南边为沿街2层商铺裙房，地下室1层。二、防水做法本工程属于二级防水（两道设防）（一）地下室防水做法：1、地下室底板、外墙、室外地下室顶板、消防水池墙板混凝土抗渗等级为S6，采用防水混凝土，防水等级为二级。2、地下室底板防水做法：主体结构底板自防水（采用二次振捣工艺自防水）；3、地下室侧墙防水做法（由背水面至迎水面）：主体结构侧墙板(采用二次振捣工艺自防水)→1.5厚单组分聚氨酯涂膜防水层→40厚聚苯板保护层→回填土；4、地下室顶板防水层做法:主体结构顶板(采用二次振捣工艺自防水)

3、Page26of26牛田社区农转居公寓（一期）工程防水施工方案→1.5厚单组分聚氨酯涂膜防水层→C20细石混凝土找坡→找坡厚度(最簿处30)坡度1%→1.5厚铝箔面自粘防水卷材→干铺油毡一道→40厚C20细石混凝土整浇,内配∅4@150双向钢筋网片,设分仓缝,缝宽20,纵横间距<6M,缝内嵌填密封材料,缝内嵌防水油膏→回填土（平均厚度1450）。5、防水混凝土的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按《地下防水工程质量验收规范》GB50208办理。6、施工缝防水：底板及墙板采用止水钢板防水。（二）卫生间阳台防水1、卫

4、生间：钢筋混凝土楼板→1.5厚单组分聚氨脂涂膜防水层→在地漏、阴阳角、穿板竖管等部位局部加强宽度250→沿四周（或管井壁）砖砌墙底部应做180高C20细石砼翻边→C20细石砼30mm厚随捣随抹。2、阳台：钢筋混凝土楼板(采用二次振捣工艺自防水)→1.5厚单组分聚氨酯涂膜防水层→在地漏、阴阳角、穿板竖管等部位局部加强宽度250→四周翻起高度80→30厚细石混凝土随捣随抹。3、露台下有房间需做保温及防水（具体作法详工程作法屋面），露台防水四周翻起高度(距装修完成表面)不宜小于200，门口处应压入门下槛，并做好固定措施。上露台门门下设不小于150高素砼门槛。4

5、、厨房：结构不降板，但需做防水层，沿四周立墙（或管井壁）部位上翻楼面150（开门处除外）C20细石砼，以防渗漏。Page26of26牛田社区农转居公寓（一期）工程防水施工方案5、凡室外有积水的部位（如露台、雨篷等），沿各部位外墙下部均应设同墙宽的200高C20混凝土翻边，并与各部位楼板一起浇捣。（三）屋面防水1.本工程为二级屋面防水,设二道防水层.2.屋面排水：屋面排水除注明外采用有组织排水方式.施工中须严格按照有关规定及时与设备安装配合，避免渗漏，确保排水通畅。3.平屋面与外墙的交接处，混凝土翻边高出屋面板250，防水层翻起高度不小于250。4.主体建

6、筑为平屋面，要求找坡平整度施工认真及仔细核对各工种图纸,排气、排风竖井等出屋面构件。5.通风道、烟道及出屋面下水管等各种管道的穿板需做好防水处理。屋面1：不上人平屋面（有保温）注；施工顺序按后面节点图要求重新调整（1）30厚C20细石混凝土；（2）2040厚挤塑聚苯板（XPS）；（3）油毡隔离层一道；（4）1.5厚铝箔面自粘防水卷材；（5）20厚1:3水泥砂浆找平层；（6）油毡隔离层一道；（7）1.5厚单组分聚氨酯涂膜防水层；（8）钢筋混凝土屋面板（采用二次振捣工艺自防水）。屋面2：不上人平屋面（无保温）Page26of26牛田社区农转居公寓（一期）工程

7、防水施工方案（1）40厚C20细石混凝土内配∅4@200双向筋,每开间设分仓缝，缝宽20，油膏嵌缝，缝两侧250mm范围内用双面自粘卷材保护，纵横间距≤6m；（2）油毡隔离层一道；（3）1.5厚铝箔面自粘防水卷材；（4）20厚1:3水泥砂浆找平层；（5）陶粒混凝土找坡层，最薄处30；（6）油毡隔离层一道；（7）1.5厚单组分聚氨酯涂膜防水层；（8）钢筋混凝土屋面板（采用二次振捣工艺自防水）。屋面3：上人平屋面（有保温）（1）5厚水泥浆粘贴防滑地砖；（2）40厚C20细石混凝土内配∅4@200双向筋,每开间设分仓缝，缝宽20，油膏嵌缝，缝两侧250mm范围

8、内用双面自粘卷材保护，纵横间距≤6m；（3）40厚挤塑聚苯板（XPS）；（4）油